Дело №

Именем Российской Федераци

ДД.ММ.ГГГГ г.Видное

Видновский городской суд Московской области Российской Федерации в составе: председательствующего федерального судьи Смирнова М.В., при секретаре Шулико А.С., с участием представителя истцов Новоселова В.А., представителя ответчика Оганесян В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтяревой Ольги Михайловны, Кагирова Валерия Хамидовича, Кагировой Ирины Валерьевны, Кагирова Павла Валерьевича к ФГУ «Ватутинская КЭЧ района» Минобороны Российской Федерации и ФГУ «Центральный клуб армии» Минобороны России о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Дегтярева Ольга Михайловна, Кагиров Валерий Хамидович, Кагирова Ирина Валерьевна, Кагиров Павел Валерьевич обратились в суд с иском к ответчикам ФГУ «Ватутинская КЭЧ района» Минобороны Российской Федерации и ФГУ «Центральный клуб армии» Минобороны России о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В обосновании иска истцы указали, что с ДД.ММ.ГГГГ проживают по договору найма служебного жилого помещения в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> общей площадью 67,5 кв.м., в т.ч. жилой 36,8 кв.м. Указанная квартира расположена в фонде, который находится в ведении ответчика. Ответчик является наймодателем.

В ДД.ММ.ГГГГ году в результате этнического конфликта они прибыли из <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году получили гражданство РФ. С 1996 года по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и проживали на терриротории Филиала ЦСК ВВС по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они проживали на условиях поднайма по адресу: <адрес>. В соответствии с жилищным законодательством истцы нуждались в улучшении жилищных условий, т.к. жилой площадью не была обеспечена.

С ДД.ММ.ГГГГ год Кагиров В. Х. проходил военную службу по контракту. В ДД.ММ.ГГГГ году был уволен по сокращению. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Кагиров В.Х. работает в ЦСКА, который состоял на квартирном довольствии в Ватутинской КЭЧ района и обеспечивался жилыми помещениями через Ватутинскую КЭЧ района. С ДД.ММ.ГГГГ года по решению жилищной комиссии ЦСКА Кагиров В.Х. с семьей состоит на учете на улучшении жилищных условий как необеспеченный жильем и нуждающийся в улучшении жилищных условий. ДД.ММ.ГГГГ решением жилищной комиссии ЦСКА и руководства Ватутинской КЭЧ района в порядке очередности с целью улучшения жилищных условий Кагирову В.Х. с семьей предоставлено спорное жилое помещение. Однако, Ватутинская КЭЧ района предоставило Кагирову В.Х. с семьей данную квартиру в качестве служебной жилой площади, чем нарушило их право на получение жилой площади

Также, истцам стало известно, что ответчик нарушил порядок включения жилого помещения в число служебных. Квартира признана служебной после предоставления ее истцам.

Представитель истцов в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснив, что спорное жилое помещение предоставлено в порядке, установленном ЖК РФ и Правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Московской области. Истцы состояли на учете на улучшение жилищных условий как необеспеченные жилой площадью. Жилое помещение предоставлено истцам в порядке очередности и как нуждающимся в улучшении жилищных условий. Предоставление жилого помещения не связано с характером трудовых отношений, жилое помещение служебным не является, т.к. нарушен установленный порядок включения жилого помещения в специализированный фонд и его использования в качестве служебного.

Представитель ФГУ «Ватутинская КЭЧ района» Минобороны Российской Федерации в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указав, что спорное жилое помещение находится в ФГУ «Ватутинская КЭЧ района» Минобороны РФ на праве оперативного управления. Ответчик уполномочен предоставлять только служебные жилые помещения. По договору социального найма ответчик жилых помещений не предоставляет. Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий велся формально для представления отчетности.

Представитель ФГУ «Центральный клуб армии» Минобороны России в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть иск без участия представителя ФГУ «Центральный клуб армии» Минобороны России.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства приходит к следующему.

Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях установлен ст.ст.28,43 ЖК РСФСР, ст.57 ЖК РФ. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.

С ДД.ММ.ГГГГ истцы проживают по договору найма служебного жилого помещения в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> общей площадью 67,5 кв.м., в т.ч. жилой 36,8 кв.м.

