Дело № 2-4362/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 сентября 2011 года г. Видное Московской области Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Волчихиной М.В. при секретаре Ермачихиной С.А., с участием адвоката Беседина С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абель Т.В., Иванов А.С., Спирина Л.Я., Сахновский С.Ф., Сахновская Н.П., Цветкова А.В. к СНТ-2 о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в суд с иском к СНТ-2 о признании права собственности на земельные участки, соответственно, № площадью 1500 кв.м., № площадью 1253 кв.м., № площадью 1500 кв.м., № площадью 1497 кв.м., № площадью 1497 кв.м., № площадью 1492 кв.м., расположенные в СНТ-2. В судебном заседании представитель истцов требования поддержал и пояснил, что в 2002 году истцам были бесплатно предоставлены земельные участки в СНТ-3 и они вступили в его члены. СНТ-3 прошло государственную регистрацию 27.09.2001 года. Земельными участками истцы добросовестно, открыто пользуются, огородили данные земельные участки. Распоряжением главы Администрации Ленинского района № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден землеотвод СНТ-3. СНТ передан земельный участок площадью 25 га, который ранее был выделен СНТ-2. Своевременно истцы не смогли оформить землеустроительное дело на свой земельный участок, а затем указанное распоряжение было отменено судом. За СНТ-3 решением арбитражного суда было признано право собственности на земли общего пользования общей площадью 3,859 га. Земельные участки истцов изначально были расположены в границах земель СНТ-3, после отмены распоряжения главы администрации оказались на территории СНТ-2. Просит иск удовлетворить. Ответчик СНТ-2 в представленном отзыве на исковое заявление против требований истцов не возражало и просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Представитель Администрации Ленинского муниципального района (третье лицо по данному гражданскому делу) о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в представленном отзыве на исковое заявление против требований истцов не возражал и просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Представитель СНТ-3 (третье лицо по данному гражданскому делу) в представленном отзыве поддержал требования истцов. Выслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявление исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Распоряжением администрации Ленинского района Московской области от 05.07.2002 г. № «Об утверждении границ землепользования СНТ-3 утверждены границы землепользования СНТ-3 на земельном участке по фактическому пользованию на общей площади 25 га, в том числе 3,859 га земли общего пользования. Решением Видновского городского суда от 01 марта 2005 года признано недействительным распоряжение администрации Ленинского района ДД.ММ.ГГГГ №, в части иска о признании недействительной регистрации СНТ-2 отказано. Решением суда установлено, что СНТ-3 зарегистрировано как юридическое лицо 05 июля 2001 г., а затем перерегистрировано 27 сентября 2001 года. Постановлением администрации Ленинского района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы дополнительного отвода земельного участка СНТ-2 общей площадью 25 га, в том числе земель общего пользования 5,25 га и выдано свидетельство на право общей совместной собственности на землю членов СНТ-2 Решением арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ-3 признано право собственности на земли общего пользования - земельные участки с кадастровым № и №. общей площадью 3,859 га, расположенное по адресу: <адрес> Данным решением установлено, что земли общего пользования прилегают к земельным участкам, собственниками которого являются члены СНТ-3. Однако земельные участки членов СНТ-3 расположены на земельном участке площадью 25 га, дополнительно отведенном СНТ-2 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени СНТ-3 на основании решения арбитражного суда не оформило в установленном порядке свидетельство о собственности на земли общего пользования. Следовательно, в настоящее время единственным законным правообладателем земель общего пользования является СНТ-2 Истцы Абель Т.В., Иванов А.С., Спирина Л.Я., Сахновский С.Ф., Сахновская Н.П., Цветкова А.В.были приняты в члены СНТ-3 и им выделены земельные участки № площадью 1500 кв.м., № площадью 1253 кв.м., № площадью 1500 кв.м., № площадью 1497 кв.м., № площадью 1497 кв.м., № площадью 1492 кв.м., соответственно. В связи с признанием недействительным распоряжения администрации Ленинского района ДД.ММ.ГГГГ №-р/о, они лишены возможности оформить свое право собственности на земельный участок и произвести регистрацию своего права. В настоящее время они приняты в члены СНТ-2 по фактическому нахождению их земельных участков в границах СНТ-2. В соответствии с п. 2 ст. 81 Земельного Кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливаются настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан. Согласно ст. 14 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед органом местного самоуправления, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков. На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров орган местного самоуправления с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно первоначально предоставляется в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натypу членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Земли общего пользования предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность либо на ином вещном праве. Законодатель не предусмотрел возможности предоставления земель общего пользования иным лицам, кроме собственников земельных участков, примыкающих к указанным землям либо товариществу, образованному указанными собственниками. Из представленных геодезических планов, плана застройки СНТ-2 земельные участки истцов – Абель Т.В., Иванов А.С., Спирина Л.Я., Сахновский С.Ф., Сахновская Н.П., Цветкова А.В. расположены внутри земель общего пользования товарищества, споров по границам данных земельных участков нет. В силу ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Истцы являются членами СНТ-2 и у них возникло право собственности на соответствующий земельный участок на основании ст. 14 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ист. 8 ГК РФ. В соответствии с подпунктами 2 и 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, а также из судебного решения, установившего права и обязанности. Учитывая изложенное, и руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Абель Т.В., Иванов А.С., Спирина Л.Я., Сахновский С.Ф., Сахновская Н.П., Цветкова А.В. - удовлетворить. Признать за Абель Т.В., паспорт г-на РФ №, выдан <данные изъяты>, право собственности на земельный участок № общей площадью 1500 квадратных метров, разрешенное использование для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения расположенный по адресу: <адрес>, и установить земельный участок в границах описанный в системе координат МСК-50 с координатами <данные изъяты>. Признать за Иванов А.С., паспорт г-на РФ №, выдан <данные изъяты>, право собственности на земельный участок № общей площадью 1253 квадратных метров, разрешенное использование для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения расположенный по адресу: <адрес>, и установить земельный участок в границах описанный в системе координат МСК-50 с координатами <данные изъяты> Признать за Спирина Л.Я., паспорт г-на РФ №, выдан <данные изъяты>, право собственности на земельный участок № общей площадью 1500 квадратных метров, разрешенное использование для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения расположенный по адресу: <адрес> и установить земельный участок в границах описанный в системе координат МСК-50 с координатами <данные изъяты> Признать за Сахновский С.Ф., паспорт г-на РФ №, выдан <данные изъяты>, право собственности на земельный участок № общей площадью 1497 квадратных метров, разрешенное использование для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения расположенный по адресу: <адрес>», и установить земельный участок в границах описанный в системе координат МСК-50 с координатами <данные изъяты> Признать за Сахновская Н.П., паспорт г-на РФ №, выдан <данные изъяты>, право собственности на земельный участок № общей площадью 1497 квадратных метров, разрешенное использование для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения расположенный по адресу: <адрес>, и установить земельный участок в границах описанный в системе координат МСК-50 с координатами <данные изъяты>. Признать за Цветкова А.В., паспорт г-на РФ №, выдан <данные изъяты>, право собственности на земельный участок № общей площадью 1492 квадратных метров, разрешенное использование для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения расположенный по адресу: <адрес>, и установить земельный участок в границах описанный в системе координат МСК-50 с координатами <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Видновский суд. Судья: