Гр.Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Волчковой Е.В., при секретаре Мицкевич А.В.,

с участием истца Мишевской И.М.

при представителе ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области по доверенности – Солопова В.Н.

при представителе ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Ленинский отдел) по доверенности – Вербицкой Н.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишевской Ирины Михайловны к ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о возложении обязанности изменить статусы земельных участков, взыскании судебных расходов, -

У С Т А Н О В И Л:

Мишевская Ирина Михайловна обратилась в суд с иском к ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о возложении обязанности изменить статусы земельных участков, взыскании судебных расходов.

В своем иске указывает, что ей Мишевской И.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора мены от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежит земельный участок № с кадастровым номером № площадью 892 кв.м. и земельный участок № с кадастровым номером № площадью 108 кв.м. по адресу <адрес>». Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Так, на момент государственной регистрации права земельный участок № прошел государственный кадастровый учет, его границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. имеет соответствующий номер, о чем свидетельствует кадастровая выписка о земельном участке, представленная в регистрационную палату. В начале ДД.ММ.ГГГГ года она (Мишевская) решила продать земельный участок № и нашла покупателя. Покупатель попросил ее предоставить кадастровую выписку на земельный участок, о чем я ДД.ММ.ГГГГ направила запрос в территориальный отдел по <адрес> Управления Роснедвижимости по МО. Однако полученная выписка повергла ее в шоковое состояние - в ней было указано, что земельный участок № с кадастровым номером № снят с кадастрового учета, чего в силу вышеуказанных обстоятельств быть просто не могло. По данному факту ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением Ленинский отдел Управления Росреестра по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен ответ, что в результате проверки указанных в заявлении обстоятельств, установлено, что «сведения о земельном участке с кадастровым номером № из базы данных были исключены ошибочно, т.е. была допущена техническая ошибка», кадастровое дело в архиве отдела отсутствует, межевое (землеустроительное) дело передано на централизованное хранение, в связи с чем в адрес Управления кадастровой палаты по <адрес> с просьбой об оказании содействия в исправлении. технической ошибки. На ее обращение в ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> с просьбой об оказании помощи в сложившейся ситуации ДД.ММ.ГГГГ получен ответ, что по сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № площадью 892 кв.м - имеет статус «архивный». В целях приведения сведений базы государственного кадастра недвижимости в соответствие со сведениями ЕГРП был сделан запрос в Росреестр по <адрес> о предоставлении сведений из ЕГРП о наличии либо отсутствии зарегистрированного права собственности на данный земельный участок. Одновременно по ее обращению в Минэкономразвития РФ по его поручению ДД.ММ.ГГГГ Росреестром ей дан ответ, что территориальному отделу по <адрес> дано поручение об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости. Как выше указано, право на земельный участок №, поставленный на кадастровый учет (как образованный) под кадастровым номером №, она зарегистрировала, что исключает даже возможность снятия его с кадастрового учета. Более того, Росреестром и его структурными подразделениями снятие ее земельного участка с государственного кадастрового учета признано технической ошибкой. Такой же порядок был установлен и Федеральным законом от 02.01.2000 №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре».Однако, несмотря на положительную динамику решения данною вопроса. отраженную в письмах компетентных органов государственной власти, на сегодняшний день ее земельный участок на государственном кадастровом учете не стоит, в силу чего она как собственник, не может реализовать законное право распоряжаться своим имуществом, что имело место быть на момент государственной регистрации права. Для оказания юридической помощи в формировании пакета документов, оказании юридической консультации и написании искового заявления по данному вопросу мне пришлось обратиться в юридическую компанию. Стоимость услуг составила 10 000 рублей 00 коп. Также оплачена госпошлина в размере 200 рублей 00 коп. Просит суд обязать органы исправить допущенную ими техническую ошибку, а именно, поставить незаконно снятый с учета земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 892 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», на государственный кадастровый учет в установленных границах; взыскать с ответчиков в ее пользу судебные расходы: на оплату юридических услуг в размере 10 000 (десять тысяч) рублей и госпошлины в размере 200 (двести рублей).

В ходе судебного разбирательства истец Мишевская заявленные требования уточнила, вместо требования о возложении на органы кадастрового учета обязанности исправить допущенную ими техническую ошибку путем постановки незаконно снятого с учета земельного участок № с кадастровым номером №, площадью 892 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на государственный кадастровый учет в установленных границах, просила суд возложить на ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области обязанность присвоить земельному участку № площадью 1000 кв.м. расположенному по адресу: <адрес> (кадастровый №) статус «архивный»; возложить на ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> обязанность изменить статус образованного земельного участка № площадью 892 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, Сосенский с.о., садов.тов. «Гариково» (кадастровый №) с «архивный» на «ранее учтенный».

