Гр.Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Видное Московская область Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Волчковой Е.В., при секретаре Мицкевич А.В., с участием представителя истца по доверенности – Лебедевой Ю.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой Юлии Петровны к Шенгелиа Звиаду Резоевичу о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - У С Т А Н О В И Л: Ермакова Ю.П. обратилась в суд с иском к Шенгелиа З.Р. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В своем иске указывает, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ответчиком договор безвозмездного найма жилого помещения сроком на один год, по условиям которого Ответчик принял на себя обязательства по ежемесячной оплате коммунальных услуг, осуществлении текущего ремонта квартиры за свой счет. На основании заключенного договора ответчик был зарегистрирован в квартире, однако в квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, условия договора, установленные п.п.3,4 не исполнял. Согласно паспорта ответчика, место его постоянной регистрации является адрес: <адрес>-Алания, <адрес>. Ответчик не является членом ее (истца) семьи; его регистрация в квартире носит для нее обременительный характер, поскольку ею ежемесячно вносится квартплата за ответчика, что ухудшает ее материальное положение. В связи с чем просит суд расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком Шенгелия и обязать УФМС по Ленинскому муниципальному району <адрес> снять ответчика с регистрационного учета из квартиры (л.д.5-6). В судебном заседании представитель истца по доверенности – Лебедева заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме. Дело, на основании ст.119 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие ответчика Шенгелия, местонахождение которого суду неизвестно. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все в своей совокупности, суд считает возможным удовлетворить требования истца по следующим основаниям: В ходе судебного разбирательства установлено, материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что истец Ермакова является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес> (л.д.10-12). ДД.ММ.ГГГГ истец заключила с ответчиком договор безвозмездного пользования жилым помещением сроком на один год, по условиям которого она обязалась предоставить Ответчику в безвозмездное пользование для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства вышеуказанную квартиру; ответчик обязался использовать квартиру для проживания, содержать квартиру в исправном состоянии, не передавать в пользование третьим лицам без согласия истицы; ежемесячно оплачивать коммунальные услуги, осуществлять текущий ремонт квартиры за свой счет (л.д. 8-9) На основании указанного договора безвозмездного пользования, ДД.ММ.ГГГГ ответчик Шенгелия З.Р. зарегистрирован в указанную квартиру истца (л.д.13) В соответствии со ст.450 ГК РФ, 1. расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. Согласно ст. 689 ГК РФ, 1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В соответствии со ст.684 ГК РФ, по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок. Согласно ст.699 ГК РФ, 1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи. Допрошенный по обстоятельствам дела свидетель Асатиани Л.Е. (знакомый ответчика Шенгелия), подтвердил доводы истца Ермаковой о том, что ответчик Шенгелия никогда в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал, намерения вселяться и проживать не имеет. Заключение договора носило для Ответчика цель получения регистрации в Московской области. В настоящее время ответчик находится в Грузии, где постоянно проживает. Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется. Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что Ответчик Шенгелия в спорную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал; намерения проживать не выказывает, при таких обстоятельствах суд считает, что Ответчик по собственной инициативе отказался от дальнейшего исполнения договора безвозмездного пользования жилым помещением, а поскольку действующее законодательство (ч.2 ст.450 ГК РФ, заключенный между сторонами ДД.ММ.ГГГГ Договор безвозмездного пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес>, подлежит расторжению. Поскольку договор безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут ввиду одностороннего отказа ответчика от договора, при таких обстоятельствах требования истца о снятии Ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, городской суд – Р Е Ш И Л: Исковые требования Ермаковой Юлии Петровны к Шенгелиа Звиаду Резоевичу о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Договор безвозмездного пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Ермаковой Юлией Петровной и Шенгелиа Звиадом Резоевичем – расторгнуть. Снять Шенгелиа Звиада Резоевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета из жилого помещения - двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи кассационной жалобы в канцелярию Видновского городского суда в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Федеральный судья Волчкова Е.В.