№ 2-3030/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 мая 2011 г. г. Видное Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Волчихиной М.В., при секретаре Летуновской А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качурец С.Ю. к Администрация о признании права собственности на самовольно возведенное здание, У С Т А Н О В И Л : Качурец С.Ю. обратилась в суд с иском к Администрация о признании права собственности на самовольно возведенное здание, указывая, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. В 2010 году на данном земельном участке истцом построено здание общей площадью 932,8 кв.м., инвентарный №, согласно Техническому паспорту на здание составленному по состоянию на 16.12.2010 г., выданному Ленинским филиалом ГУП МО «МОБТИ». Возведенное истцом строение находится в границах принадлежащего ей на праве собственности земельного участка. Владельцы соседних земельных участков, с которыми ее земельный участок имеет общие границы, не имеют к ней претензий, споров по границам земельных участков нет. Согласно «Заключению досудебной строительно-технической экспертизы по заявлению Качурец С.Ю. о признании права собственности на самовольно возведенное строение, расположенное на участке № в <адрес> от 28.03.2011 г., выданного ООО «Экспертная лаборатория», данное строение соответствует требованиям СНиП, разработанным для подобного типа зданий и находится на достаточном удалении от внешних границ отведенного земельного участка. В ходе визуального и визуально-инструментального исследования, дефектов и повреждений строительных конструкций (фундаментов, перекрытий, каркаса здания, колонн и элементов стен и кровли) – не выявлено. В соответствии с результатами обследования технического состояния основных строительных конструкций и узлов элементов здания, оценивается как исправное состояние. Данное здание не угрожает жизни и здоровью совладельцев и не ущемляет интересов третьих лиц. Здание является объектом завершенного строительства. Зарегистрировать данное здание в органах государственной регистрации истец не может, в связи с чем обратилась в суд. Просит признать за ней, Качурец С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, паспорт гражданина РФ № выдан <данные изъяты>, право собственности на здание лит.лит. А, А1, А2, общей площадью 932,8 кв.м., инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес>. В судебное заседание истец не явилась, представила в суд ходатайство с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, поддержала требования в полном объеме. Представитель Администрация (ответчик по делу) в судебное заседание не явился, хотя о дне, времени и месте рассмотрения дела был поставлен в известность надлежащим образом, представил в распоряжение суда отзыв на исковое заявление. Представитель Администрация с/п представил в суд отзыв, в котором выразил согласие с иском, а также просьбу рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя с/п Сосенское. Суд, заслушав доводы истца, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении заявленного искового требования. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности либо пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В ходе судебного заседания установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> В 2010 году на данном земельном участке истцом построено здание общей площадью 932,8 кв.м., инвентарный №, согласно Техническому паспорту на здание составленному по состоянию на 16.12.2010 г., выданному Ленинским филиалом ГУП МО «МОБТИ». Возведенное истцом строение находится в границах принадлежащего ей на праве собственности земельного участка. Владельцы соседних земельных участков, с которыми ее земельный участок имеет общие границы, не имеют к ней претензий, споров по границам земельных участков нет. Согласно заключения (л.д. 20-36) данное строение соответствует требованиям СНиП, разработанным для подобного типа зданий и находится на достаточном удалении от внешних границ отведенного земельного участка. В ходе визуального и визуально-инструментального исследования, дефектов и повреждений строительных конструкций (фундаментов, перекрытий, каркаса здания, колонн и элементов стен и кровли) – не выявлено. В соответствии с результатами обследования технического состояния основных строительных конструкций и узлов элементов здания, оценивается как исправное состояние. Данное здание не угрожает жизни и здоровью совладельцев и не ущемляет интересов третьих лиц. Здание является объектом завершенного строительства. Зарегистрировать данное здание в органах государственной регистрации во внесудебном порядке истец не может. При указанных выше обстоятельствах требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, 194- 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Качурец С.Ю. – удовлетворить. Признать за Качурец С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, паспорт гражданина РФ № выдан <данные изъяты>, право собственности на здание лит.лит. А, А1, А2, общей площадью 932,8 кв.м., инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский горсуд в течение 10 дней. Судья