Дело № 2-1373/2011 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 апреля 2011 года г. Видное Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Волчихиной М.В. при секретаре Летуновской А.Е., с участием адвоката Видновского филиала МОКА Третьяковой Е.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гапонова С.И. к Самойлов Ю.А. о снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Просит снять с регистрационного учета Самойлов Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с неисполнением им обязанностей по несению солидарных обязанностей по содержанию и оплате жилой площади. Представитель ответчика – адвокат Видновского филиала МОКА Третьякова Е.А., назначенная судом в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, возражений относительно заявленных исковых требований не заявила. Представитель Администрация (третье лицо по делу) считает иск обоснованным, указал, что истец неоднократно обращала внимание на то, что ответчик не оплачивает квартиру, родственные связи у истицы с ответчиком потеряны. Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, и третьего лица исследовав материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Часть 4 ст. 69 ЖК РФ указывает на то, что бывший член семьи нанимателя самостоятельно (а не солидарно) отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В этой связи он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Согласно положениям ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения нормы ст. 83 Жилищного кодекса РФ распространяются не только на нанимателя, но и членов его семьи, с которыми договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Так, согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, состоящей из двух комнат общей площадью 42,8 кв.м. (л.д. 7-10). Истец самостоятельно несет бремя по содержанию квартиры, что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных платежей (л.д. 11-18). Согласно выписке из домовой книги и копии финансового-лицевого счета (л.д. 23, 24) нанимателем вышеуказанной квартиры является истец – Гапонова С.И., в месте с ней в квартире прописан также ответчик – Самойлов Ю.А. Согласно акту обследования жилищных условий (л.д. 25) истец проживает в квартире совместно с внуком – Б, Самойлов Ю.А. в указанной квартире не проживает, вещей, принадлежащих ему в квартире не имеется. В соответствии со свидетельством о расторжении брака (л.д. 26) брак между Самойлов Ю.А. и Л1 (дочерью истицы) расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № района <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Из показаний свидетеля Е следует, что истца она знает в течении 15 лет, сама проживает в <адрес> того же дома. Ответчика никогда в доме не видела. Знает, что истец живет на одну пенсию, сама оплачивает квартиру. Ремонт в квартире делал ее нынешний зять Б. Из показаний свидетеля Л2 следует, что истицу она знает, живет в <адрес>, общается с ней. Может подтвердить доводы изложенные в иске. Ответчика никогда не видела. Истец оплачивает все платежи из своей пенсии, ответчик никогда коммунальные и прочие платежи не оплачивал. Таким образом, судом установлено, что Самойлов Ю.А. длительное время по адресу места регистрации не проживает, имеет другое постоянное место жительства, бремя по содержанию спорной квартиры не несет, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца и снятии Самойлов Ю.А. с регистрации по адресу <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Гапонова С.И. к Самойлов Ю.А. о снятии с регистрационного учета – удовлетворить. Снять Самойлов Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский горсуд в течение 10 дней. Судья Волчихина М.В.
Р Е Ш Е Н И Е