Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное М.О.

Видновский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего: федерального судьи Волковой Ю.С.,

При секретаре: Глебове А.Ю.,

С участием: истца Выборнова М.А., представителей истца адв. Соловьевой Н.В., Выборнова В.М., представителей ответчиков – Дмитриевой Л.Л., Пукай А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Выборнова Михаила Артемовича к СНТ Лесная Поляна, Шабунину Николаю Митрофанову, Администрации Ленинского района о признании не действительным постановление № 359 – р/о, от 25.05. 2001 г., распоряжения № 1598 – р/о от 19.05. 2008 г., распоряжения № 1093 от 31.03. 2009 г., обязании произвести снос бордюра, забора, бани,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд иском к СНТ Лесная Поляна, Шабунину Н.М., Администрации Ленинского района с требованиями о признании не действительным постановление Администрации Ленинского района № 359- р/о от 25.05. 2001 г., о закреплении земельного участка за Шабуниным Н.М. площадью 120 кв.м. Просит также признать не действительным распоряжение Администрации Ленинского района от 19.05. 2008 г. № 1598 – р/о и распоряжение от 31.03. 2009 г. № 1093 – р/о, согласно которым, земельный участок площадью 480 кв.м. был предоставлен Шабунину Н.М. в аренду сроком на 5 лет. Просит обязать Шабунина Н.М. снести своими салами и за счет собственных средств бордюр, занимающий часть проезда, кустарниковые посадки, сделанные на проезде, посадки, сделанные по правой границе участка № СТ Лесные поляны, на земле, предусмотренной для пожарного проезда, установленный на пожарном проезде забор, снести самовольно установленную баню.

В обоснование иска истец указал, что он является собственником земельного участка № в СТ Лесная поляна, и членом СТ Лесная поляна.

Постановлением Главы Администрации Ленинского района Московской области за №1934 от 29.12.1992 года садоводческому товариществу «Лесная поляна» закреплено право коллективной совместной собственности на землю общего пользования.

Согласно плана разбивочного чертежа по границе с землями колхоза им Горького, в СТ предусмотрен пожарный проезд. Ответчик Шабунин Н.М. который владеет участком №, произвел захват части пожарного проезда, предусмотренного планом СТ, и части земель общего пользования. Часть земель была предоставлена ответчика согласно распоряжений Администрации, который истец полагает незаконными, поскольку, данные участки находятся в составе земель общего пользования СТ Лесная поляна, следовательно, оснований для распоряжения данными землями у Администрации не имеется.

Данные постановления нарушают права истца как владельца участка №, и права как члена СТ, на земли общего пользования, и использование пожарного проезда.

Истец указывает, что ответчик Шабунин Н.М.незаконно установил бордюр, и посадил кустарники, тем самым сузив проезд. На правой границе участка №, ответчик незаконно посадил деревья и перегородил забором пожарный проезд, и доступ к пожарному водоему.

На землях общего пользования, непосредственно перед пожарным проездом ответчиком Шабуниным Н.М. незаконно возведена баня.

Истец и его представители в судебном заедании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель СНТ Лесная Поляна и ответчика Шабунина Н.М. против иска возражала, указывая на отсутствие нарушений права.

Представитель Администрации Ленинского района в судебном заседании против иска возражал.

Суд, выслушав доводы сторон, изучи письменные материалы дела, не находит оснований для удовлетворения иска.

Согласно ст. 3 ГПК РФ, Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов,

Судом установлено следующее:

Постановлением Главы Администрации Ленинского района Московской области за №1934 от 29.12.1992 года садоводческому товариществу «Лесная поляна» были утверждены границы землепользования на земельном участке площадью 2,8 га в районе д. Мисайлово.

Истец и ответчик- Шабунин Н.М., являются членами указанного товарищества.

Истец является собственником земельного участка №, ответчик Шабунин Н.М. собственником земельного участка №.

Согласно правоустанавливающих документов, свидетельства № 2240 от 30.12. 93 г. – площадь земельного участка составляет 1000 кв.м., распоряжением № 359 – р/о от 25.05. 2001 г., ответчику Шабунину Н.М. доотведен земельный участок площадью 120 кв.м., и указанные участки объединены в земельный участок №, площадью 1120 кв.м. в СТ Лесная поляна. Данный земельный участок прошел кадастровый учет.

Распоряжением от 31.03. 09 г. № 19093 – р/о, Шабунину Н.М. предоставлен в аренду сроком на 5 лет, земельный участок площадью 480 кв.м., № в СТ Лесная поляна.

29.10. 09 г. распоряжением № – р/о, принято решение о предоставлении в собственность за плату Шабунину Н.М. земельного участка № в СНТ Лесная поляна, площадью 480 кв.м.

На основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. №, земельный участок № в СНТ Лесная поляна, площадью 480 кв.м. передан ответчику Шабунину Н.М. в собственность.

Исследуя оспариваемые распоряжения, суд не усматривает нарушения закона, ст. 13 ГК РФ, а также не установлено нарушения прав истца как члена СНТ Лесная поляна.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что земли общего пользования СНТ «Лесная поляна» не поставлены на кадастровый учет, в связи с чем нет оснований полагать, что администрация Ленинского муниципального района передала в собственность Шабунину Н.М. земли общего пользования СНТ Лесная поляна.

Истец полагает, что действия Шабунина Н.М., как-то установка бордюра, строительство бани, что по его мнению повлекло сужение пожарного прохода к водоему, ущемляет его права и законные интересы.

Судом установлено, что указанные действия Шабунин Н.М. произвел на земельном участке, общей площадью 1600 квм., так как указанный участок является составным из участков площадью 1000квм,120кв.м,480квм., принадлежащих ответчику Шабунину Н.М. на основании правоустанавливающих документов, имеющихся в материалах дела.

Так же в материалы дела, как истцом, так и ответчиком представлен план фактической застройки СНТ «Лесная поляна», утвержденный всеми, имеющими полномочия для этого органами.

Довод истца о невозможности, в случае необходимости, воспользоваться пожарным водоемом, несостоятельна, так как план размещения СНТ «Лесная Поляна» содержит сведения о проходах и проездах. На указанном плане, утвержденном в установленном порядке, отсутствует сведения о проходе, на который ссылается истец.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственнику принадлежит право распоряжения недвижимом имуществом, находящемся в его собственности. Поэтому суд полагает, что Шабунин Н.М. вправе осуществлять постройки на участке, находящемся в его собственности.

Истцом понесены затраты в сумме пятьдесят тысяч рублей на услуги представителя, что подтверждается письменными доказательствами.

Судом учтено имущественное положение истца, в связи с чем суд считает возможным применить принцип соразмерности возмещения этих затрат и снизить указанную сумму до двадцати тысяч рублей, согласно ст. ст. 98, 100 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Выборнова Михаила Артемовича к СНТ Лесная Поляна, Шабунину Николаю Митрофанову, Администрации Ленинского района о признании не действительным постановление № 359 – р/о, от 25.05. 2001 г., распоряжения № 1598 – р/о от 19.05. 2008 г., распоряжения № 1093 от 31.03. 2009 г., обязании произвести снос бордюра, забора, бани, - ОТКАЗАТЬ.

Взыскать с Выборнова Михаила Артемовича в пользу Шабунина Николая Митрофановича расходы на оплату услуг представителя – 20000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в 10-ти дневный срок в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области.

Председательствующий: Волкова Ю.С.