РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации № 2-2459 05 июля 2011 года город Видное Видновской городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А. А. секретаря судебного заседания Газмагаметова З.С. с участием истца Жигайло Л.Д. её представителя Дёминой Т.В., ответчика Мироновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2459/ 11 по иску Жигайло Л.Д. к Комитету по управлению имуществом Администрации Ленинского муниципального района Московской области, Зиминой М.К., Мироновой Е.В. о признании права собственности на комнату УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации Ленинского муниципального района Московской области, в котором просила прекратить его право собственности на 0,<данные изъяты> квартиру по адресу: в <адрес> <адрес> <адрес>, признать за ней право собственности на занимаемую в этой квартире комнату <данные изъяты> В обосновании заявленных требований указала, что занимает одну комнату в квартире, которую и приватизировала, ошибочно была указана доля в права 0,36, действительная доля составляет 0,36, которая представляет собой комнату. В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, пояснила, что проживает в трёхкомнатной <адрес>, по адресу <адрес>, где занимает только одну комнату площадью <данные изъяты> м. В соседних комнатах проживают ответчики. При заключении договора передачи жилого помещения в собственность объектом договора стала доля в праве <данные изъяты> является ошибкой, её право зарегистрировано, ответчиками права зарегистрированы уже правильно, это несоответствие препятствует ей в реализации прав собственника. Просил иск удовлетворить. Представитель истца в судебном заседании позицию доверителя поддержала, пояснила, что между собственниками квартиры споров нет, у ответчиков их права зарегистрированы правильно. Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации Ленинского муниципального района <адрес> в судебном заседание не явился, представил отзыв в котором с исковыми требованиями согласился, указав, что при подсчёте доли в праве собственности ФИО1 была допущена неточность, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя. Ответчик Миронова Е.В. с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что её права эти требования не нарушают, подтвердила допущенную в документах неточность. Выслушав объяснение сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Федерации от 04.07.1991 года в редакции 11.06.2008 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. На основании части второй вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, которая оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Вышеуказанные правовые нормы, закрепляющие основания приобретения права собственности на основании приватизации занимаемых гражданами по договорам социального найма жилых помещений, направлены на реализацию участниками гражданских правоотношений их имущественных прав и интересов, гарантированных частью второй статьи 35 Конституции Российской Федерации, и на обеспечение стабильности гражданского оборота. В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Статьёй 16 ЖК РФ установлено, что комната является жилым помещение. Из письменных материалов гражданского дела: копии финансово-лицевого счёта, свидетельства о государственной регистрации права ФИО1, письменного отзыва ответчика следует, что истец с <адрес> проживает в комнате в трёхкомнатной квартире по адресу <адрес>. За истцом зарегистрировано право собственности на <данные изъяты>, фактически занимаемая истцом площадь составляет 0,<данные изъяты> Фактически истец пользуется комнатой площадью <данные изъяты>., регистрация её права на долю в праве 0<данные изъяты> арифметической ошибкой. В соответствии со статьёй 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путём признания права. На основании вышеизложенных правовых норм и установленных фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. Предметом иска является недвижимое имущество - жилое помещение, право собственности на которое, на основании пункта 2 статьи 8 ГК РФ, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии с частью первой статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. На основании изложенного, ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 12 ГК РФ, 15 ЖК РФ, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Жигайло Лидии Даниловны – удовлетворить. Прекратить право собственности Жигайло Лидии Даниловны на <данные изъяты> в праве <данные изъяты> <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты> и исключить из ЕГРП запись о регистрации права №.№4№ ДД.ММ.ГГГГ. Признать за истцом ФИО1 право собственности на комнату площадью № кв. м. в трёхкомнатной квартире площадью всех частей здания <адрес>,8 кв. м. общей площадью жилого помещения <данные изъяты>. в том числе жилой <данные изъяты> на места общего расположенной по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Федеральный судья Зырянова А. А.