Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Видное Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Видновского городского суда Московской области Смирнова М.В., при секретаре Шулико А.С., с участием представителя истца Логинова А.Н. –Логиновой Л.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Логинова А.Н., к ЗАО «Совхоз им. Ленина» о признании права собственности на хозблок, УСТАНОВИЛ: Истец Логинов А.Н. обратился в суд с иском к ЗАО «Совхоз им. Ленина» о признании права собственности на хозблок, расположенный по адресу: <адрес>» по следующим основаниям: Истец является членом КЛХБ «Берёзка-2», зарегистрированного отделом МОРП в Ленинском районе 1 апреля 1999 года. На основании приказа № 92 от 13 апреля 1992 года ответчик передал истцу в собственность хозблок № 58 площадью 34,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ истец внёс в кассу ответчика стоимость хозблока в размере 4138 рублей. На акте ответчик указал, что настоящий акт имеет силу договора, однако договор купли-продажи между ними не был заключён, так как оказалось, что совхоз не произвёл в установленном порядке регистрацию хозблоков, как недвижимого имущества. В настоящее время истец пользуется хозблоком, как своим собственным имуществом, ремонтирует его, поддерживает в надлежащем санитарном состоянии. Возможность заключения договора купли-продажи в настоящее время утрачена. Отсутствие договора купли-продажи препятствует истцу в оформлении прав собственника недвижимого имущества. В судебном заседании представитель истца подтвердила заявленные исковые требования и просила удовлетворить в полном объёме. Представитель ЗАО «Совхоз им. Ленина» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором исковые требования признал и просил рассмотреть дело в его отсутствии. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. На основании ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии с ч.2 ст.235 ГК РФ усматривается, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренным законом. В соответствии со ст.256 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Согласно справки КЛХБ «Берёзка-2» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что задолженности за истцом не имеется и на его имя зарегистрирован хозблок №. На основании технического паспорта, составленного на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что хозблок, находящийся по адресу: <адрес> имеет площадь 34.4 кв.м. Из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что разрешается продажа хозблоков в личную собственность за оплату. Согласно акта приёма-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истцом произведена выплата в размере 4138 рубля за покупку хозблока №. Таким образом, из объяснения ответчика и исследованных документов усматривается, что Логинов А.Н. имеет право быть признанным собственником хозблока №. С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Иск Логинова Алексея Николаевича удовлетворить. Признать за Логиновым Алексеем Николаевичем право собственности на хозблок № площадью 34.4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Видновский городской суд. Федеральный судья Смирнов М.В.