Гр.Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Волчковой Е.В., при секретаре Мицкевич А.В.,

с участием истцов Щенникова А.В., Щенникова В.В., Щениковой Г.В.

при представителе истцов по доверенности Калугиной Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щенникова Александра Васильевича, Щенникова Виктора Васильевича, Щенниковой Галины Васильевны к Администрации Ленинского района Московской области о признании права собственности на самовольные постройки, реальном разделе домовладения, выделе долей в натуре из общего имущества, предоставлении права ограниченного пользования участками для обеспечения прохода, -

У С Т А Н О В И Л:

Щенников А.В., Щенников В.В., Щенникова Г.В. обратились в суд с иском к Администрации Ленинского района Московской области о признании права собственности на самовольные постройки, реальном разделе домовладения, выделе долей в натуре из общего имущества, предоставлении права ограниченного пользования участками для обеспечения прохода.

В своем иске указывают, что они являются сособственниками домовладения № расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка при нем площадью 2160 кв.м., а по фактическому пользованию – 2144 кв.м. Доля каждого в праве составляет 1/5. Остальные 2/5 долей принадлежали умершим ФИО2 и Щенникову Льву Василевичу. В соответствии со ст.252 ГК РФ хотят исключить из числа долевых сособственников умерших ФИО2 и Щенникова Л.В. и разделить доли собственности умерших между собой, утвердить в суде соглашение о выделе в натуре долей из общего имущества, в соответствии с геодезическим планом расположения земельных участков по фактическому пользованию. Щенников А.В. пользуется земельными участками умерших родственников, за это отказывается от своей доли в домовладении в пользу Щенникова В.В. и Щенниковой Г.В., к которым также переходят доли умерших. Щенниковым А.В. возведены строения: под лит.Б – жилой дом, общей площадью 34,4 кв.м., жилой – 20,0 кв.м., под лит.Б1 – мансарда, общей площадью 33,4 кв.м., жилой – 24,9 кв.см., лит.б –веранда, площадью 14,0 кв.м., которые являются самовольными. Площадь земельного участка при домовладении, согласно свидетельствам о праве собственности на землю, составляет 1820 кв.м., а по факту – 2144 кв.м. Дополнительная площадь составляет 312 кв.м. Этим участком пользуется Щенников А.В., выращивает на нем сельхозпродукты. Участок находится в границах забора. Споров с собственниками соседних земельных участков по границам – не имеется. Просили суд исключить из числа долевых сособственников домовладения ФИО2, Щенникова Льва Васильевича в связи с их смертью, признать свидетельства о праве собственности на землю ФИО2, Щенникова Л.В. недействительными в связи с их смертью, признать право собственности Щенникова Александра Васильевича на самовольные постройки под лит. Б, Б1, б, расположенные по адресу: <адрес>; произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес> выделением Щенникову А.В. в собственность помещения под лит. Г2-веранда площадью 11,2 кв.м., Г3 –летний дом, площадью 23,1 кв.м., Г4 –мансарда, Г5 –гараж, площадью 39,3 кв.м., Г6- сарай, Г7- душ, Г8 –погреб (подземная часть), Г –сарай, площадью 33 кв.м.; выделить Щенникову В.В., Щенниковой Г.В. в равных долях часть домовладения под лит. А – жилой дом общей площадью 27,9 кв.м., Лит. а – холодая пристройка, площадью 11,4 кв.м., лит.а1 – холодная пристройка площадью 9,2 кв.м., лит.а2 – холодная пристройка площадью 11,2 кв.м., лит.а3 –веранда, площадью 6,1 кв.м., лит.Г1 –сарай, площадью 6,1 кв.м. Признать за Щенниковым А.В. право собственности на дополнительный земельный участок площадью 312 кв.м., произвести раздел земельного участка в соответствии с геодезическим планом расположения земельных участков, согласно которому выделить Щенникову А.В. в собственность земельный участок площадью 684 кв.м., обозначенные точками 12, 13,14,15 и 16, земельный участок площадью 756 кв.м., обозначенный точками 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 17, 18, 25, 24, 23, 22, 21 и обозначенный точками 27, 28, 30 и 31. Выделить Щенникову Виктору Васильевичу и Щенниковой Галине Васильевне в общедолевую собственность, в равных долях, по ? доле каждому, земельные участки площадью 319 кв.м., обозначенные точками 21, 22, 23, 24, 25,18 и 20, площадью 382 кв.м., обозначенный точками 7, 8, 9, 10, 11, 12, 16 и 17; установить право ограниченного пользования земельным участком принадлежащим Щенникову А.В. для обеспечения прохода Щенникову В.В., Щенниковой Г.В. от т. 3 до т.7 в соответствии с планом расположения земельных участков; установить право ограниченного пользования земельным участком принадлежащим Щенникову В.В., Щенниковой Г.В. для обеспечения прохода Щенникову А.В. от т.7 до т.12, установить право ограниченного пользования земельным участком, принадлежащим Щенникову А.В. для обеспечения прохода Щенникову В.В. и Щенниковой Г.В. от т.12 до т.14 с условием прекращения вышеуказанного сервитута в случае отчуждения Щениковым В.В. и Щенниковой Г.В. принадлежащих им земельных участков другим лицам; установить право ограниченного пользования земельным участком принадлежащим Щенникову А.В. для обеспечения прохода Щенникову В.В. и Щенниковой Г.В. от т.25 до т.18 (л.д.5-8)

