Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Видное Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Видновского городского суда Московской области Смирнова М.В., при секретаре Шулико А.С., с участием истицы Бойко Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бойко Т.И., к ЗАО «Совхоз им. Ленина» о признании права собственности на хозблок, УСТАНОВИЛ: Истица Бойко Т.И. обратилась в суд с иском к ЗАО «Совхоз им.Ленина» о признании права собственности на хозблок, расположенный по адресу: <адрес> по следующим основаниям: Истица является членом КЛХБ «Берёзка-2», зарегистрированного отделом МОРП в Ленинском районе 1 апреля 1999 года. На основании приказа № 92 от 13 апреля 1992 года ответчик передал истице в собственность хозблок № 124, площадью 35.2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ истица внесла в кассу ответчика стоимость хозблока в размере 4138 рублей. На акте ответчик указал, что настоящий акт имеет силу договора, однако договор купли-продажи между ними не был заключён, так как оказалось, что совхоз не произвёл в установленном порядке регистрацию хозблоков, как недвижимого имущества. В настоящее время истица пользуется хозблоком, как своим собственным имуществом, ремонтирует его, поддерживает в надлежащем санитарном состоянии. Возможность заключения договора купли-продажи в настоящее время утрачена. Отсутствие договора купли-продажи препятствует истице в оформлении её прав собственника недвижимого имущества. В судебном заседании истица Бойко Т.И. подтвердила заявленные исковые требования и просила удовлетворить в полном объёме. Представитель КЛХБ «Берёзка-2» в судебное заседание не явились, представил отзыв, в котором исковые требования признал и просил рассмотреть дело в его отсутствии. Выслушав объяснения истцу, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. На основании ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии с ч.2 ст.235 ГК РФ усматривается, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренным законом. В соответствии со ст.256 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Согласно справки КЛХБ «Берёзка-2» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что задолжностей за истицей не имеется и на её имя зарегистрирован хозблок №. На основании технического описания, составленного на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что хозблок, находящегося по адресу: <адрес> имеет площадь 35,2 кв.м. Из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что разрешается продажа хозблоков в личную собственность за оплату. Таким образом, из объяснения ответчика и исследованных документов усматривается, что Бойко Т.И. имеет право быть признанной собственницей хозблока №. С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Иск Бойко Тамары Ивановны удовлетворить. Признать за Бойко Тамарой Ивановной 1940 года рождения право собственности на хозблок площадью 35.2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Видновский городской суд. Федеральный судья Смирнов М.В.