Истец Мишевская в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области по доверенности – Солопов В.Н. в суд явился, против удовлетворения требований истицы Мишевской в части возложения на ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области обязанности присвоить земельному участку № площадью 1000 кв.м. расположенному по адресу: <адрес> (кадастровый №) статус «архивный»; возложении на ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> обязанности изменить статус образованного земельного участка № площадью 892 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №) с «архивный» на «ранее учтенный» - не возражал, указывая на наличие допущенной кадастровыми инженерами технической ошибки при ведении ГКН, указывая, что земельный участок был снят с кадастра ошибочно и для его постановки на учет обратно следовало поднять землеустроительное дело из архива, так как в представленной справке отражалась информация об отсутствии данного документа, в следствии чего был сделан вывод, что документы утрачены. Против требований истца о взыскании судебных расходов – возражал.

Представитель ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Ленинский отдел) по доверенности – Вербицкая Н.Л. в суд явилась, озвучила позицию Управления аналогичной позиции изложенной представителем ФГУ «Кадастровая палата».

Выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив все в своей совокупности, суд приходит к следующему:

В ходе судебного разбирательства установлено, материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что Мишевская И.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора мены от ДД.ММ.ГГГГ №, является собственником земельных участков № с кадастровым номером № площадью 892 кв.м. и № с кадастровым номером № площадью 108 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>».

Земельный участок № прошел государственный кадастровый учет, его границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В ГКН содержатся сведения, что земельный участок № с кадастровым номером № принадлежащий истцу снят с кадастрового учета.

Истец полагает, что имеет место техническая ошибка допущенная кадастровым инженером при ведении кадастра, которую просит исправить путем возложения на ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> обязанности присвоить земельному участку № площадью 1000 кв.м. расположенному по адресу: <адрес>, Сосенский с.о., садов.тов. «Гариково» (кадастровый №) статус «архивный»; возложить на ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> обязанность изменить статус образованного земельного участка № площадью 892 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, Сосенский с.о., садов.тов. «Гариково» (кадастровый №) с «архивный» на «ранее учтенный».

Согласно п.2 ч.1, ч.2 ст.28 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О государственном кадастре недвижимости", 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

.Поскольку в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение, что органом кадастрового учета при проведении кадастровых процедур была допущена техническая ошибка, приведшая к снятию с кадастрового учета образованного земельного участка с кадастровым номером №, указанное обстоятельство является препятствием для реализации права истца на распоряжение принадлежащим ей вышеуказанным земельным участком, при таких обстоятельствах суд считает требование истца к ФГУ Кадастровая палата по <адрес> об исправлении технической ошибки допущенной кадастровым инженером при проведении кадастровых процедур выразившейся в снятии земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета путем возложения на ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> обязанности присвоить земельному участку № площадью 1000 кв.м. расположенному по адресу: <адрес>, Сосенский с.о., садов.тов. «Гариково» (кадастровый №) статус «архивный»; возложить на ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> обязанность изменить статус образованного земельного участка № площадью 892 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, Сосенский с.о., садов.тов. «Гариково» (кадастровый №) с «архивный» на «ранее учтенный».

Поскольку в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение нарушение прав истца Мишевской в результате действий ответчика, в связи с чем ее (Мишевской) требования судом удовлетворены, при таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца и на основании ст.15 ГК РФ, 88, 98 ГПК РФ взыскивает с ФГУ Кадастровая палата» по <адрес> понесенные расходы на оказание юридической помощи в размере 10000 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, городской суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мишевской Ирины Михайловны к ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о возложении обязанности изменить статусы земельных участков, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Возложить на ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> обязанность присвоить земельному участку № площадью 1000 кв.м. расположенному по адресу: <адрес> (кадастровый №) статус «архивный».

Возложить на ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> обязанность изменить статус образованного земельного участка № площадью 892 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №) с «архивный» на «ранее учтенный».

Взыскать с ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области в пользу Мишевской Ирины Михайловны в счет возмещения понесенных судебных расходов денежные средства в размере 10000 руб. 00 коп., понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей, а всего взыскать с ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области в пользу Мишевской Ирины Михайловны денежные средства в размере 10200 (десять тысяч двести) руб.00 коп.

В удовлетворении исковых требований Мишевской Ирины Михайловны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о возложении обязанности изменить статусы земельных участков, взыскании понесенных судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи кассационной жалобы в канцелярию Видновского городского суда в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Е.В. Волчкова