Гр.Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Видное Московская область Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Волчковой Е.В., при секретаре Мицкевич А.В., с участием истца Овчарова П.Ю. при ответчике Уваровой А.Ю. третьем лице – Овчарове С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчарова Павла Юрьевича к Уваровой Анне Юрьевне о прекращении права собственности на 2/3 доли домовладения с надворными постройками в связи с их ликвидацией, исключении из ЕГРП записи об объекте недвижимости, записи о правообладателе объекте недвижимости, - У С Т А Н О В И Л: Овчаров П.Ю. обратился в суд с иском к Уваровой А.Ю. о прекращении права собственности на 2/3 доли домовладения с надворными постройками в связи с их ликвидацией, исключении из ЕГРП записи об объекте недвижимости, записи о правообладателе объекте недвижимости. В своем иске указал, что его отец – Овчаров Юрий Павлович, являлся собственником 2/3 доме, расположенном по адресу: <адрес> на основании Решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ г отец погиб при пожаре в данном доме. Наследниками по закону к имуществу умершего является он (истец) и его сестра – ответчик Уварова А.Ю. После вступления в наследство на земельный участок на котором располагался дом, ими (Овчаровым и Уваровой), совместно с третьим сособственником земельного участка – Овчаровым С.В. было принято решение о ликвидации данного домовладения, как не подлежащего восстановлению. Домовладение было ликвидировано, что подтверждается соответствующей справкой ГУП МОБТИ за № от ДД.ММ.ГГГГОднако в ЕГРП осталась запись о праве собственности погибшего Овчарова Ю.П. на домовладение, что не позволяет им в полном объеме осуществлять свои права на земельный участок на котором располагался дом. Просит суд прекратить право собственности Овчарова Юрия Павловича на 2/3 доли жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с его ликвидацией, исключить из ЕГРП объект – жилой дом с надворными постройками общей площадью 39,8 кв.м., кадастровый (условный) номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с его ликвидацией; исключить Овчарова Юрия Павловича из ЕГРП как правообладателя 2/3 долей в праве собственности на жилой дом с надворными постройками общей площадью 39,8 кв.м., кадастровый (условный) номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с ликвидацией объекта (л.д.8) Истец Овчаров П.Ю. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме. Ответчик Уварова, третье лицо –Овчаров С.В. против удовлетворения требований истца не возражали, указали, что сохранение в ЕГРП записей о ликвидированном объекте недвижимости, о правообладателе такого объекта мешает им распорядиться земельным участком – продать его. Выслушав объяснения сторон, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, оценив все в своей совокупности суд находит исковые требования истца Овчарова законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В ходе судебного разбирательства установлено, материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что равнодолевыми сособственниками, по ? доле каждый, земельного участка общей площадью 1445 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, являлись Овчаров Юрий Павлович и Овчаров Сергей Викторович На указанном земельном участке находился жилой дом, общей площадью 39,8 кв.м., кадастровый (условный) номер №, сособственниками которого являлись Овчаров Юрий Павлович (2/3 доли), Овчаров Сергей Викторович (1/3 доля) ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в указном жилом доме, в результате которого сгорела и разобрана кровля дома на общей площади 40 кв.м., обгорели стены и потолок на площади 80 кв.м., сгорела и разобрана терраса на площади 15 кв.м., погибло три человека, в том числе собственник 2/3 долей домовладения – Овчаров Юрий Павлович (л.д. 15, 16) Наследниками по закону к имуществу умершего Овчарова Ю.П. в равных долях являются истец и ответчик, которые в установленный законом срок вступили в наследство, получили свидетельство о праве на наследство по закону, оформили свои права в отношении принадлежащей ранее умершему Овчарову Ю.П. ? доли вышеуказанного земельного участка. Поврежденный в пожаре жилой дом, расположенный на земельном участке, ликвидирован, что подтверждается справкой ГУП МОБТИ от ДД.ММ.ГГГГ В ЕГРП содержится запись о праве собственности погибшего Овчарова Ю.П. на 2/3 доли указанного домовладения. В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Поскольку в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение, что вышеуказанный объект недвижимого имущества -домовладение расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>, ликвидировано; один из его сособственников –Овчаров Юрий Павлович - умер, сохранение в ЕГРП записей о праве собственности погибшего Овчарова Ю.П. на 2/3 доли домовладения, о наличии такого объекта недвижимости как домовладение, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>, нарушает права сторон и третьего лица -Овчарова С.В. распорядиться принадлежащим им вышеуказанным земельном участком, при таких обстоятельствах требования истца Овчарова П.Ю. подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, городской суд – Р Е Ш И Л: Исковые требования Овчарова Павла Юрьевича к Уваровой Анне Юрьевне о прекращении права собственности на 2/3 доли домовладения с надворными постройками в связи с их ликвидацией, исключении из ЕГРП записи об объекте недвижимости, записи о правообладателе объекте недвижимости – удовлетворить. Прекратить право собственности Овчарова Юрия Павловича на 2/3 доли жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: <адрес>, в связи с их уничтожением. Исключить из ЕГРП запись регистрации на объект права: кадастровый (или условный) номер: №, наименование объекта: жилой дом с надворными постройками, площадью 39,8 кв.м., адрес местоположения: <адрес>, Исключить из ЕГРП запись регистрации о субъекте права – Овчарове Юрии Павловиче, правообладателе 2/3 долей в праве собственности на жилой дом с надворными постройками, кадастровый (или условный) номер: №, площадью 39,8 кв.м., адрес местоположения: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи кассационной жалобы в канцелярию Видновского городского суда в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Федеральный судья Е.В. Волчкова