В ходе судебного разбирательства истцы заявленные исковые требования уточнили: помимо вышеуказанных требований просят суд установить факт родственных отношений с умершими Демушкиной Т.М., Щенниковым Л.В., установить факт принятия ими (истцами) наследства, открывшегося со смертью Демушкиной Т.М., Щенникова Л.В.

Представитель ответчика - Администрации Ленинского района Московской области в суд не явилась, представлен письменный отзыв на иск с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Представитель 3-го лица – Администрации с/п Десновское в суд не явился, представлен письменный отзыв в котором местная администрация не возражает против удовлетворения требований истцов и просит рассматривать дело в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица – ФИО3, которым в суд представлено нотариально удостоверенное заявление о своем согласии с требованиями истца Щенникова А.В., поскольку он (Демушкин) в наследство, открывшееся со смертью матери – ФИО2 в установленный законом срок не вступил, намерения на вступление в наследство не имеет.

Выслушав объяснения истцов, допросив явившихся свидетелей Лагутину, Алексеева, исследовав письменные материалы дела и оценив все в своей совокупности, находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В ходе судебного разбирательства установлено, материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что равнодолевыми сособственниками (по 1/5 доле у каждого) домовладения расположенного по адресу: <адрес>, с/п Десеновское, д.Власьево, <адрес>, на основании договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, являются Щенников Александр Васильевич, Щенников Виктор Васильевич, Щенникова Галина Васильевна, ФИО2, Щенников Лев Васильевич.

Каждому из них принадлежат также на праве собственности земельные участки при домовладении площадью 0,0364 га.

ДД.ММ.ГГГГ умер Щенников Лев Васильевич; ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

Завещания после себя умершие не оставили.

Истцы являются наследниками по закону второй очереди к имуществу умерших Щенникова Л.В., ФИО2; наследство, открывшееся с их смертью приняли фактически.

Факт нахождения истцов в родственных отношениях с умершими, подтверждается показаниями свидетелей Лагутиной, Алексеева.

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется.

В соответствии с абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1143 ГК РФ, 1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ст. 1152 ГК РФ, 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что истцы являются наследниками по закону второй очереди к имуществу умерших Щенникова Льва Васильевича, ФИО2, наследство, открывшееся с их смертью приняли фактически, продолжая проживать в спорном домовладении, нести расходы по его содержанию, а также обрабатывая земельные участки умерших при домовладении, при таких обстоятельствах в порядке наследования по закону к каждому из истцов перешло право собственности на 1/15 долю в праве принадлежащем Щенникову Льву Васильевичу и на 1/15 долю в праве принадлежащем ФИО2

С учетом перешедших к истцам по наследству от Щенникова Л.В. и ФИО2 долям в праве, доли истцов в домовладении перераспределяются и составляют по 1/3 доле у каждого из истцов (1/5 + 1/15 + 1/15)

Также в порядке наследования по закону к каждому из истцов переходит право собственности на 1/3 земельного участка принадлежащего Щенникову Льву Васильевичу и на 1/3 земельного участка принадлежащей ФИО2.

