Дело № 2-2982 /11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 сентября 2011 года г. Видное Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Волковой Ю.С., при секретаре Адамян Л.В., с участием истцов ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7, представителей истца – ФИО10, ФИО11, ответчика ФИО5, представителей СНТ ФИО1 С.Н., ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 к ФИО5, ФИО15 об оспаривании решений общих собраний, принятии решения о выходе из членов СНТ, компенсации судебных расходов, и компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчику ФИО5 с требованиями о признании не действительными протоколов общего собрания ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, разрешении в судебном порядке вопроса о выходе из членов ФИО17, с даты подачи ими заявлений, взыскании судебных издержек и морального вреда (л.д. 10). В ходе рассмотрения дела, в качестве соответчика привлечено ФИО18 и в качестве третьего лица МИФНС №. Истица ФИО7 дополнила исковые требования (л.д. 64), просит взыскать судебных издержек <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда – <данные изъяты> рублей, возместить уплаченные членские взносы после подачи заявления о выходе из товарищества, в сумме <данные изъяты> рублей 00 коп. Истец ФИО3 дополнил требования (л.д. 70), просит взыскать судебных издержек <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда – <данные изъяты> руб. Истица ФИО6 дополнила требования (л.д. 71), просит взыскать судебные издержки в сумме <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей, и истребовать платежные документы о внесенных целевых взносах, а также справку о фактических затратах. Истец ФИО4 дополнил требования (л.д. 72) просит взыскать судебные издержки в сумме <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей, и истребовать платежные документы. Истец ФИО2 дополнил требования (л.д. 73), просит взыскать судебные издержки в сумме <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда – <данные изъяты> рублей. В обоснование иска истцы указали, что на момент проведения оспариваемого собрания, истцы выразили категорическое не согласие, т.к. протокол собрания от 17.05. 2008 г. его текст имеет сомнительное содержание, оформление произведено с нарушением закона, имеют место неточности, отсутствуют реквизиты, не отражен ход голосования. В уведомлении на информационном щите не было указано содержание выносимых на обсуждение вопросов. Истцы не были уведомлены о его проведении. На собрании не было кворума. Также истцы не согласны с принятыми на данных собраниях решениями. Выразив свое желание о выходе из членов СНТ, в связи с енсогласием деятельности правления, истцы обратились в СНТ с заявлениями о выходе из членов СНТ. Однако, до настоящего времени вопрос об исключении из членов СНТ не разрешен. Вопрос возник о заключении договора на пользование объектами инфраструктуры товарищества, лицами, не являющимися членами СНТ. До настоящего времени договор не заключен. Протокол разногласий по договору не рассматривается. Устав СНТ не содержит четкого порядка образования имущества СНТ и порядка выплаты стоимости части имущества в натуре в случае выхода. У СНТ Спасские выселки не имеется государственной регистрации права на инженерные сети, земли общего пользования, что препятствует заключению полноправного договора. Истцы и их представители требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске. Ответчик ФИО5 и представители СНТ <адрес> против удовлетворения иска в части оспаривании решений общих собраний и компенсации морального вреда возражали, против выхода из членов СНТ на договорных условиях не возражали. Представитель МИФНС № в суд не явился, извещался, должным образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.(л.д.75) Суд, выслушав доводы сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что СНТ <адрес> зарегистрированы видновским советом народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, и внесена в реестр под № № от 11.02. 99 г. (л.д. 100). Согласно списка в регистрационном деле значится 49 членов СНТ. (л.д.112-113). Согласно списка членов товарищества, представленного в ходе рассмотрения дела, значится 45 членов товарищества. (л.д.154 – 162). Истцы являются членами СНТ <адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в правление СНТ <адрес> (л.д. 28) с заявлением о выходе из товарищества, с одновременным заключением письменного договора. ФИО6, 07.06. 