Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Видновского городского суда Московской области Смирнова М.В., при секретаре Тихончук М.В., с участием представителя истца Кокаревой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимошенко Т.Е. к Администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Тимошенко Т.Е. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 591 кв.м., по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Кокарева С.И. исковые требования поддержала и пояснила, что согласно Постановления Главы Администрации Внуковского сельского Совета Ленинского района Московской области за № 164 от 28.07.1992 года за ней был закреплен земельный участок площадью 0,055 га, расположенный между домами № и № в <адрес>, и было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, для садоводства.

В соответствии с законом Московской области 79/2005-ОЗ «О статусе и границах Ленинского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований» указанному земельному участку присвоен адрес: <адрес>

Однако в свидетельстве о праве собственности на землю ошибочно внесены сведения об основании выдачи указанного свидетельства, а именно: неверно указан номер Постановления, вместо «№164» вписан «№164,165», а также неверно указана площадь земельного участка, вместо «0,055 га» вписано»0,1020 га.

В 2010 году истица начала работы по оформлению принадлежащего ей по праву собственности земельного участка в соответствии с действующим законодательством и после проведенных точных замеров площади земельного участка выяснилось, что фактическая площадь ее земельного участка составляет 591 кв.м., то есть на 41 кв.м. больше, чем по Постановлению.

Споров о фактических границах ее земельного участка не имеется, что подтверждено Актом согласования границ, подписанным собственниками соседних земельных участков, в том числе администрацией с/п Внуковское Ленинского муниципального района Московской области.

Поскольку размер земельного участка, на который фактически превышена площадь земельного участка по сравнению с правоустанавливающими документами, не превышает установленный нормативными актами органов местного самоуправления минимальный размер(600 кв.м.), право собственности может быть зарегистрировано и признано за ней на земельный участок большей площади, соответственно -591 кв.м.. то есть фактической площади, установленной в результате точных замеров при межевании.

Представитель истицы в судебном заседании иск поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации Ленинского района в суд не явился, извещен, представил отзыв, согласно которого, оставил решение на усмотрение суда.

Представитель Администрации с/п Внуковское в суд не явился, представил отзыв, согласно которого, не возражает против удовлетворения иска.

Суд, выслушав доводы стороны истца, изучив письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации Внуковского сельского Совета Ленинского района Московской области №164 от 28.07.1992 года за истицей был закреплен земельный участок площадью 0,055 га, расположенный между домами № и №а в <адрес> и выдано свидетельство собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, для садоводства.

В соответствии с законом Московской области №79/2005-ОЗ «О статусе и границах Ленинского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований» указанному земельному участку присвоен адрес: <адрес>

Однако в свидетельстве о праве собственности на землю ошибочно внесены сведения об основании выдачи указанного свидетельства, а именно: неверно указан номер Постановления, вместо «№164» вписан «164, 165», а также не верно указана площадь земельного участка, вместо «0,055 га» вписано «0,1020»

В 2010 году истица начала работы по оформлению принадлежащего ей по праву собственности земельного участка в соответствии с действующим законодательством и после проведенных точных замеров площади земельного участка выяснилось, что фактическая площадь ее земельного участка составляет 591 кв.м., то есть на 41 кв.м. больше, чем по Постановлению.

Споров о фактических границах ее земельного участка не имеется, что подтверждено Актом согласования границ, подписанным собственниками соседних земельных участков, в том числе Администрацией с/п Внуковское Ленинского муниципального района Московской области.

Согласно п.2 ч.2 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с ч.3 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ( далее Федеральный закон № 221-ФЗ) кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания его границ, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельного участка.

Согласно п. 1ч.5 ст 27 Федерального закона №221-ФЗ, в в кадастровом учете в связи с уточнением границ может быть отказано в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь земельного участка, определенная с учетом вышеуказанных требований, будет больше площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения.

При этом площадь участка в силу п.2 ч. 1 ст. 22 Федерального закона « О государственном кадастре недвижимости» и ФЗ №93 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ…»указывается в соответствии с документами о межевании участка и государственный учет такого участка, а так же государственная регистрация права собственности на него, осуществляются на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о межевании.

В соответствии со ст. 59 ГК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При указанных выше обстоятельствах требования истицы законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тимошенко Тамары Емельяновны удовлетворить.

Признать за Тимошенко Тамарой Емельяновной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № выдан Московским городским отделением милиции Ленинского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок площадью 591 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> вид разрешенного использования: для садоводства, категория земли: земли населенных пунктов

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Тимошенко Тамары Емельяновны на указанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья М.В.Смирнов