РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное М.О.

Видновский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего: федерального судьи Волковой Ю.С.,

При секретаре: Рыжовой Н.А.,

С участием: представителя истца Матыцина А.А., ответчика Козловой Е.О.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Журавкова ФИО10 к Козловой ФИО11 ФИО12, МИФНС № о признании права собственности на наследственное имущество, разделе домовладения и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на наследственное имущество и разделе земельного участка и домовладения, расположенных по адресу: <адрес> сельское поселение Внуковское, ДСК «Мичуринец» <адрес> <адрес> И в исковом заявлении указал, что его отец Журавков О.С. умер ДД.ММ.ГГГГ На момент смерти он являлся собственником земельного участка площадью 1296, 5 кв.м и 1\2 доли дачи с надворными постройками, находящихся по адресу: <адрес> на основании акта на передачу члену ДСК «Мичуринец» дачи и других строений от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ журавков О.С. заключил с ответчицей договор о разделе дачного землевладения, согласно которому участок общей площадью 2593 кв.м был поделен на две равные части, правая часть, в том числе <адрес>, досталась отцу. Его наследниками по закону являлись истец и его бабушка, мать умершего, Степанова З.А. Степанова З.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, не оформив свои наследственные права. Наследником Степановой З.А. является истец. Истец фактически наследство принял, владел, управлял наследственным имуществом, нес расходы по его содержанию, но в установленном законом порядке свои наследственные права не оформил.

В судебном заседании истец исковые требования уточнил, просил суд признать за ним право собственности на 1\2 долю в праве собственности на домовладение, разделить жилой дом и признать за ним право на <адрес>, признать за ним право на земельный участок площадью 1296 кв.м и выделить его в собственность, просит иск удовлетворить.

Ответчик против иска не возражала, согласна произвести раздел дома и земельного участка по фактическому пользованию по варианту № экспертного заключения.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав стороны, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что Журавков ФИО13 на основании постановления Главы администрации Внуковского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГявлялся собственником земельного участка, ему выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок площадью 1296,5 кв.м от ДД.ММ.ГГГГ № № №, расположенный по адресу <адрес> Участок прошел кадастровый учет, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ Согласно кадастровой выписке граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно акта на передачу члену ДСК «Мичуринец» дачи и других строений в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Журавкову О.С. передана в собственность 1\2 доля дачи с надворными постройками и земельный участок площадью 1296,5 кв.м расположенный по адресу :<адрес>

На основании акта на передачу члену ДСК «Мичуринец» дачи и других строений в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ответчице передана в собственность 1\2 доля дачи с надворными постройками и земельный участок площадью 1296,5 кв.м расположенный по адресу :<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор о разделе земельного участка и дома, договор удостоверен администрацией мичуринского поссовета.

Согласно технического паспорта жилого строения спорная дача прошла технический учет, общей площадью 65,6 кв.м, состоит из двух квартир, каждая из которых изолирована от другой, имеет отдельный вход.

ДД.ММ.ГГГГ умер Журавков О.С., что подтверждается свидетельством о смерти, выданном ДД.ММ.ГГГГ Тушинским отделом ЗАГС <адрес>.. Согласно ответу нотариуса наследственное дело к имуществу Журавкова О.С. не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Степанова З.А.(свидетельство о рождении РК №), что подтверждается свидетельством о смерти, выданном ДД.ММ.ГГГГ Замоскворецким отделом ЗАГС <адрес>. Согласно ответу нотариуса наследственное дело к имуществу Степановой З.А. не заводилось.

Суд установил, что наследником Журавкова О.С. является истец – его сын, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ(повторное) № №.

Как следует из сообщения об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ права на спорное имущество ни за кем не зарегистрированы.

