РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего: федерального судьи Боровковой Н.К.,

При секретаре Семенчук А.И.,

С участием адвоката Морозковой О.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заботкиной М.Н. к Кузнецовой М.П., Кузнецовой А.Н., Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на самовольные постройки, выделе доли жилого дома и прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Заботкина М.Н. обратилась в суд с иском к Кузнецовой М.П., Кузнецовой А.Н., Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку под лит. A3, выделе доли жилого дома, состоящей из лит. A3 и о прекращении права собственности в домовладении по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица и ее представитель исковые требования поддержали и сообщили, что истица является собственницей 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и 1/6 доли земельного участка при указанном домовладении общей площадью 1768 кв.м на основании решения Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и определения Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Другими собственники дома являются Кузнецова М.П. - 1/3 доля; Кузнецова А.Н. - 1/3 доля, 2/3 доли земельного участка принадлежит Кузнецовой М.П., 1/6 доля - Кузнецовой А.Н. Стороны являются наследниками Кузнецова Н.И. При жизни наследодателя в доме были произведены переоборудования и возведены самовольные постройки. Администрация сельского поселения Развилковское ходатайствовала перед администрацией Ленинского муниципального района о возможности строительства жилого дома взамен сносимого ФИО8, письмо от ДД.ММ.ГГГГ за №. В домовладении истица пользуется частью дома, лит A3, состоящей из следующих помещений: прихожей № площадью 21,1 кв.м, жилой комнаты 2 площадью 22,7 кв.м, жилой комнаты № площадью 22,7 кв.м, жилой комнаты № площадью 19,7 кв.м. и надворными постройками лит. Г,Г1.

Просили исковые требования удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Кузнецова М.П. и Кузнецова А.Н. исковые требования признали в полном объеме, указанным иском их интересы не ущемляются.

Представитель Администрации Ленинского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, возражений по иску не представил.

Выслушав показания сторон, представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Истица Заботкина М.Н. является собственницей 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.11,12)

Заботкиной М.Н. принадлежит 1/6 доля земельного участка при указанном домовладении общей площадью 1768 кв.м на основании решения Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и определения Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13-16)

Администрация сельского поселения Развилковское ходатайствовала перед администрацией Ленинского муниципального района о возможности строительства жилого дома взамен сносимого ФИО8, письмо от ДД.ММ.ГГГГ за №.(л.д.46)

Согласно технического паспорта БТИ в домовладении имеются самовольные постройки лит.АЗ,а4,Г4,Г5,Г6 и переоборудована лит. А2. (л.д.37-45).

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, которого находится земельный участок.

Согласно ст. 209 ГК РФ «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом...».

«Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)».

В соответствии с техническим заключением ООО «Эксперт Оценка плюс» самовольные постройки не нарушают права и интересы третьих лиц, не угрожают жизни и здоровью граждан. Возведенные постройки соответствуют требованиям СНиП. (л.д. 17-36)

В домовладении истца занимает часть дома подлит. A3, состоящей из следующих помещений: прихожей № площадью 21,1 кв.м, жилой комнаты № площадью 22,7 кв.м, жилой комнаты № площадью 22,7 кв.м, жилой комнаты № площадью 19,7 кв.м и пользуется надворными постройками лит. Г,Г1.

Другие собственники домовладения не отрицали сложившийся порядок пользования домовладением.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиками Кузнецовой М.П. и Кузнецовой А.Н., так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При указанных обстоятельствах, исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Заботкиной Марины Николаевны-удовлетворить.

Признать за Заботкиной Мариной Николаевной право собственности на самовольную постройку под лит. A3, расположенную по адресу: <адрес>, д. Картино, <адрес>.

Выделить Заботкиной Марине Николаевне в собственность в натуре часть жилого дома лит. A3, состоящую из прихожей № площадью 21,1 кв.м, жилой комнаты № площадью 22,7 кв.м, жилой комнаты № площадью 22,7 кв.м, жилой комнаты № площадью 19,7 кв.м и надворные постройки длит. Г,Г1 по адресу: <адрес>.

Прекратить право долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес> между Заботкиной Мариной Николаевной и Кузнецовой Марией Петровной и Кузнецовой Аллой Николаевной.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Видновский городской суд.

Судья: Н.К. Боровкова