Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Смирнова М.В., при секретаре Шулико А.С., с участием представителя истцов Канарейкина Вячеслава Васильевича, Мальцевой Галины Васильевны, Канарейкина Владислава Васильевич - Канарейкиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канарейкина В.В., Мальцевой Г.В. и в интересах несовершеннего сына Канарейкина В.В., к администрации Ленинского муниципального района <адрес> и Межрайонной ИФНС России № по <адрес> о признании права собственности, сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, обратились в суд с иском к <адрес> об установлении факта владения Канарейкиным В.С. ? долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, Булатниковский с/о, д. Жабкино, <адрес>, признании за истцами Канарейкиным Вячеславом Васильевичем, Мальцевой Галиной Васильевной, Канарейкиным Владиславом Васильевичем право собственности на самовольную постройку под лит. а5 по 1/6 доле каждому по указанному адресу, сохранить в переоборудованном состоянии жилое помещение под лит. А1 в данном домовладении, признать за указанными истцами каждому право собственности на 1/6 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, Булатниковский с/о, д. Жабкино, <адрес> площадью с учётом не отапливаемых помещений 157,5 кв.м., общей площадью жилого помещения 91.6 кв. м., в том числе жилой 76.8 кв.м. лит. А, А1, а1, а2, а3,а4,а5 и надворных построек лит. Г, Г1, Г2, Г3, Г5, Г8, Г9, Г11, Г12, Г13, Г14, Г15, Г16 по следующим основаниям.

Истцы являются наследниками имущества своего отца Канарейкина Василия Степановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома и земельного участка площадью 1445 кв.м.. расположенного по указанному адресу.

Земельный участок при доме и ? доли дома принадлежит истице Канарейкиной Л.В., бывшей супруги.

Нотариусом выдано истцам свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный участок, а в выдаче свидетельства о праве на долю жилого дома было отказано, так как наследодатель при жизни не зарегистрировал своё право собственности на ? долю жилого дома.

Домовладение имеет площадь с учётом не отапливаемых помещений 157,5 кв.м., общую площадь жилого поещения 91.6 кв.м, в том числе жилую 76.8 кв.м. и состоит из лит. А, А1, а1, а2, а3,а4,а5 и надворных построек лит. Г, Г1, Г2, Г3, Г5, Г8, Г9, Г11, Г12, Г13, Г14, Г15, Г16.

По данным БТИ в комнатах лит. А1 имеется перепланировка и при доме имеется самовольная постройка под лит. а5.

Постройки возведены в соответствии с требованиями СНиП.

Признание права собственности истцам необходимо для государственной регистрации, оплаты налогов и осуществления распорядительных действий со своей собственностью.

В судебном заседании представитель истцов – Канарейкина Л.В. в интересах истцов Канарейкина Вячеслава Васильевича, Мальцевой Галины Васильевны, а также в интересах своего несовершеннолетнего сына 1997 года рождения Канарейкина Владислава Васильевича поддержала заявленные исковые требования и просила признать в полном объёме.

Представитель Администрации Ленинского <адрес> в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Представитель Межрайонной ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Выслушав объяснение истицы, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Так в соответствии с ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст.235 ГК РФ усматривается, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренным законом.

Согласно ст. 29 п.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 222 ч.3 п.2 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицами, в собственности которых находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы 3-х лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с постройками по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, Булатниковский с/о, д. Жабкино, <адрес>, площадью всех частей здания 157.5 кв.м., общей площадью жилого помещения 91.6 кв.м., в том числе жилой 76.8 кв.м.

Из постановления главы администрации Булатниковского с/с <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истице Канарейкиной Л.В. выдано свидетельство на право собственности на землю площадью 1444 кв.м. для личного подсобного хозяйства.

Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года установлено, что Канарейкин Станислав Васильевич умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Канарейкин Станислав Васильевич является наследником 1/4 дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в делах нотариуса имеется наследственное дело к имуществу Канарейкина В.С., в котором наследуемое имущество состоит из ? доли указанного жилого дома. При жизни наследодатель не успел пройти государственную регистрацию, уазанного имущества.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истцы Канарейкин Вячеслав Васильевич, Мальцева Галина Васильевна, Канарейкин Владислав Васильевич являются в равных долях в 1/3 доле каждый на земельный участок площадью 1445 кв.м.

Свидетельствами о рождении истцов Канарейкина Вячеслава Васильевича, Мальцевой Галины Васильевны, Канарейкина Владислава Васильевича установлено, что отцом истцов является Канарейкин Василий Станиславович.

С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Канарейкина Вячеслава Васильевича, Мальцевой Галины Васильевны, Канарейкиной Любови Васильевны и Канарейкина Владислава Васильевича - удовлетворить.

Установить факт владения Канарейкиным Василием Станиславовичем ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Канарейкиным Вячеславом Васильевичем, Мальцевой Галиной Васильевной, Канарейкиным Владиславом Васильевичем право собственности на самовольную постройку под лит. а5 по 1/6 доле каждому, расположенные на земельном участке при домовладении по адресу: <адрес>

Сохранить в переоборудованном состоянии жилое помещение под лит. А1 в домовладении по адресу: <адрес>

Признать за Канарейкиным Вячеславом Васильевичем право собственности на 1/6 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес> площадью с учётом не отапливаемых помещений 157,5 кв.м., общей площадью жилого помещения 91.6 кв. м., в том числе жилой 76.8 кв.м. лит. А, А1, а1, а2, а3,а4,а5 и надворных построек лит. Г, Г1, Г2, Г3, Г5, Г8, Г9, Г11, Г12, Г13, Г14, Г15, Г16

Признать за Мальцевой Галиной Васильевной право собственности на 1/6 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес> площадью с учётом не отапливаемых помещений 157,5 кв.м., общей площадью жилого помещения 91.6 кв. м., в том числе жилой 76.8 кв.м. лит. А, А1, а1, а2, а3,а4,а5 и надворных построек лит. Г, Г1, Г2, Г3, Г5, Г8, Г9, Г11, Г12, Г13, Г14, Г15, Г16

Признать за Канарейкиным Владиславом Васильевичем право собственности на 1/6 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес> площадью с учётом не отапливаемых помещений 157,5 кв.м., общей площадью жилого помещения 91.6 кв. м., в том числе жилой 76.8 кв.м. лит. А, А1, а1, а2, а3,а4,а5 и надворных построек лит. Г, Г1, Г2, Г3, Г5, Г8, Г9, Г11, Г12, Г13, Г14, Г15, Г16

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение десяти дней.

Федеральный судья Смирнов М.В.