Решение Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Гоморевой Е.А., при секретаре Глебове А.Ю., с участием адвоката Матрениной Л.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Трещалина Михаила Ивановича к администации Ленинского муниципального района <адрес>, Трещалину Николаю Ивановичу и Трещалину Владимиру Ивановичу о признании права собственности, реальном разделе домовладения, прекращения права долевой собственности и по встречным искам Трещалина Николая Ивановича и Трещалина Владимира Ивановича к Трещалину Михаилу Ивановичу, Администации Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности, разделе домовладения и прекращения права долевой собственности. Установил Трещалин Михаил Иванович обратился в суд с иском к Администрации Ленинского муниципального района <адрес> к Трещалину Владимиру Ивановичу, Трещалину Николаю Ивановичу о признании права собственности на самовольно возведенные постройки к домовладению № по <адрес>, сельского поселения Молоковское, <адрес> о реальном разделе данного дома и прекращении права долевой собственности. Ответчики Трещалин Николай Иванович и Трещалин Владимир Иванович также обратились в суд с иском с аналогичными исковыми требованиями. В судебном заседании истец Трещалин Михаил Иванович исковые требования поддержал и не возражал против удовлетворения встречных исков ответчиков. По поводу иска пояснил, что ответчики его родные братья. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит 1/2 доля спорного дома, а ответчикам по 1/4 доли этого же дома. На земельном участке, находящемся у его на праве собственности, он произвел пристройки к дому под лит А4 состоящую из комнат № и 9, пристройку под лит А5 состоящую из комнат 3,4,5,11,12, а также построил мансарду под лит А6, состоящую из комнат 13,14,15,16,17, для осуществления входа построил веранду под лит а2 состоящую из комнаты 1. По праву наследования ему принадлежит комната № площадью 26,7 кв.м. в лит А1 и комната № - коридор - в лит А2. На земельном участке ему принадлежит гараж лит Г5, баня лит Г6, кухня лит Г8, мансарда над баней лит Г7, навес лит Г9, септик лит Г10, канализационный колодец лит Г12, уборная лит Г15. Постройки под лит А4, А5, А6, а2 он произвел без соответствующего разрешения, но для улучшения своих бытовых условий. Постройки не нарушают ничьих прав, соответствуют строительным требованиям. Просит признать за ним право собственности на самовольные постройки, реально разделить дом, выделить принадлежащие ему строения и прекратить право долевой собственности. Ответчики в судебном заседании поддержали свои исковые требования, против удовлетворения иска Трещалина Михаила Ивановича не возражали. Трещалин Николай Иванович пояснил, что согласно свидетельства о праве собственности ему принадлежит 1/4 доли <адрес>, состоящие из комнаты № в лит А, и коридора № в лит А2. Для улучшения условий проживания он пристроил пристройку под лит А3 комнаты №, а также веранду под лит а3. На земельном участке, находящемся у него на праве собственности принадлежит уборная под лит Г13. Просит признать право собственности на самовольные пристройки под лит А3 площадью 24,9 кв.м. и лит а3 площадью 9,4 кв.м., произвести раздел домовладения между сособственниками и прекратить между ними долевую собственность на <адрес>. Трещалин Владимир Иванович в судебном заседании пояснил, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит 1/4 доли <адрес>, состоящие из комнаты № в лит А, кухни № в лит А2. Для улучшения условий проживания в доме он переоборудовал двор в кирпичную пристройку под лит а1, используя ее как коридор, также пристроил к ней тамбур под лит а4. На земельном участке принадлежащем ему на праве собственности ему принадлежит гараж лит Г1, сарай лит Г4 и душ Г14. Просит также признать право собственности на самовольно возведенные пристройки под лит а1, а4, произвести раздел дома и прекратить право долевой собственности. Каждый из собственников имеет отдельные входы в дом, порядок пользования помещениями в доме сложились давно и имеют отдельные коммуникации. Представитель ответчика Администрации Ленинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился - просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано судом за данными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно свидетельства на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Трещалину Михаилу Ивановичу принадлежит 1/2 доли, а Трещалиным Николаю Ивановичу и Владимиру Ивановичу по 1/4 доли домовладения № по <адрес>, поселения Молоковское, <адрес>. Земельный участок, при данном доме, также принадлежит сторонам на праве собственности на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства: Трещалину Михаилу Ивановичу площадью 1512 кв.