Именем Российской Федерации Решение 30 марта 2011 года город Видное Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зыряновой А. А., при секретаре судебного заседания Антоновой Я. Д., с участием представителя истцов Кудряшова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Островского К.Г., Монжоло С.Г. к администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на часть жилого дома основании наследования УСТАНОВИЛ: Истцы обратились к администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>, на основании наследования, в обосновании исковых требований указали, что наследодатель Островский В.М. после смерти оставил наследство по завещанию состоящее из части данного жилого дома и земельного участка, право на земельный участок они оформили. На дом нотариусом отказано в выдаче свидетельства, поскольку права наследодателя на него не определены надлежащими образом. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации МО Ленинской муниципальный район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, представил отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования основаны на законе, с учётом уточнения в судебном заседании, подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям. В соответствии со статьёй 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан, права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. В силу пункта 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии с частями первой и второй статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. Судом установлено, что решением Видновского городского суда Московской области 28 октября 1994 года, произведён реальный раздел дома <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, наследодателю выделено в собственность 73/100 доли дома, состоящей из определённом в решении его части, 23/100 доли в определённой части выделено в собственность Алексеевой К.И. Алексеева К. И. на момент рассмотрения настоящего дела судом скончалась и наследство никем не принято. Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Островским В.М., всё его имущество состоящее из 73/100 доли дома и земельный участок находящиеся по адресу: <адрес> завещано внукам Островской С.Г. Островскому К.Г., которые являются истцами по настоящему делу. Наследство в виде земельного участка ими принято, права собственности на него зарегистрированы. В соответствии с правовой нормой, содержащейся в статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со статьёй 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе. Частью 1 статьи 1122 ГК РФ установлено, что имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях. Таким образом, истцы на основании наследования по завещанию приобрели право совместной собственности в равных долях на строения жилого дом, которые принадлежали наследодателю на праве собственности на основании судебного решения. Технической документацией установлено наличие объекта недвижимости – жилого дома с указанными параметрами и эксплуатационными качествами, на строительство пристройки лит. А2, пристройки лит. А3, лит. а3 разрешение не оформлялось, пристройка лит. А1 переоборудована. Разрешение на строительство данных строений не выдавалось, в связи с чем, постройки являются самовольными. В соответствии со статьёй 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Из заключения досудебной строительной экспертизы следует, что самовольно возведённые строения соответствуют требованиям СНиП, их эксплуатация их угрозы жизни и здоровью граждан не создаёт и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. При удовлетворении искового требования о выделении части жилого дома в собственность принято во внимание, имеющее приюдициальное значение решение Видновского городского суда о реальном разделе данного жилого дома между собственниками. На основании изложенного, в соответствии с правовыми нормами, содержащимися в статьях: 8, 212, 222, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Островского Константина Геннадьевича и Монжоло Светланы Геннадьевны к администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на часть жилого дома основании наследования – удовлетворить. Признать за Островским Константином Геннадьевичем ДД.ММ.ГГГГ и Монжоло Светланой Геннадьевной ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности по ? доли в праве за каждым, на часть жилого дома, <адрес>, <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение суда составлено 04 апреля 2011 года. Федеральный судья Зырянова А. А.