РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 апреля 2011 года город Видное Видновской городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре судебного заседания Кутилове А.А. с участием представителя истца Самосеевой И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2203/11 по иску Дестечян Л.И. к администрации Ленинского района Московской области о признании права собственности на самовольное строение, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд к администрации МО Ленинский муниципальный район с иском о признании права собственности на самовольное строение, в обосновании заявленных требований указал, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, целевое использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства, категория- земли населённых пунктов. На земельном находился дом, принадлежавший ему на праве собственности, который он снёс и построил без соответствующих документов другой жилой дом, право собственности на который, не зарегистрировано в установленном порядке. Постройка осуществлена за счёт личных средств, существование и эксплуатация строения не нарушает прав и законных интересов других лиц и не представляет угрозы жизни и здоровья граждан, просит признать за ним право собственности на самовольную постройку. В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, вынести решение с учётом отзыва, в соответствии с действующим законодательством. Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истец имеет на праве собственности земельный участок. На данном земельном участке находится жилой дом, который построен истцом за счёт его средств на месте старого дома. Статьёй 40 ЗК РФ предусмотрено право собственника земельного участка возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Таким образом, законом предусмотрена возможность строительства строений на данном земельном участке. Технической документацией установлено наличие объекта недвижимости – жилого дома с указанными техническими параметрами и эксплуатационными качествами объекта, а так же хозяйственных построек. Согласно выводов досудебного строительно- технического заключения эксплуатация жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, и не создают угрозы жизни и здоровью граждан. В соответствии со статьёй 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В соответствии со статьёй 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан, права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. В силу пункта 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии с частью первой статьи 28 Федерального закона от 21.07. 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. На основании изложенного, в соответствии со статьями 40 Земельного кодекса российской Федерации, 4 Федерального Закона «О личном подсобном хозяйстве», статей: 8, 212, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Дестечян Льва Ильича к Администрации Ленинского района Московской области - удовлетворить. Признать за Дестечян Львом Ильичем ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом (лит.А, лит.А1, лит а) общей площадью 297,6 кв. м., в том числе жилой 169,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня составления вынесения. Решение вынесено в совещательной комнате. Федеральный судья Зырянова А. А.