О прекращении права собственности на квартиру



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2011 года город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре судебного заседания Антоновой Я.Д. с участием представителя истца ОАО «Сбербанк России», ответчиков Ображей Е. А., Ображей А. Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» к Ображей А. Ф., Ображей Е. А., Теренину С. В. о взыскании задолженности по кредитному договору

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Ображей А. Ф., Ображей Е. А., Теренину С. В. о взыскании задолженности по кредитному договору, в котором просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке денежные средства (задолженность) по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, из которых задолженность по основному долгу <данные изъяты> проценты за пользование денежными средствами <данные изъяты>., неустойку по кредиту в <данные изъяты>, неустойку по процентам <данные изъяты>, а так же денежные средства <данные изъяты>, в счёт возмещения судебных расходов, связанных с уплатой госпошлины.

Исковые требования истец мотивировал тем, что между ним и ответчиком Ображей А. Ф. 26 февраля 2009 года был заключён Кредитный договор, по условиям которого ответчику предоставлен кредит <данные изъяты>, проценты по договору составили 19 % годовых, погашение кредита должно было осуществляться ответчиком равными частями начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем получения кредита, при этом проценты начисленные в соответствии с условиями договора, подлежат уплате ежемесячно. Ответчик обязательства по кредитному договору не выполняет, имеет задолженность по основному долгу, процентам и неустойку. Поручителями по договору являются ответчики Ображей Е. А. и Теренин С. В., которые несут с заёмщиком солидарную ответственность по его обязательствам перед банком. В добровольном порядке обязательства не исполняются, в связи с чем, истец обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Ображей А. Ф. в судебном заседании исковые требования признал, с обстоятельствами изложенными в исковом заявлении согласился, правильность расчётов процентов и неустойки не оспаривал, пояснил, что им заключался кредитный договор с банком, однако в настоящее время из-за трудного материального положения не имеет возможности его оплатить.

Ответчик Ображей А. Ф. в судебном заседании исковые требования признала, с обстоятельствами изложенными в исковом заявлении согласилась, правильность расчётов процентов и неустойки не оспаривала, пояснила, что является поручителем по кредитному договору с банком, однако в настоящее время из-за трудного материального положения не имеет возможности его оплатить.

Ответчик Теренин С. В. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

26 февраля 2009 года между ОАО « Сбербанк России» и ответчиком Ображей А. Ф. был заключён кредитный договор на условиях которого, Банк предоставил Заёмщику кредит на неотложные нужды в <данные изъяты> на срок до 26 января 2012 года путём выдачи наличными деньгами. Договором предусмотрен порядок и сроки погашения кредита и обязанности Заёмщика, а так же финансовая ответственность в случае нарушения условий договора. Заёмщиком предоставлено поручительство Ображей Е. А. и Теренина С. В.

Кредитный договор заключён в соответствии с требованиями статей 819, 820 Гражданского кодекса Российской Федерации, данные о личности Заёмщика полностью соответствуют анкетным данным паспорта ответчика, каждый лист договора подписан сторонами. Заёмщик осведомлён о сумме общего долга, процентам по кредиту, о чём свидетельствует его подпись под договором. С ответчиком Ображей Е. А. заключён договор поручительства от 26 февраля 2009 года, которым ею перед истцом приняты обязательства имущественной ответственности за неисполнения условий кредитного договора заёмщиком. С ответчиком Терениным С. В. так же заключён договор поручительства от 26 февраля 2009 года, которым им перед истцом приняты обязательства имущественной ответственности за неисполнения условий кредитного договора заёмщиком Ображей А. Ф.

В судебном заседании ответчик Ображей А. Ф. и ответчик Ображей Е. А. вышеуказанные обстоятельства не отрицали. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что кредитный договор между сторонами был заключён, но обязательства по нему ответчиками не исполнены.

В соответствии с правовой нормой, содержащейся во второй части статьи 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа второго и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании части первой статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определённых договором.

В соответствии с содержанием части первой статьи 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заёмщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня её возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 ГК РФ.

Частью второй статьи 811 ГК РФ предусмотрено право кредитора при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно расчёта (л.д. 25) общая задолженность ответчика на 20 октября 2010 года составляет <данные изъяты>, из которых задолженность по основному долгу составляет <данные изъяты>, проценты за пользование денежными средствами <данные изъяты>., неустойка по кредиту <данные изъяты>, неустойка по процентам <данные изъяты>

Таким образом, размер исковых требований предъявленных истцом к ответчику Ображей А. Ф. является обоснованным и с ответчика надлежит взыскать сумму основного долга, задолженность по уплате процентов, неустойку <данные изъяты> а так же госпошлину <данные изъяты>.

Статьёй 363 ГК РФ предусмотрена ответственность поручителя, в соответствии с которой при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В соответствии с частью второй данной правовой нормы поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Таким образом, исковые требования в отношении поручителей ответчиков Ображей Е. А. и Теренина С. В. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца сумма уплаченной при подаче иска госпошлины.

На основании изложенного, статей 450, 452, 819, 820, 811, 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закрытого акционерного общества ЗАО «Сбербанк России» - удовлетворить.

Взыскать с ответчиков Ображея Алексея Фёдоровича, Ображей Елены Анатольевны, Теренина Сергея Вячеславовича в солидарном порядке в пользу ЗАО «Сбербанк России » в лице Видновского Отделения Сбербанка России задолженность по кредитному договору <данные изъяты>

Взыскать с ответчиков Ображея Алексея Фёдоровича, Ображей Елены Анатольевны, Теренина Сергея Вячеславовича в солидарном порядке в пользу ЗАО «Сбербанк России » в лице Видновского Отделения Сбербанка России в счёт возмещения судебных издержек, связанных с оплатой госпошлины при обращении истца в суд денежные средства <данные изъяты>)

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение составлено 27 февраля 2011 года.

Федеральный судья Зырянова А. А.