РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2-3470/11

ДД.ММ.ГГГГ город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зыряновой А. А., при секретаре судебного заседания Газмагаметове З.С., с участием представителя истца Круглова Н.Л. Савельевой Н. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Круглова Н.Л. к гаражно-строительному кооперативу «Жуковский», третье лицо администрация Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу (ГСК) «Жуковский» о признании за ним права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, промзона гаражно-строительный кооператив (ГСК) «Жуковский», инвентарный номер №, указав в обосновании требований, что является членом ГСК, в котором ему принадлежит указанный гараж, пай за который полностью выплачен, фактически является его собственником, желает признать право собственности в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца исковые требования подержала по основаниям изложенным в исковом заявлении, пояснила, что гараж является объектом недвижимого имущества, что подтверждается техническим заключением, строение угрозы жизни и здоровью граждан не представляет и прав третьих лиц не нарушает.

Представитель ответчика ГКС «Жуковский» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещён надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации МО Ленинский муниципальный район, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом. Представил отзыв с согласием с исковыми требованиями.

Суд, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, руководствуясь нормами закона, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

На основании части первой статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане являются собственниками имущества, созданного для ими для себя или приобретённого у других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а так же перешедшего по наследству.

Предметом иска является недвижимое имущество - нежилое помещение, право собственности на которое, на основании пункта 2 статьи 8 ГК РФ, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен абзацем вторым, третьим пунктом 2, пунктом 4 статьи 218 ГК РФ, в соответствии с которыми Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Вышеуказанные правовые нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющие основания приобретения права собственности, направлены на реализацию участниками гражданских правоотношений их имущественных прав и интересов, гарантированных частью второй статьи 35 Конституции Российской Федерации, и на обеспечение стабильности гражданского оборота.

Из и письменных материалов дела следует, что истец является членом кооператива, полностью произвёл выплаты пая и пользуется гаражным боксом, как своим собственным. Техническим паспортом подтверждается наличие объекта недвижимого имущества, его технические характеристики и площадь, из технического заключения следует, что эксплуатация строения не создаёт угрозу жизни и здоровью и не нарушает интересов других лиц, технические параметры гаражного бокса соответствуют им указанным в техническом паспорте.

Решением Исполнительного комитета Видновского городского совета народных депутатов Московской области № 1072 от 13.10.89 «Об организации гаражно-строительного кооператива «Жуковский»» организован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей для владельцев индивидуального автотранспорта жителей города Видное. Кооперативу присвоено наименование «Жуковский», решено зарегистрировать его Устав, утверждённый на общем собрании владельцев автомототранспорта. Устав принят и согласно представленным сведениям зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ. Имеется заключение № по выбору и отводу земельных участков под строительство промышленных предприятий, коммунальных, гидротехнических и других сооружений, из которого следует, что местонахождение ГСК «Жуковский» - <адрес>. Сведений о наличии имущественных притязаний с чьей либо стороны на данный объект недвижимости у суда не имеется.

Из представленной суду градостроительной документации следует, что гаражный бокс находится в граница выделенного ГСК «Жуковский» под строительство гаражей земельного участка.

В соответствии с информацией предоставленной ответчиком, истцом полностью выплачен паевой взнос и иные платежи.

В соответствии с частью первой статьи 28 Федерального закона от 21.07. 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, части 2, 4 статьи 218 ГК РФ, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Круглова Николая Леонидовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения - удовлетворить.

Признать за Кругловым Николаем Леонидовичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> инвентарный номер №, общей площадью 38,9 кв. м., лит. Г88 гараж площадью 20,8 кв. м., лит. П 88 подвал площадью 18,1 кв. м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня вынесения.

Решение вынесено в совещательной комнате.

Судья Зырянова А. А.