Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А., при секретаре Салия И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Неяскиной Марины Петровны, Шмыга Нины Ивановны к <адрес> о признании права собственности на самовольные постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Неяскина Марина Петровна и Шмыга Нина Ивановна обратились в суд с иском к <адрес> о признании права собственности на самовольные постройки, возведенные на принадлежащих им на праве собственности смежных земельных участках.

В судебном заседании представитель истцов Анисимкин М.М. исковые требования поддержал и пояснил, что истица Неяскина М.П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка № площадью 1009 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № и 1/2 доли домовладения № Лит А общей жилой площадью 39,8 кв.м, расположенного на указанном земельном участке. Истица Шмыга Н.И. является собственником земельного участка № с кадастровым номером № площадью 965 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с.п. <адрес> и 1/2 доли домовладения № Лит А общей жилой площадью 39,8 кв.м, расположенного на указанном земельном участке. 1/2 доля домовладения принадлежит Шмыга Н.И. на основании свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. Еще при жизни, наследодателем Шмыга П.С., с целью улучшения жилищно-бытовых условий, без получения необходимых разрешений и согласований были возведены самовольные постройки под Лит А1, А2, а, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, в связи с чем, до настоящего времени истцы не могут оформить и зарегистрировать свое право собственности на домовладение во внесудебном порядке. Данные постройки возведены наследодателем за собственные средства, в границах принадлежащих истцам земельных участков, не нарушают права и интересы соседей, третьих лиц.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит требования Неяскиной М.П. и Шмыга Н.И., подлежащими частичному удовлетворению.

Истице Неяскиной М.П. на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 1009 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № и 1/2 доля домовладения № Лит А общей жилой площадью 39,8 кв.м, расположенного на указанном земельном участке.

Истице Шмыга Н.И. на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером № площадью 965 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и 1/2 доля домовладения № Лит А общей жилой площадью 39,8 кв.м, расположенного на указанном земельном участке.

Согласно поэтажного плана и технического паспорта БТИ, на указанном земельном участке к основному домовладению Лит А возведены самовольные строения под Лит А1, А2, а и надворные постройки Лит Г, Г2, Г4 без получения необходимых разрешений.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданое на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, устанолвенном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельнрый участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению экспертов по строительно-технической экспертизе, возведенные Шмыга П.С. самовольные строения под Лит А1, а, Г соответствуют нормам СНиПа и требованиям Градостроительного кодекса РФ. Самовольно возведенные строения Лит А2 и Г3 не ответствуют действующим нормам СНиПа и требованиям Градостроительного кодекса РФ, так как строение под Лит А2 расположено по фактической границе земельного участка, а строение под Лит Г3 расположено относительно существующего проезда и границы с соседним земельным участком. Строения под Лит А1, А2, а, Г, Г3 не нарушают ничьих прав и охраняемых законом интересов и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд считает требования Неяскиной М.П. и Шмыга Н.И. о признании права собственности на самовольные строения, подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Неяскиной Марины Петровны и Шмыга Нины Ивановны – удовлетворить частично.

Признать за Неяскиной Мариной Петровной право собственности на ? долю <адрес> деревне <адрес> <адрес>, состоящего из строений под литером А, А1, А2, а, площадью всех частей здания 137,8 кв.м., общей площадью жилого помещения – 118,3 кв.м., из нее жилой – 71,8 кв.м.

Признать за Шмыга Ниной Ивановной право собственности на ? долю <адрес> деревне <адрес> <адрес>, состоящего из строений под литером А, А1, А2, а, площадью всех частей здания 137,8 кв.м., общей площадью жилого помещения – 118,3 кв.м., из нее жилой – 71,8 кв.м.

Признать за Неяскиной Мариной Петровной право собственности на ? долю самовольно возведенных надворных строений <адрес> деревне <адрес> сельского поселения <адрес>, состоящего из строений лит.Г, Г2, Г4.

Признать за Неяскиной Мариной Петровной право собственности на ? долю самовольно возведенных надворных строений <адрес> деревне <адрес> сельского поселения <адрес>, состоящего из строений лит.Г, Г2, Г4.

В требовании о признании права собственности на самовольно возведенное литер Г3 – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Видновский городской суд.

Судья Е.А. Гоморева