2008 г. обратилась с заявлением в СНТ <адрес> о выходе из членов товарищества (л.д. 29). ФИО7 обратилась с заявлением о выходе из членов товарищества 07.07. 2008 г. (л.д. 30). ФИО3 обратился с заявлением о выходе из членов товарищества 24.06. 2008 г. (л.д. 31). В материалы дела представлено заявление истца ФИО2 (л.д. 163), согласно которого, он просит его заявление от 30.12. 09 г. о выходе из товарищества считать не действительным. Согласно ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства. В силу ст. 8 ФЗ №- ФЗ, Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Из материалов дела установлено, что не оспаривается сторонами, решения СНТ об исключении истцов из членов товарищества надень рассмотрения спора не принято. Согласно ст. 19 ФЗ от 15.04. 98 г. №- ФЗ, Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право: добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования; Таким образом, требования истцов о выходе из членов СНТ, за исключением требования ФИО2, который отозвал свое заявление о выходе из членов СНТ, являются законными и обоснованными, а действия СНТ по уклонению от принятия решения об исключении истцов из членов СНТ – не законными. Определяя даты исключения истцов из членов СНТ, суд исходит из того, что спор возник в процессе разногласий по вопросу заключения договоров на пользование инфраструктурой. Таким образом, суд считает возможным исключить истцов из членов СНТ с даты вступления решения суда в законную силу. Учитывая, что ФИО2 свое заявление о выходе из членов товарищества отозвал, в силу ст. 3 ГПК РФ, его права не нарушены, и требования в части принятия решения об исключении из членов СНТ удовлетворены быть не могут. Однако, с учетом исключения истцов из членов СНТ, с ними надлежит заключить договор пользования инфраструктурой и иным имуществом товарищества. Договор пользования инфраструктурой товарищества между сторонами не заключен и возникли разногласия по его существенным условиям. Согласно ст. 8 ФЗ от 15.04. 98 г. №- ФЗ, Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. Статья 445 ГК РФ определяет порядок заключения договора в случае, когда для одной из сторон его заключение обязательно. Как было сказано ранее, на основании п. 2 ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом таких объединений с гражданами, не являющимися членами объединения и ведущими соответствующее хозяйство на его территории, является обязательным для некоммерческого объединения. Следовательно, подобные договоры должны заключаться в порядке, установленном ст. 445 ГК РФ. В соответствии со ст. 445 ГК РФ условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда. Стороны свободны в определении условий договора, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами, действующими в момент заключения договора (п. 4 ст. 421). Пункт 1 ст. 422 ГК РФ предусматривает, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, закрепленным законом и иными актами, действующими на момент заключения договора. Из этих норм ГК РФ вытекает, что если условия для данного договора определены императивными нормами закона или иных правовых актов, то такие условия должны соответствовать им. Как установлено и не оспаривается сторонами, что в СНТ <адрес> общее собрание по разработке условий договоров о пользовании объектами инфраструктуры и иными объектами общего пользования СНТ – не проводилось, размер оплаты за пользование соответственно не установлен. Границы земель общего пользования СНТ не установлены. Однако, установлено и не оспаривается сторонами, что в СНТ <адрес> имеются земли общего пользования, дороги, трансформаторная подстанция и иные сооружения, которыми пользуются члены СНТ <адрес> и жители деревни <адрес>. Вопрос с органами местного самоуправления о передаче указанных инженерных сооружений на баланс органа местного самоуправления не разрешен. Поскольку, истцы только исключаются из членов СНТ, однако, будут продолжать использование объектов инфраструктуры, с ними надлежит в установленном порядке оформить договор на пользование такими объектами. В силу положений ст. 8 ЗФ №, суд считает возможным, установить для сторон следующие условия договора на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ <адрес> Стороны: истцы- и СНТ <адрес>, осуществляют совместное пользование инженерными сетями – электросети, газопровод, канализация, и дороги, находящиеся на территории СНТ <адрес>, оплачивают услуги за пользование инженерными сетями и