Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., с участием адвоката Угаровой Ж.В., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гаврилиной Е.И., Гаврилиной Е.С., Гаврилиной Т.С. к Гаврилину А.С., Гаврилину Ю.М., Намыкину В.В., Павловой И.Б. о признании права собственности на долю домовладения и земельного участка, признании сделок и свидетельств о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество недействительными, исключении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

У С Т А Н О В И Л:

Гаврилина Е.И., Гаврилина Е.С., Гаврилина Т.С. обратились в суд с иском к Гаврилину А.С., Гаврилину Ю.М., Намыкину В.В., Павловой И.Б. о признании права собственности на долю домовладения и земельного участка, признании сделок и свидетельств о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество недействительными, исключении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании истцы требования поддержали и пояснили, что они являются наследниками к имуществу умершего Гаврилина С.М., который умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти Гаврилин С.М. проживал в <адрес> вместе с женой Гаврилиной Е.И. и дочерью Гаврилиной Е.С., хотя все они прописаны по другому адресу. О том, что было открыто наследственное дело к имуществу Гаврилиной Н.Р., узнали в суде. Наследство истцы приняли, т.к. проживали в доме и им пользовались. О сделке истцам также не было известно. Сделку истцы оспаривали в суде, но им суд в удовлетворении иска отказал. Решение суда ступило в законную силу.

Ответчик Гаврилин А.С. иск не признал и пояснил, что он является вместе с Гаврилиным Ю.М. наследниками к имуществу умершей Гаврилиной Н.Р. Наследство ими принято и данный факт установлен судебным решением. Иные наследники наследство не принимали, проживали и были прописаны в других местах. Свою долю продал Намыкину. Сделка совершена правомерно и он ее не оспаривает. О решении суда о признании права на наследство истцы знали.

Ответчик Намычкин В.В. иск не признал и пояснил, что приобрел 1\2 доли дома и земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ у Гаврилина А.С. Истцы обращались в суд и оспаривали сделку. Никакого ремонта дома на момент покупки не было. Купленным имуществом ответчик пользоваться не может, ему в этом препятствуют истцы. Земельный налог и налоги за дом оплачивает.

Ответчик Павлова И.Б. иск не признала и пояснила, что приобрела у Гаврилина Ю.М. 1\2 долю земельного участка и дома. При жизни Гаврилина Н.Р. составила завещание на свое имущество. В ДД.ММ.ГГГГ продавцам судом был восстановлен срок для принятия наследства. После того, как было оформлено наследство и совершены сделки, истцы стали оспаривать сделки и претендовать на долю в наследственном имуществе. Ответчица несет расходы по содержанию имущества, оплачивает за него налоги.

Представитель Управления в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Выслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцы просят признать недействительными сделки по отчуждению наследственного имущества (дома и земельного участка) и признать на долю в нем право собственности в порядке наследования.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о его принятии.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Гаврилина Т.С. и Гаврилина Е.С. являются дочерьми Гаврилина С.М. (л.д.10-11).

Гаврилина Е.И. является супругой Гаврилина С.М. (л.д.12).

Гаврилин С.М. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что домовладение №, <адрес> принадлежало Гаврилину М.И. (л.д.37).

Наследницей к имуществу умершего Гаврилина М.И. являлась его жена Гаврилина Н.Р..

Гаврилиной Н.М. на праве собственности принадлежал жилой <адрес> и земельный участок при нем площадью 1400 кв.м. (л.д.85).

Гаврилина Н.Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками к имуществу умершей Гаврилиной Н.Р. являются Гаврилин Ю.М., Гаврилин С.М., Гаврилин А.С.

Наследники наследство приняли, получив свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества.

Согласно справки администрации Сосенского сельского округа, выданная Гаврилину С.М. и находящаяся в наследственном деле, на день смерти Гаврилиной Н.Р. она зарегистрирована была в <адрес> и проживала одна.

Истцы не представили суду доказательства, подтверждающие вступление в наследство после смерти Гаврилина С.М.

На момент смерти Гаврилина С.М. истицы не зарегистрированы в спорном домовладении и доказательств постоянного проживания в нем с наследодателем не представили, расходов по его содержанию и содержанию земельного участка не несли, к нотариусу о выдаче заявления о праве собственности на наследство не обращались.

Таким образом, требование истцов о признании права собственности на долю домовладения и земельного участка в порядке наследования не подлежит удовлетворению.

Истцы просят признать недействительными договоры купли-продажи <адрес> и земельного участка при нем.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Гаврилин А.С. и Гаврилин Ю.М. продали принадлежащие им на праве собственности по 1\2 доли земельного участка площадью 1400 кв.м. и размещенные 1\2 доли жилого дома Намыкину В.В. и Павловой И.Б. (л.д.73-75, 121-123).

Право собственности на проданное имущество Гаврилин А.С. и Гаврилин Ю.М. приобрели на основании решения Видновского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.88-92).

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Суд считает, что истцы прав на оспаривает совершенных Гаврилиным А.С. и Гаврилиным Ю.М. сделок по отчуждению принадлежащего им наследственного имущества не имеют.

Истцам отказано в удовлетворении иска о признании права собственности на отчужденное имущество.

Кроме того, ранее истцы обращались в суд с иском к ответчикам о признании недействительными доверенности, договора купли-продажи дома и земельного участка, признании права собственности на 1\8 долю жилого дома и земельного участка.

Решением Видновского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ истцам в удовлетворении иска отказано, которое вступило в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Гаврилиной Е.И., Гаврилиной Е.С., Гаврилиной Т.С. к Гаврилину А.С., Гаврилину Ю.М., Намыкину В.В., Павловой И.Б. о признании права собственности на долю домовладения и земельного участка, признании сделок и свидетельств о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество недействительными, исключении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Видновский городской суд.

Судья О.Г.Асташкина