№ 2-3028/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2011 г. г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Волчихина М.В., при секретаре Летуновской А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печникова Л.А. к Администрация о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

У С Т А Н О В И Л :

Печникова Л.А. обратилась в суд с иском к Администрация о признании права собственности на самовольно возведенные строения, указывая, что истцу на основании договора аренды от 01.04.2011 г. заключенного с ООО «<данные изъяты>» принадлежит земельный участок площадью 6632 кв.м. с кадастровым номером № с видом разрешенного использования для размещения производственно-складского комплекса по адресу: <адрес>

Истцом на данном земельном участке без получения необходимых разрешений и согласований с компетентными органами к основному строению Лит.Б (Лит.Б1 и Лит.Б2) пристроены помещения – арочный комплекс Лит. Б3, Б4, Б5, Б6, Б8, В, Н, Н1, Н2, Д. - Лит.Б3-117.2 кв.м., Лит.Б4 26.4 кв.м., Лит.Б5-341 кв.м., Лит.Б6950 кв.м., Лит.Б7 11.4 кв.м., Лит.Б8 67.7 кв.м., Лит.Б9169.1 кв.м., ЛитВ 16.8 кв.м., ЛитД 675.4 кв.м. Согласно Техническому паспорту – нежилые здания и помещения – Арочный комплекс составляет общую площадь 1707 кв.м. + 675,4 кв.м.=2382,4 кв.м.

По арочному комплексу получен Технический паспорт. Также истцом проведена экспертиза в независимом экспертно-консультативном центре «Канонъ» от 29.03.2011 г. № 173/11 о техническом состоянии пристроек, соответствия его строительным нормам и требованиям, санитарным и иным требованиям, предъявляемым к строительным конструкциям. Согласно выводам экспертного заключения здания и сооружения «Арочного комплекса» соответствуют предъявляемым техническим нормам и правилам, выполненные конструкции безопасны и соответствуют противопожарным и санитарным требованиям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Просит признать за собой, Печникова Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты>, право собственности на здания и сооружения «Арочного комплекса» Лит.Б3-117.2 кв.м., Лит.Б4 26.4 кв.м., Лит.Б5-341 кв.м., Лит.Б6950 кв.м., Лит.Б7 11.4 кв.м., Лит.Б8 67.7 кв.м., Лит.Б9169.1 кв.м., ЛитВ 16.8 кв.м., ЛитД 675.4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № в <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала требования в полном объеме.

Представитель Администрация (ответчик по делу) в судебное заседание не явился, хотя о дне, времени и месте рассмотрения дела был поставлен в известность надлежащим образом, представил в распоряжение суда отзыв на исковое заявление.

Суд, заслушав доводы истца, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении заявленного искового требования.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности либо пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В ходе судебного заседания установлено, что истцу на основании договора аренды от 01.04.2011 г. заключенного с ООО «<данные изъяты>» передан в пользование земельный участок площадью 6632 кв.м. с кадастровым номером № с видом разрешенного использования для размещения производственно-складского комплекса по адресу: <адрес> (л.д. 33-35).

Истцом на данном земельном участке без получения необходимых разрешений и согласований с компетентными органами к основному строению Лит.Б (Лит.Б1 и Лит.Б2) пристроены помещения – арочный комплекс Лит. Б3, Б4, Б5, Б6, Б8, В, Н, Н1, Н2, Д. - Лит.Б3-117.2 кв.м., Лит.Б4 26.4 кв.м., Лит.Б5-341 кв.м., Лит.Б6950 кв.м., Лит.Б7 11.4 кв.м., Лит.Б8 67.7 кв.м., Лит.Б9169.1 кв.м., ЛитВ 16.8 кв.м., ЛитД 675.4 кв.м.

Согласно Техническому паспорту – нежилые здания и помещения – Арочный комплекс составляет общую площадь 1707 кв.м. + 675,4 кв.м.=2382,4 кв.м. (л.д.26-32).

Согласно заключения (л.д. 37-69) самовольно возведенные постройки расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № в <адрес> соответствуют требованиям СНиП, жизни и здоровью совладельцев и третьих лиц данные постройки не угрожают и их интересы не затрагивают.

Владелец земельного участка – ООО «<данные изъяты>» согласно с возведением на принадлежащем ему земельном участке самовольных строений и признании на них права собственности за истцом (л.д. 79).

При указанных выше обстоятельствах требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Печникова Л.А. – удовлетворить.

Признать за Печникова Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты>, право собственности на здания и сооружения «Арочного комплекса» Лит.Б3-117.2 кв.м., Лит.Б4 26.4 кв.м., Лит.Б5-341 кв.м., Лит.Б6950 кв.м., Лит.Б7 11.4 кв.м., Лит.Б8 67.7 кв.м., Лит.Б9169.1 кв.м., ЛитВ 16.8 кв.м., ЛитД 675.4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский горсуд в течение 10 дней.

Судья