Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Видновского городского суда Московской области Смирнова М.В., при секретаре Шулико А.С., с участием старшего помощника Видновского городского прокурора Ушаковой Т.В., представителя Администрации сельского поселения Десеновское Ленинского муниципального района Московской области – Павлова Ю.Н., представителя ответчика Смолькина О.Н. (в порядке ст.50 ГПК РФ) – адвоката Третьяковой Е.А., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения Десеновское Ленинского муниципального района Московской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства Смолькина О.Н.,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с иском к Смолькину О.Н., в котором, с учетом уточнений, просил признать его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование искового заявления указано, что Смолькин О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированный в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, согласно истории начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ года без уважительных причин прекратил вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата не вносилась более шести месяцев.

Специалистами администрации сельского поселения Десеновское и ООО «УК Десна» установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.

Представитель истца Администрации сельского поселения Десеновское Ленинского муниципального района Московской области требования, изложенные в исковом заявлении, с учетом уточнений, поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика– адвоката Третьяковой Е.А. (в порядке ст.50 ГПК РФ) оставила данный вопрос на усмотрения суда.

Прокурор в заключении указала на необходимость удовлетворения требований.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из представленных судом доказательств усматривается, что спорная квартира является муниципальной собственностью, Смолькин вселился в нее на основании ордера, коммунальные платежи не оплачивает.

Таким образом, анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности и принимая во внимание, что судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, а также учитывая длительность отсутствия ответчика в данной квартире более шести месяцев, наличие признаков, указывающих на постоянный выезд из жилого помещения (вывез свои вещи), неисполнение обязанностей по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что иск о признании Смолькина О.Н. утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ №5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд признал Смолькина О.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования истца Администрации сельского поселения Десеновское, Ленинского муниципального района, Московской области - удовлетворить.

Признать Смольнина Олега Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Снять Смольнина Олега Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение десяти дней.

Федеральный судья Смирнов М.В.