РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2011 года город Видное

Видновской городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре судебного заседания Газмагаметаве З.С. с участием представителя истца Кокаревой С.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1638/11 по иску Одиноковой Н.Н., Игнаткиной М.В. к администрации Ленинского района Московской области о признании права собственности на земельный участок, домовладение и самовольные постройки в порядке наследования, в качестве третьего лица к участию в деле привлечена Горохова Н.М.

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском в суд к администрации МО Ленинский муниципальный район с иском о признании права собственности на земельный участок, жилой дом с самовольными постройками в порядке наследования, в обосновании заявленных требований указали, что являются наследниками по закону <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты> года. Недвижимое имущество находится по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> №. Совладельцем домовладения являлась Горохова Н.М., которая на основании решения суда свою часть собственности выделила в натуре, прекратив право общей долевой собственности с наследодателем. При жизни наследодатель возвёл самовольные пристройки к своей части домовладения, при жизни после реального раздела домовладения право собственности не зарегистрировал. При домовладении расположен земельный участок площадью 757 кв. м., принадлежавший наследодателю на основании постановления главы администрации от 06.04.1994 года.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что наследодатель является супругом истца Одиноковой Н.Н. и отцом истца Игнаткиной М.В., других наследников нет, истцы обращались к нотариусу, получили свидетельство о праве собственности по закону на денежный вклад, на недвижимое имущество не получили, в связи с тем, что на землю право собственности не зарегистрировано, а к жилому дому пристроены самовольные пристройки, проводилось техническое обследование самовольных строений и имеется заключение об их безопасности для жизни и здоровья окружающих, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, вынести решение с учётом отзыва, в соответствии с действующим законодательством.

Привлечённая к участию в деле в качестве третьего лица ФИО10. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, представила суду заявление о согласии с исковыми требованиями.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьёй 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Из наследственного дела следует, что другие лица с заявлением о принятии наследства не обращались, завещание не составлялось.

Судом установлено, что 06.04.1994 постановлением главы администрации Ленинского района Московской области Игнаткину В.Г. выделены в отдельное домовладение строения под лит. А-1, А-2, на земельном участке площадью 0,06 га. Истец Одникова Н.Н. является супругой наследодателя Игнаткина В.Г., истец Игнаткина Н.Н. является дочерью наследодателя Игнаткина В.Г. Игнаткин В.Г. <данные изъяты> истцы обратились с заявлением о принятии наследства в установленный шестимесячный срок, тем самым его приняли.

Статьёй 40 ЗК РФ предусмотрено право собственника земельного участка возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Таким образом, законом предусмотрена возможность строительства строений на данном земельном участке. Технической документацией установлено наличие объекта недвижимости – жилого дома с указанными техническими параметрами и эксплуатационными качествами объекта.

Согласно выводов досудебного строительно-технического заключения эксплуатация пристроек в жилому дому не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, и не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан.

В соответствии со статьёй 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со статьёй 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан, права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. В силу пункта 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью первой статьи 28 Федерального закона от 21.07. 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 40 Земельного кодекса российской Федерации, 4 Федерального Закона «О личном подсобном хозяйстве», статей: 8, 212, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Одиноковой Нины Николаевны, Игнаткиной Марии Викторовны к Администрации Ленинского района Московской области - удовлетворить.

Признать за Одиноковой Ниной Николаевной и Игнаткиной Марией Викторовной право долевой собственности по ? доли в праве за каждой на земельный участок площадью 683 кв. м. расположенный на землях населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес><данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>

Признать за Одиноковой Ниной Николаевной и Игнаткиной Марией Викторовной право долевой собственности по ? доли в праве за каждой на самовольные строения: жилую пристройку Лит А2 площадью 29,3 кв. м., жилой площадью 17,7 кв. м., надворную пристройку Лит Г4- гараж, площадью 20, 8 кв. м., расположенных на земельном участке 43а, <данные изъяты>: <адрес>, с<данные изъяты>, <данные изъяты> <адрес>.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право долевой собственности по ? доли в праве за каждой на домовладение № общей площадью 85,2 кв.м., жилой площадью 61,3 кв.м. состоящее из Лит А,А1,А2, расположенный на земельном участке площадью 683 кв.м. по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.

Федеральный судья Зырянова А. А.