Ответчик является наймодателем и спорная квартира расположена в фонде, который находится у ответчика на праве оперативного управления. Ответчик в ДД.ММ.ГГГГ году в порядке реорганизации имеет наименование ФГУ «Ватутинская КЭЧ района» Минобороны России. Наименование до реорганизации - Ватутинская КЭЧ района.

В 1995 году истцы прибыли из <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году получили гражданство РФ. ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и проживали на территории Филиала ЦСК ВВС по адресу: <адрес>-1. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они проживали на условиях поднайма по адресу: <адрес>

С 1995 года по 1999 год Кагиров В. Х. проходил военную службу по контракту. В 1999 году был уволен по сокращению. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Кагиров В.Х. работает в ЦСКА, который состоял на квартирном довольствии в Ватутинской КЭЧ района и обеспечивался жилыми помещениями через Ватутинскую КЭЧ района. С 2000 года по решению жилищной комиссии ЦСКА Кагиров В.Х. состоял на учете на улучшении жилищных условий как необеспеченный жильем и нуждающийся в улучшении жилищных условий. ДД.ММ.ГГГГ решением жилищной комиссии ЦСКА и руководства Ватутинской КЭЧ района в порядке очередности Кагирову В.Х. с семьей предоставлено спорное жилое помещение.

Факт постановки Кагирова В.Х. на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и факт наличия оснований для постановки Кагирова В.Х. на учет как не обеспеченного жилой площадью никем из сторон не оспаривается.

В соответствии со ст.101 Жилищного кодекса РСФСР служебные жилые помещения предназначены для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. В судебном заседании подтверждение связи спорного жилого помещения с характером трудовых отношений истцов не нашло. Предоставление спорного жилого помещения не преднозначалось для создания надлежащих жилищно-бытовые условия для выполнения трудовых обязанностей, а преследовало цели улучшения жилищных условий.

Ответчиком доказательства об отнесении истцов в установленном порядке к категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, ст.102 ЖК РСФСР, не представлены.

Ответчик предоставил истцам и заключил с ними договор найма на данную квартиру в качестве служебной жилой площади, чем нарушило их право на получение жилой площади и порядок предоставления жилых помещений в домах ведомственного жилищного фонда, установленных ст.ст.28,43 Жилищного Кодекса РСФСР.

Кроме того, решение о предоставлении истцам жилого помещения принято ДД.ММ.ГГГГ, а жилое помещение включено в число служебных Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после предоставления жилого помещения.

Доводы представителя ответчика об отсутствии полномочий по предоставлению жилого помещения по договору социального найма не состоятельны. Ответчик имел полномочия выдачи ордеров на жилые помещения, заключал договора социального найма и договора найма служебных жилых помещений, ему предоставлено право заключать договора передачи жилых помещений в собственность в порядке приватизации. В соответствии с положением ст.43 Приложения №1 к Приказу Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № учет гражданского персонала,нуждающегося в улучшении жилищных условий, осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.

В материалы дела представлены доказательства, что истцы других жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и(или) принадлежащих им на праве собственности в результате заключенных сделок, в т.ч. в результате приватизации жилого помещения, не имеют.

На основании изложенного суд считает, что заявленные требования законны и обоснованны, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дегтяревой Ольги Михайловны, Кагирова Валерия Хамидовича, Кагировой Ирины Валерьевны, Кагирова Павла Валерьевича - удовлетворить.

Признать за Дегтяревой Ольгой Михайловной, Кагировым Валерием Хамидовичем, Кагировой Ириной Валерьевной, Кагировым Павлом Валерьевичем право пользования двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Обязать ФГУ «Ватутинская КЭЧ района» Министерства Обороны РФ заключить с Кагировым Валерием Хамидовичем договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес> включением членов семьи- Дегтяревой Ольи Михайловы, Кагировой Ирины Валерьевны, Кагирова Павла Валерьевича.

Признать Договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Ватутинской КЭЧ района с Кагировым Валерием Хамидовичем, недействительным в части указания на жилое помещение в качестве служебного.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья Смирнов М.В.