Гр.Дело №

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Видное Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Волчковой Е.В., при секретаре Кук А.В.

с участием: представителя истца по доверенности - адвоката Каменских Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трунцова Ивана

Ивановича к Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Ленинского муниципального района о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1490 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В своем иске указывает, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления Главы администрации Булатниковского сельского округа <адрес> ему предоставлен в собственность земельный участок № с кадастровым № площадью 1400 кв. м. Земельный участок с момента его предоставления был огорожен забором, на нем был возведен фундамент жилого строения, посажены плодовые деревья и кусты. Истец оплачивает налоги и установленные законом и решением общего собрания СНТ взносы и сборы исходя из размеров участка площадью 1400 кв.м. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями нет и никогда не было, акт согласования границ земельного участка подписан всеми без каких-либо оговорок и претензий. Однако, когда при оформлении межевого дела истец обратился в архив Ленинского района, то получил архивную справку в которой указано, что ему выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,07 га. Кроме того, при измерении земельного участка его фактическая площадь составила 1490 кв.м. В настоящее время земельный участок площадью 1490 кв.м поставлен на кадастровый учет, местоположение его границ описано в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца заявленные Трунцовым требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения «Булатниковское» о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд письменное объяснение на исковые заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований и просил рассмотреть иск в отсутствие представителя.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статья 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к числу таких документов относит : акты органов государственной власти и органов местного самоуправления, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества.

Судом установлено, что истцу на основании постановления Главы администрации Булатниковского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен в собственность земельный участок № площадью 1400 кв.м в С/Т «Спасские Выселки» и выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленной в суд справке войсковой части истец является военнослужащим, имеющим право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка для садоводства.

В материалах дела имеется справка СНТ «Спасские Выселки», подтверждающая, что истец является членом С/Т с ДД.ММ.ГГГГ года, ему принадлежит земельный участок площадью 1400 кв.м, задолженности по уплате налогов за землю нет.

Кроме того, принадлежность истцу земельного участка площадью 1400 кв.м подтверждается Администрацией сельского поселения «Булатниковсое» в письменном отзыве, в котором сообщается, что по данным похозяйственного учета земельный участок №, расположенный в С/Т «Спасские Выселки» принадлежит Трунцову И.И., площадь земельного участка 1400 кв.м. Задолженность по оплате земельного налога за земельный участок площадью 1400 кв.м не имеется, что подтверждается квитанциями об оплате налога.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок истца с кадастровым номером № площадью 1490 кв. м расположен в с/т «Спасские выселки», местоположение границ земельного участка описано, земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Истец согласовал границы земельного участка фактической площадью 1490 кв.м со смежными землепользователями, споров по границам земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования границ, схемой границ земельного участка.

В соответствии с п.п.1, 2,4 ст.25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения садоводства либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющим право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в документе о праве на земельный участок, не соответствуют данным кадастрового плана такого.

В силу п.1 ч.5 ст.27 ФЗ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии с п. 2 ст. 17 Федерального закона "О статусе военнослужащих" от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, бесплатно по месту военной службы предоставляются в собственность или пожизненное наследуемое владение земельные участки по их желанию для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства или индивидуального (коллективного) садоводства.

В силу статьи 59 ЗК РФ в качестве способа защиты прав на землю предусматривается признание права на земельный участок. При этом судебное решение, установившее право на землю, является основанием для государственной регистрации прав на землю.

Поскольку в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт возникновения права у истца Трунцова на земельный участок площадью 1400 кв.м, фактически истец владеет земельным участком 1490 кв.м., суд полагает признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПКРФ, городской суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Трунцова Ивана Ивановича к Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Трунцовым Иваном Ивановичем право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1490 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи кассационной жалобы в канцелярию Видновского городского суда в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Волчкова Е.В.