м., с кадастровым номером №, Трещалину Владимиру Ивановичу площадью 756 кв.м. с кадастровым номером №-№, Трещалину Николаю Ивановичу площадью 756 кв.м. с кадастровым номером №. Согласно технического заключения самовольно возведенные постройки соответствуют строительно-техническим требованиям, не нарушают права и интересы других лиц, а также не создают угрозу жизни и здоровья граждан. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В судебном заседании установлено, что между собственниками домовладения № сложился порядок пользования помещениями в доме, стороны не возражают о разделе дома и прекращении права долевой собственности на спорные домовладения. Из технического паспорта БТИ, составленного на ДД.ММ.ГГГГ видно, что помещения в домовладении поквартирно разделены и каждый имеет отдельный вход, системы водяного отопления, электро и газоснабжения отдельные. На основании изложенного суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований сторон по делу. Руководствуясь ст. 194, 198 ТПК РФ суд РЕШИЛ Исковые требования Трещалина Михаила Ивановича, Трещалина Николая Ивановича, Трещалина Владимира Ивановича удовлетворить в полном объеме. Признать право собственности Трещалина Михаила Ивановича на следующие самовольно возведенные строения <адрес> <адрес>: литер А4 площадью 25,5 кв.м. состоящее из жилой комнаты № площадью 10,5 кв.м., шкаф № площадью 2,0 кв.м., жилой комнаты № площадью 13,0 кв.м; литер А5 площадью 50,4 кв.м. состоящее из кухни № площадью 21,1 кв.м., прихожей № площадью 6,1 кв.м., ванной № площадью 8,4 кв.м., коридора № площадью 13,2 кв.м., котельной № площадью 1,6 кв.м.; литер А6 площадью 74,6 кв.м. состоящее из коридора № площадью 8,0 кв.м., жилой комнаты № площадью 17,7 кв.м., жилой комнаты № площадью 23,6 кв.м., кладовой № площадью 20,4 кв.м., кладовой № площадью 4,9 кв.м. литер а2 состоящей из веранды площадью 6,1 кв.м. и шкафа площадью 0,6 кв.м. Признать право собственности Трещалина Николая Ивановича на следующие самовольные строения <адрес> <адрес>: литер А3 состоящей из кухни № площадью 24,9 кв.м., веранды литер а3 площадью 9,4 кв.м. Признать право собственности Трещалина Владимира Ивановича на самовольные строения <адрес> <адрес>: под литером а1 площадью 11,8 состоящее из коридора №, литером а4 - тамбур площадью 4,2 кв.м. Произвести раздел домовладения № по <адрес>, <адрес>, <адрес>. Выделить в собственность Трещалина Михаила Ивановича следующие помещения <адрес> <адрес>: под литером А1 - площадью 26,7 кв.м., состоящей из жилой комнаты №; под литером А2 - коридор № площадью 8,2 кв.м.; под литером А4 - площадью 25,5 кв.м. состоящее из жилой комнаты № площадью 10,5 кв.м., шкаф № площадью 2,0 кв.м., жилой комнаты № площадью 13,0 кв.м под литером А5 - площадью 50,4 кв.м. состоящее из кухни № площадью 21,1 кв.м., прихожей № площадью 6,1 кв.м., ванной № площадью 8,4 кв.м., коридора № площадью 13,2 кв.м., котельной № площадью 1,6 кв.м.; под литером А6 - площадью 74,6 кв.м. состоящее из коридора № площадью 8,0 кв.м., жилой комнаты № площадью 17,7 кв.м., жилой комнаты № площадью 23,6 кв.м., кладовой № площадью 20,4 кв.м., кладовой № площадью 4,9 кв.м. веранду под литером а2 площадью 6,7 кв.м.; гараж литер Г5; баня литер Г6; летняя кухня Г8; мансарда над баней литер Г7; навес литер Г9; септик литер Г10; канализационный колодец литер Г11; колодец литер Г12; уборная литер Г15. Выделить в собственность Трещалина Николая Ивановича следующие помещения <адрес> <адрес>: литер А жилая комната № площадью 12,7 кв.м.; литер А2 коридор № площадью 4,0 кв.м.; литер А3 площадью 24,9 кв.м.; веранда литер а3 площадью 9,4 кв.м.; уборная Г13. Выделить в собственность Трещалина Владимира Ивановича помещения <адрес> <адрес>: под литером А жилая комната № площадью 13,3 кв.м.; под литером А2 кухня № площадью 4,3 кв.м.; под литером а1 коридор № площадью 11,8 кв.м.; под литером а4 тамбур № площадью 4,2 кв.м.; гараж Г1; сарай Г4; душ Г14. Прекратить право долевой собственности на домовладение № по <адрес>, с/п Молоковское, <адрес> между совладельцами Трещалиным Михаилом Ивановичем, Трещалиным Николаем Ивановичем, Трещалиным Владимиром Ивановичем. Решение может быть обжаловано в течении десяти дней в Московский областной суд через Видновский городской суд. Судья Гоморева Е.А.