Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Видное Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Видновского городского суда Московской области Смирнова М.В., при секретаре Шулико А.С., с участием истицы Агафоновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению истицы Агафоновой Е.А. к ООО «Свет строй» о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ООО «Свет строй» с требованием о признании за истицей Агафоновой Е.А. право собственности на <адрес> общей площадью 132.7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком был заключен предварительный договор № Пр/ЛМ2-15-1 предметом договора являлось обязательство в будущем заключить между собой договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес> проектной площадью 132.70 кв.м. Стоимость квартиры по ранее заключенному предварительному договору составляла 5706100 рублей. Оплата по предварительному договору была произведена полностью и в указанные в договоре сроки. Распоряжением Администрации Ленинского муниципального района Московской области был введен в эксплуатацию жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и присвоен почтовый адрес: <адрес> С марта 2010 года управляющей компанией ООО «Ук Союз Московский» производится выдача ключей от квартир будущим собственником данного дома. Ответчик не может оформить на себя право собственности на квартиру, с тем, чтобы в дальнейшем перевести его на истицу, что связано со спором относительно реализации инвестиционного контракта. Данное обстоятельство препятствует полноценному распоряжению истцом своим имуществом.. В судебном заседании истица подтвердила заявленные требования и просила удовлетворить в полном объёме. Ответчик в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя, решение на усматрение суда. Заслушав истицу, исследовав материалы дела и имеющиеся в них письменные доказательства, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям. В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Отсутствие регистрации на спорную квартиру влечет нарушение прав истицы по распоряжению, владению и пользованию имуществом. В силу ст. 11 ГК РФ, данное право может быть признано в судебном порядке. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства, взятые на себя сторонами по договору, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком был заключен предварительный договор № предметом договора являлось обязательство в будущем заключить между собой договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес> проектной площадью 132.70 кв.м. Стоимость квартиры по ранее заключенному предварительному договору составляла 5706100 рублей. Оплата по предварительному договору была произведена полностью и в указанные в договоре сроки. Распоряжением №-р/о от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Ленинского муниципального района <адрес>, указанному дому был присвоен почтовый адрес: 142782, <адрес>, корпус 1. Свои обязательства по договорам истица выполнила в полном объеме, что подтверждается соответствующими платежными документами. Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит их достоверными, отвечающими требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ об относимости и допустимости, последовательными, не противоречивыми и согласующимися с материалами гражданского дела, достаточными для разрешения данного дела по существу и полностью обосновывающими заявленные требования. На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования Агафоновой Екатерины Александровны удовлетворить. Признать за Агафоновой Екатериной Александровной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <адрес>, общей площадью 132.70 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение десяти дней. Федеральный судья Смирнов М.В.