РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 марта 2011 года город Видное Видновской городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре судебного заседания Антоновой Я.Д. с участием представителя истца ФИО6., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1162/11 по его иску к администрации Ленинского района Московской области, администрации Воскресенского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок и сохранении помещения в переустроенном виде УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд к администрации МО Ленинский муниципальный район, администрации Воскресенского сельского поселен6ия о признании права собственности на земельный участок и сохранении помещения в переустроенном виде, указав, что её отец скончался 08 июня 1979 года, в 50-х годах ему выделялся земельный участок <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство ей принадлежит 1/5 доля дома по данному адресу, после смерти брата Гнедкова В.Н., скончавшегося 08 июля 1986 года, на основании свидетельства о праве на наследство по закону ей принадлежит 3/5 доли жилого дома <адрес>, таким образом, она является собственником 4/5 доли данного жилого дома. В 2009 году за счёт личных средств произвела пристройку к жилому дому лит. А 2, разрешение на строительство не получала. Право собственности на земельный участок не зарегистрировала потому, что свидетельство о праве собственности содержит помарку и размер участка превышает фактический. В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что строительство осуществлялось силами истца, из содержания строительно-технического заключения следует, что перестройка не нарушает прав и законных интересов других лиц и не представляет угрозы жизни и здоровья граждан. Представитель ответчика администрации Воскресенского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, возражений на исковое заявление не представил. Представитель ответчика администрации Ленинского района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом. Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истцу предоставлялся земельный участок имеет на праве собственности, что подтверждается сведениями представленными ответчиком администрации сельского поселения Володарское, участку присвоен номер №-а., и кадастровым паспортом земельного участка, где правообладателем указана истец – Гриманова Татьяна Нестеровна. Свидетельства о праве собственности на землю по Воскресенскому сельскому совету в архив не передавались, так как были утеряны в Сельском совете. Согласно Постановления главы администрации Воскресенского сельского Совета Ленинского района Московской области от 17 июня 1992 года гражданам в собственность переданы земельные участки в пределах черты дер. Городище. На земельном участке находится жилой дом, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 06 января 1987 года 3/5 части дома, <адрес>, принадлежит истцу. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ 2/5 доли домовладения <адрес>, принадлежит истцу. Истец с целью улучшения жилищно-бытовых условий пристроил к жилому дому пристройку, разрешение на строительство не оформлялось. Статьёй 40 ЗК РФ предусмотрено право собственника земельного участка возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Таким образом, законом предусмотрена возможность строительства строений на данном земельном участке. Технической документацией установлено наличие объекта недвижимости – жилого дома с указанными техническими параметрами и эксплуатационными качествами объекта. Согласно выводов досудебного строительно- технического заключения эксплуатация пристройки в жилому дому не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, и не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан. В соответствии с частью 2 статьи 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со статьёй 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии со статьёй 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно выводов досудебного строительно- технического заключения эксплуатация пристроек в жилому дому не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, и не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан. В соответствии со статьёй 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В соответствии со статьёй 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан, права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. В силу пункта 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии с частью первой статьи 25.2 Федерального закона от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных данной статьей. На имя истца 17 июня 1992 года выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, что является основанием возникновения вещных прав на спорный земельный участок. В соответствии с частью первой статьи 28 Федерального закона от 21.07. 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. На основании изложенного, в соответствии со статьями 40 Земельного кодекса российской Федерации, 4 Федерального Закона «О личном подсобном хозяйстве», статей: 8, 212, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гримановой Татьяны Нестеровны - удовлетворить. Признать за истцом Гримановой Татьяной Нестеровной ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок площадью 1190 кв. м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, <адрес>. Признать за истцом Гримановой Татьяной Нестеровной ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 4/5 доли дома, <адрес> сохранить дом в перестроенном виде. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 27 марта 2011 года. Федеральный судья Зырянова А. А.