Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Смирнова М.В., при секретаре Тихончук М.В., с участием истицы Калугиной Е.И. и ее представителя Максимова В.В., ответчицы Зубановой Н.В. и Несиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калугиной Е.И. к Новоселову Н.В., Новоселовой Н.Н., Несиной А.И., Зубановой З.Ф., Федосовой Ю.Д., Алексеевой В.И., Бурмистровой Н.И., Куликову С.И., Куликову А.И., Кулакову Р.Г., Борисовой О.Б. и администрации Ленинского муниципального района Московской области о разделе земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица Калугина Е.И. обратилась в суд с иском Новоселову Н.В., Новоселовой Н.Н., Несиной А.И., Зубановой З.Ф., Федосовой Ю.Д., Алексеевой В.И., Бурмистровой Н.И., Куликову С.И., Куликову А.И., Кулакову Р.Г., Борисовой О.Б. и администрации Ленинского муниципального района Московской области о разделе земельного участка и признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> по следующим основаниям:

После смерти мужа истицы открылось наследство, состоящее из домовладения. Данное домовладение расположено на земельном участке общей площадью 5680 кв.м., при этом истица пользуется земельным участком общей площадью 235 кв.м. Этим же участком пользовался муж истицы. Наследником по закону является истица. Решением Видновского городского суда Московской области за истицей признано право собственности в порядке наследования по закону на домовладение, доля в праве 21/100. Требование на право собственности на земельный участок включён не был.

После смерти мужа истица фактически приняла наследство, и стала пользоваться этим участком, платила налоги, обрабатывает его до настоящего времени

В судебном заседании истица и её представитель подтвердили заявленные исковые требования в полном объёме.

Ответчицы Зубанова и Несина А.И. в судебном заседании заявили, что против удовлетворения исковых требований не возражают, так как их интересы не затрагиваются.

Ответчики Новоселов Н.В., Новоселова Н.Н., Федосова Ю.Д., Алексеева В.И., Бурмистрова Н.И., Куликов С.И., Куликов А.И., Кулаков Р.Г., Борисова О.Б. в судебное заседание не явились, уведолены соответствующим образом.

Представитель администрации Ленинского района в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в отношении участка площадью 235 кв.м. и просил отказать в этой части исковых требований, так как на этот участок не было представлено правоустанавливающих либо правоподтверждающих документов. Также не было представлено документов подтверждающих, что указанный участок, мог находится у наследодателя в постоянном (бессрочном) пользовании.

Выслушав объяснения истицы и её представителя, ответчиков, представителя администрации Ленинского муниципального округа, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 8 ГК РФ усматривается, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами… В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей…

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года (далее Закон) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст. 25.2 Закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону установлено, что Калугина Е.И. имеет право собственности 21/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что решением Булатниковского с/совета № от27.04.19992 года ФИО1 для приусадебного использования предоставлено 140 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Таким образом, из исследованных документов усматривается, что ФИО1 имеет право быть признанной собственником земельного участка площадью 140 кв.м.

Однако иск о признания права собственности на земельный участок общей площадью 235 к.м. не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре соей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

приобретательная давность основанием для приобретения прав на земельные участки законом не предусмотрена.

Из ст. 11.1 Земельного кодекса РФ усматривается, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Таким образом, не может быть произведён реальный раздел земельного участка при домовладении по вышеуказанному адресу, так как не представлено правоустанавливающих либо правоподтверждающих документов, а также не представлено документов, подтверждающих, что указанный участок площадью 235 кв.м. мог находиться у наследодателя и входил в состав наследственной массы, кроме того не представлена карта земельного участка при домовладении и акт согласования границ земельного участка, подписанный всеми смежными землепользователями, подтверждающими отсутствие споров по границам земельного участка, а поэтому исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Калугиной Екатерины Ивановны отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение десяти дней.

Федеральный судья Смирнов М.В.