Гр.Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Волчковой Е.В., при секретаре Кук А.А.,

с участием представителя истца по доверенности – Грязновой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левина Николая Викторовича к Администрации Ленинского района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, -

У С Т А Н О В И Л:

Левин Н.В. обратился в суд с иском к Администрации Ленинского района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В своем иске указывает, что его бабушке –Левиной Антонине Петровне на праве собственности принадлежал земельный участок, категория земель – земля сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1220 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Левина Антонина Петровна умерла. Он (истец) является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано по тем основаниям, что не представляется возможным точно установить объект недвижимого имущества, принадлежащий наследодателю, т.к. в документах указаны разные площади земельного участка, указаны разные адреса земельного участка. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на участок нотариусу не было предоставлено в связи с утратой. Просит суд признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером № (ранее №), категория земель – земля сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1220 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Левиной Антонине Петровне (л.д. 6-11)

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Грязнова заявленные истцом Левиным требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика –Администрации Ленинского района Московской области с учетом имеющегося в деле письменного отзыва; ходатайства Администрации о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Дело, на основании части 3 ст.167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие третьего лица –Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с учетом имеющего в деле письменного отзыва Управления.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все в своей совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, по следующим основаниям:

В ходе судебного разбирательства установлено материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что Постановлением Главы администрации Московского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ за № Левиной Антонине Петровне предоставлен в частную собственность земельный участок при домовладении 103 по <адрес>, площадью 1141 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.129)

На указанном земельного участке расположен жилой дом, собственником которого также является Левина Антонина Петровна.

ДД.ММ.ГГГГ Пужалова Г.А., действующая по доверенности от Левиной Антонины Петровны, обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области (Ленинский отдел) с заявлением о государственной регистрации права собственности Левиной А.П. на вышеуказанный земельный участок (л.д. 45)

К заявлению, помимо прочего, приложено Постановление Главы администрации Московского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которому Левиной Антонине Петровне предоставлен в частную собственность земельный участок при домовладении <адрес>, площадью 1220 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства и план земельного участка (кадастровый номер №), согласно которому площадь участка также составляет 1220 кв.м.

Управлением регистрационной службы ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация права собственности Левиной Антонины Петровны на земельный участок при домовладении <адрес>, площадью 1220 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, о чем составлена запись о регистрации права №

ДД.ММ.ГГГГ Левина Антонина Петровна – умерла.

Истец Левин является ее наследником по завещанию.

В установленный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства; нотариусом истцу Левину выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на домовладение расположенное на вышеуказанном земельном участке; в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участком нотариусом отказано ввиду наличия разночтений в площади земельного участка (1141 кв.м. или 1220 кв.м.), его месторасположении, отсутствия оригинала свидетельства о государственной регистрации права наследодателя Левиной А.П. на земельный участок.

В силу пункта 2 ст.8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно пункта 1 ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Пунктом 1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 04.06.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), 1. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст.12 указанного Закона, права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в ЕГРП. ЕГРП содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.

В соответствии с абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ, 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что право собственности наследодателя Левиной А.П. зарегистрировано в ЕГРП, при этом ЕГРП содержит сведения о площади земельного участка (1220 кв.м.), его месторасположении <адрес>, действия УФРС по осуществлению государственной регистрации права Левиной А.П. на указанный земельный участок никем не обжалованы и не признаны судом незаконными; запись о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок за Левиной А.П. не погашена; споры по границам земельного участка со смежными землепользователями – отсутствуют, учитывая, что истец является наследником Левиной А.П. по завещанию, наследство, открывшееся с ее смертью принял, при таких обстоятельствах, требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером № (ранее №), категория земель – земля сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1220 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, городской суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Левина Николая Викторовича к Администрации Ленинского района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за Левиным Николаем Викторовичем в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:21:110501:756 (ранее 50-21-11-93н-103), категория земель – земля сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1220 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи кассационной жалобы в канцелярию Видновского городского суда в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Е.В. Волчкова