Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г. Видное Видновский городской суд Московской области в составе: судьи Боровковой Н.К., при секретаре Семенчук А.И., с участием помощника Видновского городского прокурора Ушаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по иску Международной общественной организации писателей « Международный Литературный Фонд» к Алексеевой Татьяне Павловне об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении, У С Т А Н О В И Л : Международная общественная организация писателей « Международный Литературный Фонд» обратилась в суд с иском к Алексеевой Т.П. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении, указывая на то, что она согласно свидетельств о государственной регистрации права № НА № и № НА № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником помещений расположенных по адресу: <адрес>, Городок Писателей.( л.д.20,110). Указанные помещения в качестве творческой мастерской были предоставлены ФИО5, как Члену Союза Писателей СССР для творческой работы. В мае 2007 г. ФИО5 умер. После его смерти спорными помещениями стала пользоваться жена ФИО5- Алексеева Т.П., которая в добровольном порядке освободить незаконно занимаемое помещение отказалась. В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и пояснил, что Международная общественная организация писателей « Международный Литературный Фонд» с ноября 2005 г. является собственником всех помещений, расположенных по адресу: <адрес>, Городок Писателей. До оформления права собственности на спорные помещения, эти помещения были предоставлены писателю ФИО5 для творческой работы. Весной 2009 г. жена умершего ФИО5 – Алексеева Т.П. в отсутствии договора аренды и иных правовых оснований, незаконно вселилась в вышеуказанные помещения и отказывается добровольно их освободить, чем нарушает права истца как собственника имущества. В спорном помещении Алексеева Т.П. не зарегистрирована. Просит суд вынести решение об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении Алексеевой Т.П. из спорных помещений. Представители Алексеевой Т.П. с исковыми требованиями истца не согласились, ссылаясь на то, что истец не доказал наличие у него права собственности на занимаемые Алексеевой Т.П. жилые помещения, истец не имел права на подачу иска в суд при отсутствии решения Президиума Международного литфонда о выселении Алексеевой Т.П. Просили применить общий срок исковой давности в три года, указывая на то, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, а истец обратился в суд для защиты своего права ДД.ММ.ГГГГ Ответчица Алексеева Т.П. является Ветераном труда, пенсионером Федерального значения, вдовой писателя, Участника Великой Отечественной Войны. Вместе с мужем она пользовалась дачей на протяжении 43 лет и продолжает пользоваться помещениями после его смерти на протяжении 4 -х лет, оплачивает коммунальные услуги. Суд заслушав объяснения представителей сторон, изучив представленные сторонами доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования истца удовлетворить, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. Истец - Международная общественная организация писателей « Международный Литературный Фонд» ( свидетельство о государственной регистрации общественного объединения № от ДД.ММ.ГГГГ) является собственником помещений расположенных по адресу: <адрес>, Городок Писателей, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № НА № и № НА № от ДД.ММ.ГГГГ.( л.д. 6, 20, 110). В Уставе МООП « Международный Литературный фонд» определены цели и задачи данной организации: содействие творческой работе её членов, организация строительства, создание и содержание домов творчества, от своего имени совершать сделки, иные юридические акты с физическими и юридическими лицами, приобретать на правах собственности, отчуждать, брать и сдавать внаем, в аренду.( л.д. 7-11). Спорные помещения были предоставлены ФИО5, как Члену Союза Писателей СССР для творческой работы, что признавалось и стороной ответчика. Хотя решения о предоставлении спорных помещений ФИО5 истцом и ответчиком не представлены, однако, исходя из целевого назначения спорных помещений и характера сложившихся между сторонами отношений, суд приходит к выводу, что ФИО5 помещения, расположенные по адресу: <адрес>, Городок Писателей, были предоставлены на период его творческой деятельности без регистрации в них и отношения по их использованию носили временный характер. Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В судебном заседании из объяснения обоих сторон установлено, что спорные помещения Алексеева Т.П. занимает без заключения с ней договоров аренды либо иных договоров. Факт проживания Алексеевой Т.П. в спорных помещениях и оплаты ею коммунальных услуг без заключения договора с собственником этих помещений, не являются основаниями для отказа истцу в иске, поскольку не порождают для ответчицы законных прав на проживание и пользование спорными помещениями. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В обоснование своих возражений на предъявленный к ней иск ответчица ссылается на ч. 2 ст.234 ГК РФ, но данная норма материального права к ней не применена, поскольку у спорного имущества имеется законный собственник, который вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения. Представители ответчицы не предоставили суду доказательств законности нахождения Алексеевой Т.П. в занимаемых ею помещений и не привели правовых оснований для вынесения решения в пользу Алексеевой Т.П. Доводы представителей ответчиков, что истец не доказал своего права собственности на спорные помещения, являются несостоятельными, поскольку представитель истца предоставил суду подлинники свидетельств о государственной регистрации права № НА № и № НА № от ДД.ММ.ГГГГ на спорные помещения : одноэтажное здание- творческая мастерская ( дача) с мансардой, лит. А, А-1,А2,а,а1,а2,а3,а4, объект №; одноэтажное здание-сторожку ( гараж), лит Б,б,б1,б2, объект №, копии которых находятся на листах 20, 110 гражданского дела. Предоставленные представителями ответчицы в суд уведомления об отсутствии в ЕГРП сведений на недвижимое имущество и сделок с ним ( л.д. 68,69, 148,149) не могут быть приняты во внимание, поскольку они касаются не спорных помещений, а иной недвижимости ( индивидуальных жилых домов и жилых домов), которых в действительности у истца по адресу: <адрес>, не имеется. Доводы представителей ответчиков, что МООП « МЛФ» не имел права на предъявление иска в суд в связи с отсутствием решения Президиума Международного литфонда о выселении Алексеевой Т.П. является несостоятельным, поскольку истцом предоставлена выписка из протокола заседания Бюро Президиума МООП « Международный Литературный фонд» от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что Бюро Президиума рассматривало вопрос о незаконном проживании Алексеевой Т.П. на даче, принадлежащей истцу и предложил ему в случае отказа об освобождении жилых помещений, обратиться с иском в суд.( л.д. 111). Суд не соглашается так же и с доводами представителей ответчицы о применении к возникшим правоотношениям срока исковой давности, так как ст. 196 ГК РФ общий трехлетний срок исковой давности. Кроме того, спорные правоотношения по данному делу носят длящийся характер, ответчица продолжает проживать в спорных помещениях, то оснований для признания того, что истцом пропущен срок давности для обращения в суд за защитой права, не имеется. Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Международной общественной организации писателей « Международный Литературный Фонд» к Алексеевой Татьяне Павловне об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении удовлетворить. Выселить Алексееву Татьяну Павловну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес> из жилого помещения: творческой мастерской ( дачи) с мансардой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> по месту её регистрации по адресу: <адрес>. Отказать Алексеевой Татьяне Павловне в удовлетворении заявления о применении срока исковой давности. Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Мособлсуд через Видновский городской суд со дня изготовления мотивированного решения. Федеральный судья: Боровкова Н.К.