ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А., с участием прокурора Ушаковой Т.В., при секретаре Лариной Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тушинского межрайонного прокурора города Москвы в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к ООО «Цвет диванов»,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Тушинской межрайонной прокуратуры <адрес> обратился в суд с иском в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к ООО «Цвет диванов» о возложении обязанности на ответчика привести в соответствие с проектной документацией автоматическую пожарную сигнализацию.

В обосновании исковых требований истцом указано, что в результате проведенной проверки Тушинской межрайонной прокуратурой <адрес> было установлено, что ООО «Цвет диванов» не соблюдает требования пожарной безопасности.

В нарушение правил и норм пожарной безопасности в помещении расположенном по адресу: <адрес> не приведена в соответствие с проектной документацией автоматическая пожарная сигнализация. Поэтому обратились в суд с требованиями.

В судебном заседании представитель Тушинской прокуратуры требования поддержал. Просил удовлетворить.

Ответчик по делу возражал, указав, что в соответствии с договором субаренды нежилого помещения ООО «Цвет Диванов» является пользователем, без прав на ремонт и обязанностей по содержанию и эксплуатации арендуемого помещения. Требования Госпожнадзора верно предъявлять собственнику помещения.

ООО «Цвет диванов» не является собственником вышеуказанного помещения и просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования Прокурора Тушинской межрайонной прокуратуры <адрес> не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В ходе осуществления надзорной деятельности в сфере соблюдения требований противопожарного законодательства установлено, что по результатам проверки Государственным инспектором по пожарному надзору, инженером 2 РОГПН Управления по СЗАО Главного управления МЧС России по <адрес> выявлены нарушения обязательных требований в частности, в помещении не приведена в соответствие с проектной документацией автоматическая пожарная сигнализация, что противоречит требованиям Правил пожарной безопасности (ППБ 01-03) и Норм пожарной безопасности (НПБ 110-03), данное обстоятельство закреплено в акте № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ООО «Цвет диванов» является субарендатором помещения, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 134,3 кв.м. на основании договора субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ

Так, в соответствии со ст. 37 Федерального закона РФ от 21.12.1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» руководители организаций осуществляют непосредственное руководство системой пожарной безопасности в пределах своей компетенции на подведомственных объектах, несут персональную ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности, кроме того, они обязаны: соблюдать требования пожарной безопасности, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны, разрабатывать и осуществлять меры по обеспечению пожарной безопасности, проводить противопожарную пропаганду, а также обучать своих работников мерам пожарной безопасности, включать в коллективный договор (соглашение) вопросы пожарной безопасности, содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров, не допускать их использование не по назначению.

Помимо этого, в соответствии со ст. 38 указанного выше Закона ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут: руководители органов местного самоуправления: лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе, руководители организаций, лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности, должностные лица в пределах их компетенции.

Таким образом, ответчик, являясь субарендатором, не является лицом, обязанным в соответствии с законом и заключенным договором нести ответственность за оборудование автоматической пожарной сигнализацией арендуемого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды.

В соответствии с пунктом 2.2.5 договора субаренды не производить в помещении без письменного разрешения арендатора прокладок, скрытых и открытых проводок и коммуникаций, перепланировок и переоборудования.

В соответствии с пунктом 2.2.14 договора субаренды выполнять в установленный срок предписания арендатора, органов Госпожнадзора и иных контролирующих органов о принятии мер по ликвидации ситуаций, возникших в результате деятельности субарендатора, ставящих под угрозу сохранность помещение, экологическую и санитарную обстановку ве арендуемых помещений.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ответственность за нарушение правил пожарной безопасности возлагается на лицо, владеющее, пользующееся и распоряжающееся имуществом на законных основаниях.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В иске прокурору Тушинской межрайонной прокуратуры <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в 10-ти дневный срок в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области.

Судья: Гоморева Е.А.