Видновский городской суд <адрес> в составе: Председательствующего: федерального судьи Волковой Ю.С., При секретаре Рыжовой Н.А, С участием представителя истца Самосеевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Космосовой ФИО7 к Администрации Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольное строение Истец, Космосова ФИО8, обратился в суд с иском к Администрации Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение. Истец является собственником земельного участка общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Данный участок принадлежит истцу на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В 2010 году истцом осуществлено строительство на принадлежащем ему земельном участке жилого строения, состоящего из лит. лит. А, А1, А2,а. Возведенное истцом строение является самовольной постройкой, так как отсутствует разрешение на строительство. Просит признать за истцом право собственности на жилое строение (садовый дом), состоящий из лит. лит. А, А1, А2, а, общей площадью 99 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме. Ответчик Администрация Ленинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился. О дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве ответчиком высказана его позиция по данному делу, суть которой сводится к следующему: в соответствии со сложившейся судебной практикой, для полного и всестороннего рассмотрения дела необходимо проведение строительно-технической экспертизы, подтверждающей соблюдение требований охраны окружающей природной среды, правил застройки, строительных, противопожарных, санитарно-гигиенических и других обязательных норм и правил. Из представленных суду документов следует, что истец является собственником земельного участка общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Данный участок принадлежит истцу на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном выше земельном участке возведено жилое строение (садовый дом), состоящий из лит. лит. А, А1, А2,а что подтверждается Техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. Из паспорта следует, что возведенное строение является самовольной постройкой, так как не предъявлено разрешение на строительство. Согласно статье 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. В соответствии с действующим законодательством право собственности на самовольную постройку, осуществленную лицом на принадлежащем ему земельном участке, может быть признано судом в том случае, если лицо имеет право на земельный участок и им соблюдено целевое назначение этого земельного участка, если сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью. Согласно п. 3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В дело представлено строительно-техническое заключение. Согласно заключению эксперта строительство домовладения осуществлено в соответствии с нормами планировки и застройки территорий малоэтажного жилищного строительства, каких-либо строительных дефектов и повреждений, влияющих на прочность, устойчивость и жесткость конструкций сооружений не установлено, состояние несущих конструкций соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, строение не нарушает прав и интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью. В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на самовольную постройку, осуществленную лицом на принадлежащем ему земельном участке, может быть признано судом в том случае, если лицо имеет право на земельный участок и им соблюдено целевое назначение этого земельного участка, если сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью. Основываясь на вышеприведенных нормах закона и доказательствах по делу, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования основаны на законе, истец является собственником земельного участка, целевое назначение земли предусматривает возможность строительства на нем зданий, строений, сооружений, строительство спорного строения осуществлено в соответствии с градостроительными нормами и правилами. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Космосовой ФИО9 – удовлетворить. Признать за Космосовой ФИО10 право собственности на жилое строение (садовый дом), состоящий из лит. лит. А, А1, А2, а, общей площадью 99 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Решение является основанием для регистрации права собственности Космосовой ФИО11, гражданина РФ, пол – женский, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения – <адрес>, паспорт № выдан ОВД «<адрес>» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес> Управлении государственной регистрации прав, кадастра и картографии по <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Видновский городской суд. Судья: Ю.С. Волкова