Истцом Щенниковым А.В. на принадлежащем ему земельном участке без получения необходимых разрешений возведены самовольные строения: лит.Б – жилой дом, общей площадью 34,4 кв.м., жилой – 20,0 кв.м., лит.Б1 – мансарда, общей площадью 33,4 кв.м., жилой – 24,9 кв.см., лит.б –веранда, площадью 14,0 кв.м.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с техническим заключением ООО «Экспертная лаборатория», самовольные строения жизни и здоровью совладельцев и третьих лиц не угрожают. При застройке земельного участка не соблюдены нормы СП 30-102-99 п.5.3.4: расстояние самовольно возведенных построек лит. Б, Б1, б до границы соседнего участка составляет менее 3-х метров, вследствие чего необходимо согласовать возведенные постройки с совладельцами соседнего земельного участка.

Оснований не принять указанное заключение у суда не имеется; ответчиком в суд каких-либо доводов, вследствие которых представленное истцом досудебное строительно-техническое заключение не может быть принято в качестве допустимого доказательства по делу, не заявлено.

Поскольку самовольные строения Лит. Б, лит. Б1, лит.б, возведены истцом на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке; указанные самовольные строения осуществлены в соответствии с требованиями СНиП, угрозы жизни и здоровью граждан не создают, чьих-либо прав и законных интересов не нарушают, смежный землепользователь -ФИО13 возражений против нахождения строений истца от границ принадлежащего ему земельного участка на расстоянии менее чем 3 м. не имеет, при таких обстоятельствах требования Щенникова А.В. о признании за ним права собственности на самовольно возведенные строения: Лит Б, лит.Б1, лит.б расположенные по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцами заявлено требование о разделе домовладения и надворных сооружений в натуре, где в порядке раздела выделить Щенникову А.В. в собственность помещения под лит. Г2-веранда площадью 11,2 кв.м., Г3 –летний дом, площадью 23,1 кв.м., Г4 –мансарда, Г5 –гараж, площадью 39,3 кв.м., Г6- сарай, Г7- душ, Г8 –погреб (подземная часть), Г –сарай, площадью 33 кв.м.; Щенникову В.В., Щенниковой Г.В. выделить в равнодолевую собственности, по ? доле каждому Лит. А – жилой дом общей площадью 27,9 кв.м., Лит. а – холодая пристройка, площадью 11,4 кв.м., лит.а1 – холодная пристройка площадью 9,2 кв.м., лит.а2 – холодная пристройка площадью 11,2 кв.м., лит.а3 –веранда, площадью 6,1 кв.м., лит.Г1 –сарай, площадью 6,1 кв.м.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда СССР от 31.07.1981 г. № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» (в ред. Постановления Пленума Верховного суда СССР от 30.11.1990 г. № 14), «… выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования».

«Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли».

Судом установлено, что порядок пользования домовладением и служебными постройками между истцами сложился: Щенников А.В. пользуется самовольно возведенным жилым домом под Лит. Б, лит.Б1, лит.б, служебными постройками под лит. Г2-веранда площадью 11,2 кв.м., Г3 –летний дом, площадью 23,1 кв.м., Г4 –мансарда, Г5 –гараж, площадью 39,3 кв.м., Г6- сарай, Г7- душ, Г8 –погреб (подземная часть), Г –сарай, площадью 33 кв.м.

Щенников В.В., Щенникова Г.В. фактически пользуются жилым домом под Лит. А общей площадью 27,9 кв.м., Лит. а – холодая пристройка, площадью 11,4 кв.м., лит.а1 – холодная пристройка площадью 9,2 кв.м., лит.а2 – холодная пристройка площадью 11,2 кв.м., лит.а3 –веранда, площадью 6,1 кв.м., и служебным сооружением лит.Г1 –сарай, площадью 6,1 кв.м.

