РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., при секретаре Котовой З.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лакшинского А.И. к Администрации Ленинского района о признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Лакшинский А.И. обратился в суд с иском к Администрации Ленинского района о признании права собственности на самовольно возведенные постройки- жилой дом лит.А, А1, а, общей площадью 58,5 кв.м., из нее жилой площадью 39,2 кв.м., и хозяйственные постройки лит.Г1, Г2, Г3, расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца требования поддержал и пояснил, что истец является собственником земельного участка по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке истец возвел без разрешительной документации жилой дом и хозяйственные постройки. Истцом было заказано техническое заключение, в соответствии с которым спорные строения возведены с учетом норм СНИПов, права и законные интересы третьих лиц не нарушают.

Представитель Администрации Ленинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Лакшинский А.И. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Истцом без оформления разрешительной документации был возведен жилой дом лит.А, А1, а и хозяйственные постройки.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В материалы дела представлено техническое заключение, в соответствие с которым строения можно считать пригодными к эксплуатации, жизни и здоровью владельцев и 3х лиц данные постройки не угрожают и их интересы не затрагивают. Самовольные постройки возведены в соответствии с целевым назначением земельного участка и в его границах (л.д.21-29).

Согласно распоряжения Администрации Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ № были присвоены названия улицам в ТЛПХ «Дружба». Сведений о присвоении дому номера истец суду не представил.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лакшинского А.И. - удовлетворить.

Признать за Лакшинским А.И. право собственности на самовольно возведенные постройки- жилой дом лит.А, А1, а, общей площадью 58,5 кв.м., из нее жилой площадью 39,2 кв.м., и хозяйственные постройки лит.Г1, Г2, Г3, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский облсуд через Видновский городской суд в течение 10 дней.

Судья О.Г.Асташкина