Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное, Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Волковой Ю.С.,

при секретаре Адамян Л.В.,

с участием представителя истца Самосеевой И.В., ответчика Толкачевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоселова Владимира Евгеньевича к Соловьевой Римме Евгеньевне, Толкачевой Марине Михайловне, Зюзиной Ирине Валентиновне, Соловьеву Валерию Ивановичу, Соловьевой Тамаре Владимировне о выделе доли домовладения и по встречным искам Соловьевой Тамары Владимировны о выделе доли домовладения, и по иску Толкачевой Марины Михайловны о выделе доли домовладения,

Истец, Новоселов Владимир Евгеньевич, обратился в суд с иском к Соловьевой Римме Евгеньевне, Толкачевой Марине Михайловне, Зюзиной Ирине Валентиновне, Соловьеву Валерию Ивановичу, Соловьевой Тамаре Владимировне о выделе доли домовладения.

Истец является совладельцем домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном выше домовладении истцу принадлежит 2/12 долей. Совладельцами указанного выше домовладения являются ответчики, каждому из которых принадлежат доли в следующих размерах: Соловьевой Р.Е. – 3/12; Новоселову А.А. – 3/12; Зюзиной И.В. – 1/12; Соловьеву В.В. – 1/12; Соловьеву Тамаре Владимировне – 1/6.

Между истцом и ответчиками, на протяжении длительного периода времени сложился порядок пользования домом, согласно которому в доме истец пользуется лит. лит. А1,а, комнатой 3-2 площадью 13,9 кв.м в лит. А и надворными постройками лит.лит. Г6, Г7,Г8, Г9, у2, Н. Ответчики пользуются остальными строениями и помещениями.

Разногласия в отношении порядка пользования домом у сторон отсутствуют, однако добровольно произвести раздел домовладения ответчики отказываются.

Просит суд выделить истцу - Новоселову Владимиру Евгеньевичу- на 2/12 долей в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию часть домовладения состоящее из лит. А1,а, комнату 3-2 площадью 13,9 кв.м в лит. А общей площадью всех частей здания 41,7 кв.м, в том числе жилой 12,7 кв.м и надворные постройки лит.лит. Г6, Г7,Г8, Г9, у2, Н.

Прекратить право общей долевой собственности на часть домовладения, выделенную истцу.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Соловьева Тамара Владимировна в судебное заседание не явился. О дате и времени слушания извещен надлежащим образом.

Ответчик Толкачева Марина Михайловна не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Предъявила встречный иск о выделе ей на 3/12 долей в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию часть домовладения состоящее из помещений площадью 18,4 кв.м и 8,5 кв.м в лит. А2, лит. а1, надворные постройки лит.лит. Г1, Г2,Г3,Г12,у. Прекратить право общей долевой собственности на часть домовладения, выделенную Толкачевой М.М.

Ответчик Соловьева Римма Евгеньевна в судебное заседание не явился. О дате и времени слушания извещен надлежащим образом.

Ответчик Зюзина Ирина Валентиновна в судебное заседание не явился. О дате и времени слушания извещен надлежащим образом.

Ответчик Соловьев Валерий Иванович в судебное заседание не явился. О дате и времени слушания извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав доводы представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых и встречных исковых требований.

Из представленных суду документов следует, что истец является совладельцем домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном выше домовладении истцу на основании Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 2/12 долей. Совладельцами указанного выше домовладения являются ответчики, каждому из которых принадлежат доли в следующих размерах: Соловьевой Р.Е. – 3/12; Новоселову А.А. – 3/12; Зюзиной И.В. – 1/12; Соловьеву В.В. – 1/12; Соловьеву Тамаре Владимировне (в Техническом паспорте ошибочно указана как Новоселова Татьяна Владимировна) – 1/6.