Поскольку между истцами фактически сложился порядок пользования жилым домовладением и служебными сооружениями, при таких обстоятельствах суд считает возможным разделить домовладение и служебные постройки в натуре между истцами по варианту предложенному ими.

Поскольку Щенников А.В. отказался от своего права собственности на 1/3 доли в праве на домовладение под Лит. А общей площадью 27,9 кв.м., Лит. а – холодая пристройка, площадью 11,4 кв.м., лит.а1 – холодная пристройка площадью 9,2 кв.м., лит.а2 – холодная пристройка площадью 11,2 кв.м., лит.а3 –веранда, площадью 6,1 кв.м., и служебным сооружением лит.Г1 –сарай, площадью 6,1 кв.м., его право общей долевой собственности на указное домовладение подлежит прекращению.

Истцом Щенниковым А.В. заявлено требование о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 312 кв.м.

В обоснование своего требования истец указывает, что согласно правоудостоверяющим и правоустанавливающим документам при домовладении имеется земельный участок общей площадью 1820 кв.м., однако при проведении геодезических работ установлена фактическая площадь земельного участка, что составляет 2144 кв.м. Площадь дополнительного участка составляет – 312 кв.м. Данный земельный участок прилегает к земельному участку, находящемуся в его (Щенникова А.В.) фактическом пользовании, споры по границам земельного участка со смежными землепользователями отсутствуют, истцы Щенников В.В., Щенникова Г.В. не возражают против признания за ним (Щенниковым А.В.) права собственности на указанный земельный участок.

В ходе судебного разбирательства установлено, что земельные участки принадлежащие истцам получены ими до вступления в силу Земельного кодекса РФ, являются ранее учтенными, при этом ГКН не содержит сведений относительно местоположения их границ.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 93-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", уточненные данные об объекте недвижимого имущества, в том числе о площади земельного участка и местоположении его границ, вносятся в Единый государственный реестр прав без повторной регистрации на основании заявления правообладателя такого объекта недвижимого имущества и плана такого объекта недвижимого имущества или иного документа, предусмотренного настоящим Федеральным законом для государственной регистрации права собственности на такой объект недвижимого имущества и содержащего описание такого объекта недвижимого имущества, либо в случае, если таким объектом недвижимого имущества является земельный участок, на основании заявления правообладателя земельного участка и кадастрового плана этого земельного участка.

Согласно ч. 3 ст.25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственном кадастре недвижимости" - кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В соответствии с п.1 ч.5 ст.27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:

- в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

- при уточнении указанных границ нарушен установленный настоящим Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора.

Согласно части 1 ст.33 Земельного кодекса РФ, 1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Решением Совета депутатов Ленинского района Московской области от 27.08.2003 г. № 7/40 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Ленинского района» установлен минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства – 0,06 га.

Как следует из вышеуказанных правовых норм, в силу Закона о дачной амнистии, в случае если реальные границы земельного участка и его площадь не совпали с теми, которые значатся в правоустанавливающих документах, разрешается оформить неучтенные ранее метры в свою собственность при двух условиях:

- уточненная площадь земельного участка не превышает минимальный размер, установленный в соответствии с нормативно правовыми актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования;

- при межевании земельных участков в отношении которых проводится государственный кадастровый учет не нарушены права смежных землепользователей.

Поскольку земельный участок предоставлен истцу Щенникову А.В. до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, его уточненная площадь (312 кв.м.) не превышает минимальный размер, установленный в соответствии с Решением Совета депутатов Ленинского района Московской области от 27.08.2003 г. № 7/40 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Ленинского района» для ведения личного подсобного хозяйства 0,06 га), какие-либо претензии по границам земельного участка со смежными землепользователями отсутствуют, границы земельного участка согласованы, при таких обстоятельствах суд удовлетворяет требование истца и признает за ним право собственности на земельный участок площадью 312 кв.м.

Истцами заявлено требование о разделе земельного участка при домовладении и установлении сервитута.

