Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А.

с участием прокурора Ушаковой Т.В.

при секретаре Глебове А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Жедяевой Лидии Васильевны, Юсупова Виктора Халилуловича, Юсуповой Татьяны Викторовны к Жедяевой Ольге Петровне о вселении, выселении из комнаты, нечинении препятствий в пользовании комнатой и местами общего пользования,

У С Т А Н О В И Л:

Жедяева Лидия Васильевна, Юсупов Виктор Халилулович, Юсупова Татьяна Викторовна обратилась в суд с иском к Жедяевой Ольге Петровне о вселении, выселении из комнаты, нечинении препятствий в пользовании комнатой и местами общего пользования.

В судебном заседании представитель истцов Жедяевой Лидии Васильевны, Юсупова Виктора Халилуловича, Юсуповой Татьяны Викторовны Алимжанов Ильдар Шамильевич исковые требования поддержали и пояснил, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного МОРП от ДД.ММ.ГГГГ за №, Жедяева Лидия Васильевна является собственницей комнаты площадью 17,1 кв.м с 1/2 долей в праве собственности на места общего пользования в двухкомнатной коммунальной <адрес> общей площадью 60,40 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №. В ДД.ММ.ГГГГ Жедяева Л.В. на принадлежащую ей жилую площадь постоянно зарегистрировала свою сестру Юсупову Татьяну Викторовну, а в 2010 году своего отца Юсупова Виктора Халилуловича. Вторая комната указанной квартиры принадлежит ответчице Жедяевой Ольге Петровне, которая заняла всю квартиру, в том числе и принадлежащую Жедяевой Л.В. комнату, поменяла замки во входной двери и не дает ключи, а когда находится дома, то не открывает дверь и никого из истцов не пускает домой. В апреле 2010 года Жедяева Л.В. обратилась с заявлением в милицию, однако постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела в отношении Жедяевой О.П. было отказано. Факт препятствия в пользовании жилой площадью был установлен, при чем Жедяева О.П. пояснила, что указанная квартира не предназначена для коммунального проживания. Таким образом, ответчица нарушает права Жедяевой Л.В. как собственницы комнаты, а Юсупов В.Х. и Юсупова Т.В., будучи постоянно зарегистрированными в квартире, не имеют возможности в ней проживать. Другой площади у истцов нет. Просят вселить их в комнату площадью 17,1 кв.м в двухкомнатной коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, выселить Жедяеву О.П. из указанной комнаты, обязать Жедяеву О.П. не чинить препятствия в пользовании данной комнатой и местами общего пользования.

Ответчик в судебное заседание явилась.

Прокурор Ушакова Т.В. исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жедяева Лидия Васильевна на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного МОРП от ДД.ММ.ГГГГ за №, является собственником комнаты площадью 17,1 кв.м с 1/2 долей в праве собственности на места общего пользования в двухкомнатной коммунальной <адрес> общей площадью 60,40 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №

В № она, на принадлежащую ей жилую площадь, постоянно зарегистрировала свою сестру Юсупову Татьяну Викторовну, а в 2010 году своего отца Юсупова Виктора Халилуловича.

Вторая комната указанной квартиры принадлежит ответчице Жедяевой Ольге Петровне, которая сменила замки входной двери, не выдав истцам дубликаты ключей, чем ограничила их права в пользовании жилым помещением по назначению. Жедяева Л.В. обратилась в органы милиции с просьбой помочь в разрешении сорной конфликтной ситуации, но до настоящего времени конфликтная ситуация не разрешена.

Так же на имя Жедяевой Л.В. открыт отдельный лицевой счет, она регулярно оплачивает коммунальные услуги за принадлежащую ей жилую площадь.

Согласно ч. 1 ст.209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Истец Жедяева Л.В. является собственником комнаты площадью 17,1 кв.м с 1/2 долей в праве собственности на места общего пользования в двухкомнатной коммунальной <адрес> общей площадью 60,40 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, однако не имеет возможности владеть, пользоваться и распоряжаться ею по назначению, так как ответчица Жедяева О.П. сменила замки входной двери, не выдав дубликаты ключей, тем самым ограничив ее права собственника на указанную комнату.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жедяева Л.В. несет бремя по содержанию принадлежащего ей имущества, оплачивает коммунальные и другие необходимые платежи за принадлежащую ей жилую площадь.

Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жедяевой Лидии Васильевны, Юсупова Виктора Халилуловича, Юсуповой Татьяны Викторовны - удовлетворить.

Выселить Жедяеву Ольгу Петровну из комнаты площадью 17,1 кв.м, <адрес>.

Вселить Жедяеву Лидию Васильевну, Юсупова Виктора Халилуловича, Юсупову Татьяну Викторовну в комнату площадью 17,1 кв.м <адрес>.

Обязать Жедяеву Ольгу Петровну не чинить препятствий Жедяевой Лидии Васильевне, Юсупову Виктору Халилуловичу, Юсуповой Татьяне Викторовне в пользовании комнатой площадью 17,1 кв.м с 1/2 долей мест общего пользования в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Видновский городской суд.

Судья Е.А. Гоморева