Согласно справке ДСК «Мичуринец» истец является членом ДСК, он имеет дачное строение по адресу :<адрес> Таким образом суд считает возможным признать за истцом право собственности на 1\2 долю дачного строения по адресу <адрес>

На основании постановления Главы администрации Внуковского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником земельного участка, и ей выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок площадью 1296,5 кв.м от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенный по адресу <адрес> Кроме того, ответчик на основании договора купли-продажи от1 августа 1997 года является собственником 25/187 долей земельного участка площадью 2244 кв.м, расположенного по адресу <адрес> который присоединила к земельному участку при спорном дачном доме. <адрес> присоединенного участка составляет 300 кв.м.Также, ответчик на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 25/243 долей земельного участка площадью 1944 кв.м, расположенного по адресу :<адрес>, который присоединила к земельному участку при спорном дачном доме. <адрес> присоединенного участка составляет 200 кв.м. суд установил, что общая площадь присоединенного ответчиком земельного участка 500 кв.м,

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Суд считает, что истцом представлены суду доказательства, подтверждающие исковые требовании, он является единственным наследником, фактически принял наследство, принадлежность ему 1\2 доли дачного строения и спорного земельного участка на праве собственности в порядке наследования по закону им доказана и суд полагает признать за истцом право собственности на наследственное имущество.

Согласно ч.1, 2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Требования истца о реальном выделе каждому по 1/2 доли в праве собственности жилое строение также подлежат удовлетворению.

Суд считает возможным произвести выдел долей жилого дома сторонам по делу с учетом мнения сторон, их согласия, с учетом сложившегося порядка пользования и выделить истцу жилые помещения <адрес>, ответчику <адрес>.

По делу проведена судебная землеустроительная экспертиза. По результатам обследования определена фактическая площадь земельного участка при дачном строении 2902 кв.м, в том числе земельные участки 27/1 и 27/2 общей площадью 500 кв.м., приобретенные ответчиком по договорам купли-продажи, которые необходимо исключить из раздела. <адрес> земельного участка при даче составляет 2402 кв.м. <адрес> земельного участка истца составила 1185 кв.м, что на 111,5 кв.м меньше чем по правоустанавливающим документам. Эксперт предлагает 3 варианта раздела земельного участка. Суд считает возможным произвести раздел земельного участка по варианту № экспертного заключения, так как с данным вариантом согласны стороны по делу, данный вариант учитывает сложившийся порядок пользования земельным участком сторонами, что подтверждается выводами экспертного заключения.

Таким образом, суд считает выделить истцу в собственность земельный участок, площадью 1185 кв.м., земли населенных пунктов, для дачного хозяйства, по адресу: <адрес>, в следующих границах:

По передней меже 14,59 м. – от правой межи участка 26 в сторону левой межи вдоль <адрес>, По левой меже 77, 56 м (33, 49 м. – от передней межи в сторону задней межи по границе с участком Козоловой Е.О. до стены дома, 9, 91 м. – в сторону задней межи по внутренней стене дома, 13, 65 м.+ 20, 51 м. – от стены дома в сторону задней межи по границе с участком Козловой Е.О.).

По задней меже 13, 40 м. (1, 73 м.+11, 67 м. – от левой межи в сторону правой межи), По правой меже 79, 17 м. (2, 80 м. – от задней межи в сторону передней межи, 2,04 м. – в сторону правой межи, 0, 80 м. – в сторону передней межи до угла строения, расположенного на смежном участке, 4, 29 м. – в сторону передней межи по стене строения, расположенного на смежном участке, 17, 49 м.+ 26, 84 м.+ 24, 91 м. – от угла строения, расположенного на смежном участке, в сторону передней межи.

Границы земельного участка Журавкова Д.О. обозначены на плане по варианту №, приложение 2, точками 10, 9,8,7,6,11,12,13,14,15,16,17,18,19.

Ответчице выделить в собственность земельный участок, площадью 1217 кв.м., по адресу: <адрес> в следующих границах: По передней меже 15, 67 м. – вдоль <адрес>, По левой меже 43, 66 м. (37, 69 м.+ 36, 40 м. – от передней межи в сторону задней межи, 7, 26 м. – в сторону левой межи) По задней меже 23, 65 м. (8, 62 м.+15, 03 м. – от левой межи в сторону правой межи, По правой меже 77, 56 м. (20, 51 м. + 13, 65 м. – от задней межи в сторону передней межи по границе с участком Журавкова Д.О., до стены жилого дома, 9, 91 м. – в сторону передней межи по внутренней стене дома, 33, 49 м. от стены дома в сторону передней межи по границе с участком Журавкова Д.О.

