Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г. Видное Видновский городской суд Московской области в составе: при секретаре : Глебове А.Ю. С участием представителя истца Сафроновой А.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баринова ФИО6 к Администрации Ленинского района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения. Установил: Истец Баринов Д.Ю. обратился в суд с требованиями признать за ним право собственности на жилое строение под лит. А, А1, а, а так же служебные постройки-септики под лит. Г и Г1., находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, а так же земельный участок, площадью 759 кв.м., расположенный по тому же адресу. Свидетельство о государственной регистрации права АБ № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку дом, при его покупке был в ветхом состоянии, истец провел в нем капитально-восстановительные работы, возвел пристройку под лит. А.А1,а. а так же септики подлит. Г.Г1. В связи с необходимостью государственной регистрации права на домовладение, а так же для уплаты налогов истец ссылаясь на п.2 ч.3 ст. 222 ГК РФ считает, что за ним должно быть признано право собственности на вышеуказанное имущество. По факту строительства была проведена досудебная строительно-техническая экспертиза. Истец в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом. Представитель истца требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Представитель Администрации Ленинского района в судебное заседание не явился, представил отзыв в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, решение дела оставляет на усмотрение суда. Исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, истцу принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а так же земельный участок, площадью 759 кв.м., расположенный по тому же адресу. Право собственности истца подтверждено свидетельством о государственной регистрации права на домовладение серии АБ № от ДД.ММ.ГГГГ., и свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок серии АБ № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно технического паспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке истца имеются строения, под лит. А-жилой дом, А1-пристройка, а-балкон, разрешения на строительство которых не предъявлено. Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, конструкции дома обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью, позволяющие длительную и безопасную эксплуатацию дома. Жилое здание не создает угрозы для жизни и здоровья его обитателей и не затрагивают интересы третьих лиц. В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п.2,. ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Суд считает, что в данном случае право собственности на самовольно возведенные строения должно быть признано за истцом, поскольку они построены на его собственном участке, в целом соответствует нормам СНиПа, возведен без нарушения санитарно-бытовых норм, на безопасном расстоянии от границ соседних участков, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Не нарушает интересы владельцев соседних участков. С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает, что требования Баринова Д.Ю. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд Решил: Иск Баринова ФИО7 – удовлетворить. Признать за Бариновым ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: <данные изъяты>, адрес места жительства: <адрес>, право собственности на самовольно возведенное строение, состоящее из лит: А, полезной площадью 219,9 кв.м., А1, полезной площадью 28 кв.м., балкон под лит. 2,3 кв.м., а так же служебные постройки под лит. Г, Г1, расположенные по адресу: : <адрес>, <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течении 10 дней через Видновский городской суд Судья Волкова Ю.С.
Председательствующего судьи: Волковой Ю.С.