Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Видновский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гоморевой Е.А

при секретаре судебного заседания Салия И.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское № по иску ОАО «Стройтрансгаз» к Гейстониной М.В. о взыскании задолженности по договору купли продажи.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ. между ОАО «Стройтрансгаз» и Гейстониной М.В. был заключен договор купли-продажи 2-х комнатной <адрес> общей площадью 72,6 кв.м.. Согласно п.5 договора вышеуказанная квартира продана за 782781,10 руб. в кредит с рассрочкой платежа в течении 10 лет на условиях нахождения её в залоге у Общества до полного погашения её стоимости в соответствии со ст. 488 ГК РФ.

Сумма ежемесячных платежей составляет 19569,53 руб. Выплаты в счет исполнения обязательств по договору ответчиком производились до ДД.ММ.ГГГГ Согласно приказу от ДД.ММ.ГГГГ №-у Гейстонина М.В. была уволена с ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию. В течение длительного времени ответчик не принимал мер к погашению образовавшейся задолженности. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составила 233542,85 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами составили 5911,63 руб. В целом, размер задолженности составил 239454,48 руб.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ Гейстониной М.В. частично была погашена задолженность по Договору путем внесения денежных средств в размере 38000,00 руб. С этим учетом на ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности Гейстониной М.В. составила 195542,85 руб.

В связи с вышеизложенным просит взыскать с Гейстониной М.В. просроченную задолженность в размере 195542,85 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5911,63 руб., а также расходы по оплате гос.пошлины в размере 4223,17 руб.

В судебном заседании представитель ОАО «Стройтрансгаз» исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчица Гейстонина М.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч.1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Стройтрансгаз» и Гейстониной М.В. был заключен договор купли-продажи квартиры договор купли-продажи 2-х комнатной <адрес> общей площадью 72,6 кв.м. Вышеуказанная квартира продана за 782781,10 руб. в кредит с рассрочкой платежа в течении 10 лет.

Согласно п.2.2. договора сумма ежемесячных платежей составляет 19569,53 руб. Выплаты в счет исполнения обязательств по договору ответчиком прекратили производится ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.6 данного договора покупатель обязан произвести расчет с продавцом до наступления предельного срока, в случае расторжения трудового договора с ним в течение 30 календарных дней.

Согласно приказу от ДД.ММ.ГГГГ №-у Гейстонина М.В. была уволена с ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию. В течение длительного времени после увольнения она не принимала мер к погашению образовавшейся задолженности. Однако, ДД.ММ.ГГГГ ответчицей был произведен платеж в размере 38000,00 руб. в связи с чем истцом были уточнены исковые требования и уменьшен размер в части задолженности по Договору до 195542,85. В остальной части требования остались неизменными.

На основании ст. 488 ГК РФ в случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата через определенное время после его передачи покупателю, покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором. Если покупатель не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара.

В соответствие со ст.395 ГК РФ с ответчицы Гейстониной М.В. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из учетной ставки банковского процента.

Таким образом, задолженность Гейстониной М.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 195542,85 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска – 7,75% - составляет 5911,63 руб. Всего подлежит взысканию с Гейстониной М.В. – 201454,48 руб. Расчет задолженности судом проверен, является правильным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом в доход государства госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 4223,17 рублей.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования ОАО «Стройтрансгаз» нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с Гейстониной Марины Валерьевны в пользу ОАО «Стройтрансгаз» задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 195542 рубля 85 копеек, проценты за просрочку оплаты платежа в размере 5 911 рублей 63 копейки. Всего подлежит взысканию 201 454 рубля 48 копейки.

Взыскать с Манохиной Галины Александровны в пользу ОАО «Стройтрансгаз» возврат госпошлины в размере 4 223 рублей 17 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Видновский суд.

Судья: Гоморева Е.А.