Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Видновский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гоморевой Е.А

при секретаре судебного заседания Салия И.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО «Стройтрансгаз» к Манохиной Г.А. о взыскании задолженности по договору купли продажи.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Стройтрансгаз» и Манохиной Г.А. был заключен договор купли-продажи 2-х комнатной <адрес> общей площадью 72,4 кв.м.. Согласно п.5 договора вышеуказанная квартира продана за 828569,11 руб. в кредит с рассрочкой платежа в течении 10 лет на условиях нахождения её в залоге у Общества до полного погашения её стоимости в соответствии со ст. 488 ГК РФ.

Сумма ежемесячных платежей составляет 20714,23 руб. Выплаты в счет исполнения обязательств по договору ответчиком производились до ДД.ММ.ГГГГ Согласно приказу от ДД.ММ.ГГГГ №-к Манохина Г.А. была уволена с ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию. В течение длительного времени ответчик не принимает мер к погашению образовавшейся задолженности. ДД.ММ.ГГГГ Манохиной Г.А. было направлено письмо № о необходимости погасить просроченную задолженность в течение месяца со дня получения уведомления. Однако требования истца не было выполнено, деньги не перечислены. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности Манохиной Г.А. составила 383570,28 руб.

В связи с вышеизложенным просит взыскать с Манохиной Г.А. просроченную задолженность в размере 383570,28 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 22067,94 руб., а также расходы по оплате гос.пошлины в размере 7256,68 руб.

В судебном заседании представитель ОАО «Стройтрансгаз» исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчица Манохина Г.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч.1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Стройтрансгаз» и Манохиной Г.А. был заключен договор купли-продажи квартиры договор купли-продажи 2-х комнатной <адрес> общей площадью 72,4 кв.м. Вышеуказанная квартира продана за 828569,11 руб. в кредит с рассрочкой платежа в течении 10 лет.

Согласно п.2.2. договора сумма ежемесячных платежей составляет 20714,23 руб. Выплаты в счет исполнения обязательств по договору ответчиком прекратили производится ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.6 данного договора покупатель обязан произвести расчет с продавцом до наступления предельного срока, в случае расторжения трудового договора с ним в течение 30 календарных дней.

Согласно приказу от ДД.ММ.ГГГГ №-к Манохина Г.А. была уволена с ДД.ММ.ГГГГг. по собственному желанию. В течение длительного времени после увольнения она не принимала мер к погашению образовавшейся задолженности.

На основании ст. 488 ГК РФ в случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата через определенное время после его передачи покупателю, покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором. Если покупатель не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара.

В соответствие со ст.395 ГК РФ с ответчицы Манохиной Г.А. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из учетной ставки банковского процента.

Таким образом, задолженность Манохиной Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 383570,28 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска – 7,75% - составляет 22067,94 руб. Всего подлежит взысканию с Манохиной Г.А. – 405638,22 руб. Расчет задолженности судом проверен, является правильным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом в доход государства госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 7256,38 рублей.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования ОАО «Стройтрансгаз» нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с Манохиной Галины Александровны в пользу ОАО «Стройтрансгаз» задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 383570 рублей 28 копеек, проценты за просрочку оплаты платежа в размере 22067 рублей 94 копейки. Всего подлежит взысканию 405638 рублей 22 копейки.

Взыскать с Манохиной Галины Александровны в пользу ОАО «Стройтрансгаз» возврат госпошлины в размере 7256 рублей 38 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Видновский суд.

Судья: Гоморева Е.А.