Поскольку стороны достигли между собой соглашения по варианту раздела земельного участка находящегося при домовладении, и вариантам сервитутов, в связи с чем суд удовлетворяет указанные требования истцов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, городской суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Щенникова Александра Васильевича, Щенникова Виктора Васильевича, Щенниковой Галины Васильевны к Администрации Ленинского района Московской области о признании права собственности на самовольные постройки, реальном разделе домовладения, выделе долей в натуре из общего имущества, предоставлении права ограниченного пользования участками для обеспечения прохода -

– удовлетворить.

Признать за Щенниковым Александром Васильевичем право собственности на самовольно возведенные постройки под лит.Б – жилой дом, общей площадью 34,4 кв.м., жилой – 20,0 кв.м., лит.Б1 – мансарда, общей площадью 33,4 кв.м., жилой – 24,9 кв.см., лит.б –веранда, площадью 14,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Произвести раздел домовладения и служебных построек при нем, расположенных по адресу: <адрес>, где выделить в собственность Щенникову Александру Васильевичу служебные постройки под лит. Г2-веранда площадью 11,2 кв.м., Г3 –летний дом, площадью 23,1 кв.м., Г4 –мансарда, Г5 –гараж, площадью 39,3 кв.м., Г6- сарай, Г7- душ, Г8 –погреб (подземная часть), Г –сарай, площадью 33 кв.м.

Выделить Щенникову Виктору Васильевичу, Щенниковой Галине Васильевне, в равнодолевую собственность, по ? доле каждому, жилой дом под Лит. А, общей площадью 27,9 кв.м., Лит. а – холодную пристройку, площадью 11,4 кв.м., лит.а1 – холодную пристройку площадью 9,2 кв.м., лит.а2 – холодную пристройку площадью 11,2 кв.м., лит.а3 –веранду, площадью 6,1 кв.м., служебное сооружение лит.Г1 –сарай, площадью 6,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Право общей долевой собственности Щенникова Александра Васильевича на домовладение расположенное по адресу: <адрес> (лит.А, лит.а, лит.а1, лит.а2, лит.а3) - прекратить.

Признать за Щенниковым Александром Васильевичем право собственности на земельный участок площадью 312 кв.м., расположенный при домовладении <адрес>.

Произвести раздел земельного участка при домовладении <адрес>, где в собственность Щенникова Александра Васильевича выделить земельный участок площадью 684 кв.м., обозначенный точками 12, 13,14,15 и 16; земельный участок площадью 756 кв.м., обозначенный точками 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 17, 18, 25, 24, 23, 22, 21 и обозначенный точками 27, 28, 30 и 31.

Выделить Щенникову Виктору Васильевичу и Щенниковой Галине Васильевне в общедолевую собственность, в равных долях по ? доле каждому, земельные участки при домовладении <адрес>, площадью 319 кв.м., обозначенные точками 21, 22, 23, 24, 25,18 и 20; земельный участок площадью 382 кв.м., обозначенный точками 7, 8, 9, 10, 11, 12, 16 и 17.

Установить право ограниченного пользования земельным участком принадлежащим Щенникову Александру Васильевичу для обеспечения прохода Щенникову Виктору Васильевичу, Щенниковой Галине Васильевне от т. 3 до т.7 в соответствии с планом расположения земельных участков.

Установить право ограниченного пользования земельным участком, принадлежащим Щенникову Виктору Васильевичу, Щенниковой Галине Васильевне для обеспечения прохода Щенникову Александру Васильевичу от т.7 до т.12.

Установить право ограниченного пользования земельным участком, принадлежащим Щенникову Александру Васильевичу для обеспечения прохода Щенникову Виктору Васильевичу и Щенниковой Галине Васильевне от т.12 до т.14 с условием прекращения вышеуказанного сервитута в случае отчуждения Щениковым В.В. и Щенниковой Г.В. принадлежащих им земельных участков другим лицам.

Установить право ограниченного пользования земельным участком принадлежащим Щенникову Александру Васильевичу для обеспечения прохода Щенникову Виктору Васильевичу, Щенниковой Галине Васильевне от т.25 до т.18

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи кассационной жалобы в канцелярию Видновского городского суда в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Волчкова Е.В.