Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Волчковой Е.В., при секретаре Мицкевич А.В.,

С участием истца Кашкрова А.С., его представителя по доверенности – Агафонова С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашкрова Александра Степановича к Хитровой Инне Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, -

У С Т А Н О В И Л:

Кашкров А.С. обратился в суд с иском к Хитровой И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В своем иске указывает, что он проживает в комнате двухкомнатной муниципальной квартиры коммунального заселения по адресу: <адрес> со своим несовершеннолетним сыном Кашкровым Сергеем, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В данной квартире зарегистрированы. В комнате проживает с ДД.ММ.ГГГГ г. Помимо него и его сына в комнате зарегистрирована также его первая супруга – Хитрова Инна Викторовна в ДД.ММ.ГГГГ г. с которой его брак был расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ г. Хитрова забрала свои вещи, освободила комнату и с тех пор в квартире не проживает и больше никогда там не появлялась. Квартплату с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время осуществляет он (истец), почтовой корреспонденции в ее (Хировой) адрес за указанный период не было. Текущий ремонт и содержание квартиры он выполнял своими силами и средствами. Отсутствие в жилом помещении Хитровой более 6 лет не носит временного характера, так как оно не связано с ее болезнью, учебой, либо другими причинами. В ДД.ММ.ГГГГ г. он обратился в органы внутренних дел с заявлением о розыске Хитровой. В ДД.ММ.ГГГГ г. ему сообщили, что установить местонахождение Хитровой не представилось возможным. Просит суд признать Хитрову Инну Викторовну утратившей право пользования муниципальным жильем и снять ее с регистрационного учета (л.д.5)

Истец Кашкров, его представитель в суд явились, заявленные требования поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Дело, на основании ст.119 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчика Хитровой И.В.

Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, оценив все в своей совокупности, суд приходит к следующему:

В ходе судебного разбирательства установлено, материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что истец Кашкров и ответчик Хитрова с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.

Ответчик Хитрова с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения – комнаты жилой площадью 13,9 кв.м. в квартире коммунального заселения по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении помимо ответчика, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован истец Кашкров; с ДД.ММ.ГГГГ г. – малолетний сын Кашкрова – Кашкров Сергей, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически в указанном жилом помещении проживают истец и его малолетний сын.

Место жительства Хитровой – неизвестно.

Согласно пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из объяснений истца Кашкрова следует, что из спорного жилого помещения Хитрова добровольно выехала в ДД.ММ.ГГГГ году; с указанного периода стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут. Истец находится во втором браке, от которого у него имеется малолетний сын ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Доказательств чинения истцом ответчику Хитровой препятствий в пользовании квартирой в ходе судебного разбирательства не добыто: с заявлениями в правоохранительные органы о нарушении истцом ее жилищных прав ответчик Хитрова не обращалась; с иском о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой в суд ответчик обращений не имела.

Учитывая продолжительный период непроживания ответчика в спорном жилом помещении (более 6-ти лет), отсутствия доказательств чинения ей препятствий в пользовании квартирой, отсутствие в спорном жилом помещении вещей ответчика, по мнению суда, свидетельствуют о добровольном выезде Хитровой из вышеуказанной квартиры в другое место жительства, а также об отказе Хитровой в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

При этом, согласно абз.4 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отсутствие у суда сведений о наличии у Хитровой, добровольно выехавшей из спорной квартиры в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, не может являться основанием для признания отсутствия ее в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требование истца Кашкрова о признании Хитровой утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, городской суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кашкрова Александра Степановича к Хитровой Инне Викторовне о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.

Признать Хитрову Инну Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением – комнатой, площадью 13,9 кв.м., в квартире коммунального заселения № ДД.ММ.ГГГГ 27 мкр.1 г.Московский Ленинского района Московской области.

Снять Хитрову Инну Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета из квартиры коммунального заселения по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи кассационной жалобы в канцелярию Видновского городского суда в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Е.В. Волчкова