З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации сельского поселения Развилковское Ленинского муниципального района к Ткачевой Г.П. и Смирновой В.В. о сносе самовольной постройки и освобождении незаконно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрации сельского поселения Развилковское Ленинского муниципального района обратилась в суд с иском к Ткачевой Г.П. и Смирновой В.В. о сносе самовольной постройки и освобождении незаконно занятого земельного участка.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал и пояснил, что в Администрацию сельского поселения Развилковское обратились жители <адрес> просьбой принять меры по сносу незаконно установленных автоукрытий в районе <адрес>. в рамках работы по указанному заявлению ответчикам ДД.ММ.ГГГГ были направлены письменные уведомления с просьбой представить разрешительную документацию на установку автоукрытий, однако данная просьба была проигнорирована. Автоукрытия установлены на землях неразграниченной государственной собственности в березовой роще. Ответчики за разрешением на установку металлических автоукрытий не обращались, заявлений о предоставлении в аренду земельного участка под размещение автоукрытий от ответчиков не поступало.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что вблизи <адрес> ответчиками установлены автоукрытия.

ДД.ММ.ГГГГ жители <адрес> обратились в Администрацию сельского поселения Развилковское с требованием принять меры по сносу незаконно установленных автоукрытий (л.д.15-18).

Администрацией сельского поселения Развилковское была проведена проверка по данному факту, и ДД.ММ.ГГГГ были направлены письма ответчикам с просьбой предоставить правоустанавливающие документы на занятый земельный участок и разрешительные документы на установку автоукрытий (л.д.13,14).

В силу пункта 2 части 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно части 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания, сооружения, осуществлять перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (п.2 ст.260 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 указанной статьи, согласно которому право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.2 ст.62 Земельного Кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено, что ответчики заняли земельные участки и возвели без разрешительной документации автоукрытия вблизи <адрес>.

Документы, подтверждающие права ответчиков на занятые самовольными постройками земельные участки суду не представлены. Данные земельные участки ответчикам для возведения металлических автоукрытий не предоставлялись.

Согласно генерального плана территории <адрес> данные автоукрытия не предусмотрены (л.д.9).

Таким образом, возведенные ответчиками постройки являются самовольными и подлежат сносу, а земельные участки освобождению.

Вина ответчиков в нарушении законодательства, регулирующее правоотношения в области строительства, установлены.

Таким образом, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации сельского поселения Развилковское Ленинского муниципального района- удовлетворить.

Ткачевой Г.П. и Смирновой В.В. в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда произвести снос за счет собственных средств незаконно возведенных металлических автоукрытий и освободить незаконно занимаемый земельный участок по адресу: <адрес>

В случае неисполнения Ткачевой Г.П. и Смирновой В.В. решения в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчиков с взысканием с них необходимых.

Разъяснить ответчикам, что ими может быть подано в Видновский городской суд заявление об отмене указанного решения в течение 7 дней с момента получения копии настоящего решения с указанием уважительности причин неявки в судебные заседания, невозможности сообщить это суду до начала слушания дела и представлением доказательств, которые могут повлиять на суть вынесенного решения.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Видновский городской суд.

Судья О.Г.Асташкина