Постановлением Главы Администрации Горкинского с/Совета Ленинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 500 кв. м, расположенный по указанному выше адресу, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного заседания нашло подтверждение утверждение истца, что между им и ответчиками, на протяжении длительного периода времени сложился порядок пользования домом и земельным участком, согласно которому в доме истец пользуется лит. лит. А1,а, комнатой 3-2 площадью 13,9 кв.м в лит. А и надворными постройками лит.лит. Г6, Г7,Г8, Г9, у2, Н.

Ответчик Соловьева Т.М. пользуется помещением площадью 11,9 кв.м в лит. А, лит. а3 площадью 6,5 кв.м..

Ответчик Толкачева М.М. пользуется помещениями площадью 18,4 кв.м и 8,5 кв.м в лит. А2, лит. а1, надворными постройками лит.лит. Г1, Г2,Г3,Г12,у

Согласно статье 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Основываясь на вышеприведенных нормах закона и доказательствах по делу, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования основаны на законе, раздел имущества по фактическому пользованию не ущемляет прав и интересов лиц участвующих в деле, отвечает предусмотренным законам правилам пропорциональности идеальным долям.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Новоселова Владимира Евгеньевича к Соловьевой Римме Евгеньевне, Толкачевой Марине Михайловне, Зюзиной Ирине Валентиновне, Соловьеву Валерию Ивановичу, Соловьевой Тамаре Владимировне о выделе доли домовладения – удовлетворить.

Встречный иск Соловьевой Тамары Владимировны – удовлетворить.

Встречный иск Толкачевой Марины Михайловны- удовлетворить.

Произвести раздел домовладения по адресу: <адрес>

Выделить Новоселову Владимиру Евгеньевичу в собственность часть домовладения по адресу: <адрес>, городское поселение Горки Ленинские, деревня Петрушино, <адрес>, состоящую из- помещения площадью 12, 7 кв.м. в лит А1, помещения площадью 13, 9 кв.м. в лит А, помещений площадью 10,4 кв.м., и 4,7 кв.м. в лит а, итого общей площадью 41, 7 кв.м., и надворные постройки лит Г6,Г7, Г8, Г9, у2, Н.

Выделить Соловьевой Тамаре Владимировне в собственность часть домовладения по адресу: <адрес> состоящую из- помещения площадью 11,9 кв.м. лит А, помещения площадью 6,5 кв.м. в лит а3, итого площадью 18, 4 кв.м.

Выделить Толкачевой Марине Михайловне в собственность часть домовладения по адресу: <адрес>, состоящую из- помещений площадью 18, 4 кв.м. и 8,5 кв.м. в лит А2, помещений площадью 13,4 кв.м., и 4,4 кв.м., в лит а1, всего площадью 44, 7 кв.м., и надворные постройки лит Г2, Г1, Г3,Г12, у.

Выделить в долевую собственность Соловьевой Риммы Евгеньевны, Зюзиной Ирины Валентиновны, Соловьева Валерия Валентиновича часть домовладения по адресу: <адрес>, состоящую из- помещений в лит А2 – площадью 12,2 кв.м., 4,8 кв.м., 12,7 кв.м., 21,5 кв.м., всего площадью 51,2 кв.м., и надворные постройки Г, Г11, Г4.

Право долевой собственности Новоселова Владимира Евгеньевича, Толкачевой Марины Михайловны, Соловьевой Тамары Владимировны на домовладение по адресу: <адрес> – прекратить.

Перераспределить доли сособственников Соловьевой Риммы Евгеньевны, Зюзиной Ирины Валентиновны, Соловьева Валерия Валентиновича на часть домовладения по адресу: <адрес>, состоящую из- помещений в лит А2 – площадью 12,2 кв.м., 4,8 кв.м., 12,7 кв.м., 21,5 кв.м., всего площадью 51,2 кв.м., и надворные постройки Г, Г11, Г4, следующим образом- Соловьева Римма Евгеньевна- 3/5 доли на часть домовладения, Зюзина Ирина Валентиновна – 1/5 доли на часть домовладения, Соловьев Валерий Валентинович – 1/5 доли на часть домовладения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья: Волкова Ю.С.