Границы земельного участка Козловой Е.О. обозначены на плане по варианту № приложение 2, точками: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Журавкова ФИО14 к Козловой ФИО15, МИФНС № о признании права собственности на наследственное имущество, разделе домовладения и земельного участка, - удовлетворить.

Признать за Журавковым ФИО16 право собственности на ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

Произвести раздел домовладения расположенного по адресу: <адрес> между Журавковым ФИО17 и Козловой ФИО18.

Выделить Журавкову ФИО19 в собственность часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес> состоящего из <адрес>, площадью 77, 3 кв.м., - лит а веранда площадью 18,9 кв.м., лит А- коридор площадью 7,0 кв.м., жилая – 10, 5 кв.м., жилая 9,5 кв.м., кухня 5, 9 кв.м., а1 коридор – 7,2 кв.м., а1 жилая площадью 17, 2 кв.м., лит а1 балкон – 1,1 кв.м.

Выделить Козловой Елене Онуфриевне в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> площадью 50,2 кв.м., состоящую из – лит А – кухня – 5, 9 кв.м., прихожая – 7,0 кв.м., жилая – 10,4 кв.м., жилая 9, 4 кв.м., лит а2 мансарда жилая – 17, 5 кв.м.

Право долевой собственности на домовладение, расположенного по адресу: <адрес> между совладельцами – прекратить.

Признать за Журавковым ФИО21 право собственности на земельный участок, площадью 1185 кв.м., земли населенных пунктов, для дачного хозяйства, по адресу: <адрес>

Произвести раздел земельного участка по адресу: <адрес>

Выделить Журавкову ФИО20 в собственность земельный участок, площадью 1185 кв.м., земли населенных пунктов, для дачного хозяйства, по адресу: <адрес>, в следующих границах:

По передней меже 14,59 м. – от правой межи участка 26 в сторону левой межи вдоль <адрес>,

По левой меже 77, 56 м (33, 49 м. – от передней межи в сторону задней межи по границе с участком Козоловой Е.О. до стены дома, 9, 91 м. – в сторону задней межи по внутренней стене дома, 13, 65 м.+ 20, 51 м. – от стены дома в сторону задней межи по границе с участком Козловой Е.О.).

По задней меже 13, 40 м. (1, 73 м.+11, 67 м. – от левой межи в сторону правой межи)

По правой меже 79, 17 м. (2, 80 м. – от задней межи в сторону передней межи, 2,04 м. – в сторону правой межи, 0, 80 м. – в сторону передней межи до угла строения, расположенного на смежном участке, 4, 29 м. – в сторону передней межи по стене строения, расположенного на смежном участке, 17, 49 м.+ 26, 84 м.+ 24, 91 м. – от угла строения, расположенного на смежном участке, в сторону передней межи.

Границы земельного участка Журавкова Д.О. обозначены на плане по варианту №, приложение 2, точками 10, 9,8,7,6,11,12,13,14,15,16,17,18,19.

Выделить Козловой ФИО22 в собственность земельный участок, площадью 1217 кв.м., по адресу: <адрес>, в следующих границах:

По передней меже 15, 67 м. – вдоль <адрес>,

По левой меже 43, 66 м. (37, 69 м.+ 36, 40 м. – от передней межи в сторону задней межи, 7, 26 м. – в сторону левой межи)

По задней меже 23, 65 м. (8, 62 м.+15, 03 м. – от левой межи в сторону правой межи,

По правой меже 77, 56 м. (20, 51 м. + 13, 65 м. – от задней межи в сторону передней межи по границе с участком Журавкова Д.О., до стены жилого дома, 9, 91 м. – в сторону передней межи по внутренней стене дома, 33, 49 м. от стены дома в сторону передней межи по границе с участком Журавкова Д.О.

Границы земельного участка Козловой Е.О. обозначены на плане по варианту № приложение 2, точками: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10.

Решение может быть обжаловано сторонами в 10-ти дневный срок в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес>.

Председательствующий: Волкова Ю.С.