Гр.Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Волчковой Е.В., при секретаре Кук А.А.,

с участием истца Локотковой И.Н.,

представителя истца по доверенности – Боровской О.Ю.

при ответчике Булаеве А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Локотковой Ирины Николаевны к Булаеву Анатолию Евгеньевичу о признании утратившим права на пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

У С Т А Н О В И Л:

Локоткова И.Н. обратилась в суд с иском к Булаеву А.Е. о признании утратившим права на пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В своем иске указала, что она состояла в браке с ответчиком. В связи с работой в ДД.ММ.ГГГГ г. по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ за № ей была предоставлена однокомнатная квартира 18 кв.м. на семью из двух человек (она и ответчик), в которой они стали проживать. В дальнейшем брак распался. С 1992 г. официально расторгли брак, общих детей от брака нет. Ответчик сразу же из квартиры ушел проживать в дом, который ему достался как часть совместно нажитого имущества после расторжения брака в <адрес>. Вторично вступил в брак, имеет другую семью, детей и проживает с постоянно семьей в указанном доме. Является собственником этого дома. Ответчик в течение 19 лет не является членом ее семьи, не несет никаких обязательств по содержанию квартиры, по ее оплате. Все расходы по квартире несет она (истец). Ответчиком было подано заявление в бухгалтерию школы «Горки» РАО с просьбой не производить начисления коммунальных платежей по причине его фактического проживания в дер.Новосьяново <адрес>. В связи с чем просит суд признать ответчика утратившим право на жилую площадь в <адрес> и снять его с регистрационного учета по этому адресу (л.д.4-5).

Истец Локоткова, ее представитель по доверенности –Боровская в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Булаев А.Е. в суд явился, требования истца не признал, просил в иске отказать, указывая, что его не проживание в спорной квартире носит временный характер; ввиду расторжения брака с истцом вынужден был выехать из квартиры и временно проживать в различных местах.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела и оценив все в своей совокупности, суд приходит к следующим выводам:

В ходе судебного разбирательства установлено, материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами истец Локоткова и ответчик Булаев состояли в зарегистрированном браке; ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут (л.д.11).

Истец является нанимателем жилого помещения – однокомнатной квартиры, площадью 18 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>

Истец и ответчик зарегистрированы в указанной квартире.

Фактически в жилом помещении проживает истец Локоткова; Ответчик с новой семьей постоянно проживает в частном 2-х этажном доме жилом доме, общей площадью 125 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, собственником которого является.

Ответчик Булаев в спорной квартире не проживает с 1992 г., расходов по оплате ЖКУ не несет.

Обращаясь в суд с требованием к Ответчику о признании его утратившим право пользования квартирой, истец исходит из того, что ответчик длительное время (более 19 лет) в квартире не проживает, добровольно выехал на другое постоянное место, где проживает с новой семьей (женой, детьми).

Согласно пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и ответчиком Булаевым не оспаривается, что из спорного жилого помещения он добровольно выехал в 1992 году после расторжения брака с истицей; Ответчик зарегистрировал новый брак от которого имеет двоих детей.

Доказательств чинения истицей ответчику Булаеву препятствий в пользовании спорной квартирой ответчиком в суд не представлено и в ходе судебного разбирательства судом не добыто: с заявлениями в правоохранительные органы о нарушении истицей его (Булаева) жилищных прав ответчик не обращался; с иском о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой в суд ответчик обращений также не имел.

Учитывая продолжительный период непроживания ответчика в спорном жилом помещении (более 19-ти лет), отсутствия доказательств чинения ему препятствий в пользовании спорной квартирой, отсутствие в спорном жилом помещении вещей ответчика, все это, по мнению суда, свидетельствуют о добровольном выезде Булаева из квартиры истца в другое место жительства, а также об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требование истца Локотковой, подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, городской суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Локотковой Ирины Николаевны к Булаеву Анатолию Евгеньевичу о признании утратившим права на пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Булаева Анатолия Евгеньевича утратившим права пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Снять Булаева Анатолия Евгеньевича с регистрационного учета из жилого помещения – <адрес>

Взыскать с Булаева Анатолия Евгеньевича в пользу Локотковой Ирины Николаевны понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме 200 руб.00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи кассационной жалобы в канцелярию Видновского городского суда в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Волчкова Е.В.