Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное М.О.

Видновский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего: федерального судьи Волковой Ю.С.,

При секретаре: Глебове А.Ю.,

С участием: истца Богдан В.Р., представителя истца Левченко Е.Г., ответчика Ляпина В.И., представителя ответчика Стуковой В.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богдан Вячеслава Романовича к Ляпину Виктору Ивановичу о признании результатов межевания не действительными, аннулировании данных государственного кадастрового учета, и по встречному иску Ляпина Виктора Ивановича об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Богдан В.Р. обратился в суд с иском к Ляпину В.И. с требованиями о признании не действительными материалов межевания № и кадастровый план за номером №, земельного участка №, в д<адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с изменением геометрических данных. Снять с кадастрового учета земельный участок № с кадастровым номером №, по адресу: д. Таболово, СНТ Солнышко, принадлежащий Ляпину В.И.

В обоснование иска истец указал, что является собственником земельного участка общей площадью 0,084 га, в д. Таболово, согласно свидетельства о праве собственности.

Согласно распоряжения Главы Администрации Ленинского района №, от ДД.ММ.ГГГГ г. за участком закреплен номер 40.

ДД.ММ.ГГГГ г. истец обратился в ООО Миргео+, для уточнения границы и площади участка, однако, в результате подготовки межевого дела, возник вопрос о несогласии ответчика Ляпина В.И. собственника земельного участка №, с границами участка истца. Согласно предварительной схемыц выяснилось, что границы участка истца накладываются на кадастровые границы ответчика. Согласно земельного дела № в ДД.ММ.ГГГГ г. бывшим собственником участка №, были произведена замеры границ и площади участка и осуществлена постановка на кадастровый учет. Однако, данная постановка на кадастровый учет произошла с существенным расширением земли в т.т. 3 и 5 плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г.

Истец утверждает, что акт согласования границ не подписывал, согласие на установление границ не давал.

Ответчик обратился со встречным иском просит установить границы принадлежащего ему участка № в СНТ Солнышко, в соответствии со сложившимся порядком пользования, общей площадью 985 кв.м.

Истец и его представитель требования поддержали, по основаниям изложенным в иске. Против встречного иска возражали.

Ответчик и его представитель против иска возражали, указывая на нецелесообразность снятия с кадастрового учета, свои требования поддержали.

Третьи лица в суд не явились, о дне слушания извещены.

Суд, выслушав доводы сторон, изучив письменные материалы дела, находит иск Богдана В.Р. подлежащим удовлетворению, встречный иск Ляпина В.Н. отклонению.

Согласно ст. 60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что истцу Богдану В.Р. на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 0,084 га. (л.д. 12).

Ляпин В.И. приобрел по договору купли продажи земельный участок № в СНТ Солнышко д. Таболово, площадью 930 кв.м. с кадастровым номером № (л.д. 95).

Постановка на кадастровый учет указанного участка осуществлена на основании земельного дела №, бывшим владельцем Кузнецовой Л.П. (л.д. 34).

Согласно предварительной схеме земельного участка (л.д.10), установлено, что имеется наложение фактических границ земельного участка истца на кадастровые границы участка ответчика.

Из материалов земельного дела усматривается, что план участка №, приложение к свидетельству о праве собственности на землю (л.д. 38), не соответствует данным кадастрового учета земельного участка №. (л.д. 85).

Согласно карта план участка № (л.д. 104), площадь участка № по факту составляет 985 кв.м.

Таким образом, из представленных материалов дела установлено, что при межевании участка № произошло смещение кадастровых границ, которые не соответствуют фактическим границам землепользования.

В соответствии с п.2 ст. 19 ФЗ от 02.01. 2000 г. № 28- ФЗ О государственном земельном кадастре, порядком ведения государственного реестра земель кадастрового района. Раздел Земельные участки, утвержден Приказом Росземкадастра от 15.06. 2001г., действовавшими на момент проведения кадастровой процедуры, основанием для внесения в государственный земельный кадастр сведений о местоположении границ земельного участка являлись документы о межевании земельного участка – описание земельного участка, оформленное в соответствии с требованиями приказа Росземкадастра от 02.10. 2002 г.

Поскольку межевание участка № произведено с нарушением, требования истца подлежат удовлетворению.

Отказывая ответчику в удовлетворении встречного иска суд исходит из следующего.

Ответчиком заявлен спор о площади и границах принадлежащего ему участка. Ответчик ставит вопрос об увеличении площади его участка, а также установлении границ.

В силу ст. 79 ГПК РФ, требуются специальные познания.

Судом была назначена землеустроительная экспертиза, от проведения которой ответчик отказался.

Таким образом, учитывая, что ответчиком согласно ст. 56,57 ГПК РФ, не представлено доказательств подтверждающих площадь, местоположение и границы участка, отсутствия спора по границам, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Богдан Вячеслава Романовича к Ляпину Виктору Ивановичу о признании результатов межевания не действительными, аннулировании данных государственного кадастрового учета, - удовлетворить.

Призанть не действительными материалы межевания № и кадастровый план земельного участка № по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, от ДД.ММ.ГГГГ г.

Аннулировать данные государственного кадастрового учета земельного участка № по адресу: <адрес>, принадлежащего Ляпину Виктору Ивановичу, с кадастровым номером №.

В удовлетворении встречных исковых требований Ляпина Виктора Ивановича об установлении границ земельного участка, - ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано сторонами в 10-ти дневный срок в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области.

Председательствующий: Волкова Ю.С.