РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Измайлова Р.А. к Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на здания,

УСТАНОВИЛ:

Измайлов Р.А. обратился в суд с иском к Администрации Ленинского района о признании права собственности на нежилое здание литер Б,Б1,Б2, общей площадью 1358,6 кв.м. в том числе основной площадью 931,3 кв.м.; гараж литер 1Б, общей площадью 53,4 кв.м. в том числе основной площадью 53,4 кв.м.; малый дом литер 2Б, общей площадью 162,4 кв.м. в том числе основной площадью 108,6 кв.м.; беседку литер 3Б, общей площадью 48,3 кв.м. в том числе основной площадью 48,3 кв.м.; генераторную литер 4Б, общей площадью 39,2 кв.м. в том числе основной площадью 39,2 кв.м., и хозяйственные постройки литер Г,Г1,Г2,Г3,к,к1,в,в1,э, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что он является арендатором земельного участка площадью 2500 кв.м. с видом разрешенного использования- размещение спортивно- оздоровительной базы на землях населенных пунктов на основании соглашения об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом без оформления разрешительной документации были возведены указанные строения, однако они не создают угрозы для жизни здоровья третьих лиц, что подтверждается заключением специалиста.

Представитель Администрации Ленинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Представитель Администрации сельского поседения Развилковское в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, с исковыми требованиями согласен.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Измайлов Р.А. является арендатором земельного участка площадью 2500 кв.м. с видом разрешенного использования- размещение спортивно- оздоровительной базы на землях населенных пунктов на основании соглашения об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-33) и актом приема- передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-38).

Истцом без оформления разрешительной документации были возведены строения литер Б,Б1,Б2, общей площадью 1358,6 кв.м. в том числе основной площадью 931,3 кв.м.; гараж литер 1Б, общей площадью 53,4 кв.м. в том числе основной площадью 53,4 кв.м.; малый дом литер 2Б, общей площадью 162,4 кв.м. в том числе основной площадью 108,6 кв.м.; беседку литер 3Б, общей площадью 48,3 кв.м. в том числе основной площадью 48,3 кв.м.; генераторную литер 4Б, общей площадью 39,2 кв.м. в том числе основной площадью 39,2 кв.м., и хозяйственные постройки литер Г,Г1,Г2,Г3,к,к1,в,в1,э, что подтверждается техническим паспортом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-22).

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В материалы дела представлено техническое заключение, в соответствие с которым строения можно считать пригодными к эксплуатации, жизни и здоровью владельцев и 3х лиц данные постройки не угрожают и их интересы не затрагивают. Самовольные постройки возведены в соответствии с целевым назначением земельного участка и в его границах.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Измайлова Р.А. - удовлетворить.

Признать за Измайловым Р.А., пол мужской, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданство <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на нежилое здание литер Б,Б1,Б2, общей площадью 1358,6 кв.м. в том числе основной площадью 931,3 кв.м.; гараж литер 1Б, общей площадью 53,4 кв.м. в том числе основной площадью 53,4 кв.м.; малый дом литер 2Б, общей площадью 162,4 кв.м. в том числе основной площадью 108,6 кв.м.; беседку литер 3Б, общей площадью 48,3 кв.м. в том числе основной площадью 48,3 кв.м.; генераторную литер 4Б, общей площадью 39,2 кв.м. в том числе основной площадью 39,2 кв.м., и хозяйственные постройки литер Г,Г1,Г2,Г3,к,к1,в,в1,э, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский облсуд через Видновский городской суд в течение 10 дней.

Судья О.Г.Асташкина