Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Видное Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Смирнова М.В., при секретаре Шулико А.С., с участием истицы Канарейкиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Канарейкиной Л.В. к администрации Ленинского муниципального района Московской области и межрайонной ИФНС России № 14 по Московской области о признании права собственности, сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истица обратились в суд с иском к Администрации Ленинского района Московской области и межрайонной ИФНС России № 14 по Московской области о признании право собственности на самовольную постройку под лит. а5 в ? доле, расположенную по адресу: <адрес>, сохранить в переоборудованном состоянии жилое помещение под лит. А1 в данном домовладении и признать за ней право собственности на ? долю указанного домовладения площадью с учётом не отапливаемых помещений 157,5 кв.м., общей площадью жилого помещения 91.6 кв. м., в том числе жилой 76.8 кв.м. лит. № и надворных построек лит. № по следующим основаниям. Истица являются собственником домовладения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ1 года и решения Булатниковского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении дарения ? доли жилого дома. Также истице принадлежит земельный участок площадью 1444 кв.м. Домовладение имеет площадь с учётом не отапливаемых помещений 157,5 кв.м., общую площадь жилого поещения 91.6 кв.м, в том числе жилую 76.8 кв.м. и состоит из лит. № и надворных построек лит. № По данным БТИ в комнатах лит. А1 имеется перепланировка и при доме имеется самовольная постройка под лит. а5. Постройки возведены в соответствии с требованиями СНиП. Признание права собственности истице необходимо для государственной регистрации, оплаты налогов и осуществления распорядительных действий со своей собственностью. В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования и просила признать в полном объёме. Представитель Администрации Ленинского района Московской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. Представитель Межрайонной ИФНС России № 14 по Московской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. Выслушав объяснение истицы, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Так в соответствии с ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.2 ст.235 ГК РФ усматривается, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренным законом. Согласно ст. 29 п.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии со ст. 222 ч.3 п.2 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицами, в собственности которых находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы 3-х лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с постройками по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания 157.5 кв.м., общей площадью жилого помещения 91.6 кв.м., в том числе жилой 76.8 кв.м. Из решения главы администрации Булатниковского с/с Ленинского района Московской обл. № 94 от 18.04.1991 года установлено, что Канарейкиным В.С. разрешено подарить истице ? домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истица приняла в дар ? домовладения по указанному адресу. Из постановления главы администрации Булатниковского с/с Ленинского района Московской обл. № 621 от 27.04.1992 года установлено, что истице Канарейкиной Л.В. выдано свидетельство на право собственности на землю площадью 1444 кв.м. для личного подсобного хозяйства. Свидетельством о праве собственности на землю установлено, что истица является собственником земельного участка площадью 1444 кв.м. по указанному выше адресу. С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Иск Канарейкиной Любови Васильевны - удовлетворить. Признать за Канарейкиной Любовью Васильевны право собственности на самовольную постройку под лит. а5 в ? доле, расположенную на земельном участке при домовладении по адресу: <адрес> Сохранить в переоборудованном состоянии жилое помещение под лит. А1 в домовладении по адресу: <адрес>. Признать за Канарейкиной Любовью Васильевны право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес> площадью с учётом не отапливаемых помещений 157,5 кв.м., общей площадью жилого помещения 91.6 кв. м., в том числе жилой 76.8 кв.м. лит. № и надворных построек лит. № Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение десяти дней. Федеральный судья Смирнов М.В.