ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2-3215/11

ДД.ММ.ГГГГ город Видное

Видновской городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре судебного заседания Газмагаметове З.С. с участием представителя истца Маконина В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Березовая роща-1» к Каниевой К.С.о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Березовая роща -1» обратилось с иском в суд к Каниевой К.С.. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчик является собственником и проживает в квартире, расположенной в доме, управление которым и поставку коммунальных услуг осуществляет истец. С ответчиком заключён договор от ДД.ММ.ГГГГ На техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества и придомовой территории, предоставлении коммунальных услуг и иной деятельности по управлению многоквартирным домом. Ответчик оплату за предоставленные коммунальные услуги не осуществляет, по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в сумме 69705, 53 руб. Истец просит взыскать с ответчика общую задолженность и госпошлину.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям указанным в заявлении и представленным доказательствам.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика с вынесением заочного решения. Выслушав объяснения истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 данной правовой нормы установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В части 4 данной статьи содержится перечень коммунальных услуг входящих в плату за коммунальные услуги, это - плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлены сроки внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Из письменных материалов гражданского дела, исследованных в судебном заседании: договора управления многоквартирным домом акта передачи квартиры, расчёта задолженности, претензии направлявшейся в адрес ответчика, следует, что размер задолженности по коммунальным платежам на ДД.ММ.ГГГГ составляет 69705, 53 руб.

На основании изложенного ст. ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Березовая рожа-1» к Каниевой К.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ответчика Каниевой Карины Сергеевны в пользу истца Товарищества собственников жилья «Берёзовая роща-1» денежные средства по оплате коммунальных услуг в сумме 69705, 53 руб.(Шестьдесят девять тысяч семьсот пять рублей 53 копейки)

Взыскать с ответчика Каниевой Карины Сергеевны в пользу истца Товарищества собственников жилья «Берёзовая роща-1» госпошлину в сумме 2291 руб. 16 копеек. (Две тысячи двести девяносто один рубль 16 копеек)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вынесено в совещательной комнате.

Федеральный судья Зырянова А. А.