дорогами в размере и на условиях, установленных поставщиками услуг. Сторона оплачивает услуги предоставляемые за: - пользование электроэнергией ежемесячно, согласно установленным тарифам в тех же размерах, как и члены садоводческого товарищества, так и жители деревни, в соответствии с платежными требованиями поставшиков и обслуживающих организаций, - содержание и ремонт электрических сетей, КТП – 35, уличного освещения – в тех же размерах, что и члены садового товарищества ФИО1 выселки, так и жители деревни, при предъявлении исполнителями документа, подтверждающего стоимость ремонтных работ, - содержание и ремонт газопровода высокого и низкого давления в сумме, что и члены СНТ <адрес>, так и жители деревни, при предоставлении платежного документа, - пользование канализацией, ремонт и содержание, в сумме как и члены СНТ <адрес>, так и жители деревни, - ремонт и содержание дорог, находящихся в совместном пользовании СНТ <адрес>, в том же размере как и члены СНТ <адрес>, так и жители деревни, при принятии решения о ремонте дорог на общем собрании членов СНТ <адрес>, жителей деревни и согласно условий договора с подрядными организациями. - Оплата услуг, оказываемых сторонам и другие не предвиденные расходы, определяются дополнительным соглашением. - Стороны обязаны заключить договор на вывоз твердых бытовых отходов, с организацией специализирующейся на утилизации отходов. В случае не заключения договора, оплата производится в том же объеме, что и члены <адрес>. - В случае не уплаты по договору сторонами более 2- месяцев подряд, любого платежа за пользование имуществом, сторона, допустившая неуплату, на основании решения общего собрания членов СНТ, лишается права пользования общим имуществом СНТ. - Срок заключения договора составляет один год, с даты вступления решения суда в законную силу. В случае, если ни одна из сторон не заявит о его прекращении в срок за 30 дней до окончания срока его действия, договор считается пролонгированным на тот же срок. Данный договор подлежит пересмотру после оформления прав СНТ на инженерные коммуникации, или передачи их на обслуживание в орган местного самоуправления, постановки на кадастровый учет земель общего пользования, и принятия решения на общем собрании членов СНТ тарифов на пользование объектами СНТ для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Таким образом, требования истцов ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7 подлежат удовлетворению в части исключения из членов СНТ <адрес> с заключением договора на пользование объектами общего имущества СНТ. Отказывая в удовлетворении требований об оспаривании протоколов общих собраний членов СНТ <адрес>, суд исходит из следующего: Согласно списка членов СНТ <адрес>, на 2008 г. значится 45 членов СНТ. Согласно ст. 21 ФЗ от 15.04. 98 г. №- ФЗ, Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения. Решения о внесении изменений в устав такого объединения и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов такого объединения, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов. Другие решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов. Согласно протокола общего собрания (л.д.18), ДД.ММ.ГГГГ, проведено общее собрание членов СНТ <адрес>, по вопросу ремонта дорог и выхода из товарищества. Присутствовало 25 человек. Согласно протокола от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 142), проведено общее собрание членов СНТ <адрес>, на котором присутствовало 29 человек, + 3 доверенности – итого 32 голоса. Исследуя оспариваемые протоколы общих собраний, суд не усматривает оснований для признания их не действительными. Кворум имелся, процедура созыва соблюдена. Доводы стороны истцов о неточности данных отраженных в протоколе, и об отсутствии на информационном щите повестки дня- не являются основаниями для признания собрания не действительным в силу положений федерального закона №- ФЗ. Доводы об отсутствии кворума на собраниях, своего подтверждения не нашли и опровергаются материалами дела. Довод о не извещении о проводимых собраниях, также своего подтверждения не нашел, и более того, истцы саммит указывают на наличие объявления о собрании на информационном щите, правда без указания повестки дня. Суд критически относится к копии протокола от 17.05. 2008 г. (л.д. 20), представленного стороной истцов, поскольку, она не заверена надлежащим образом, и противоречит копии протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, представленного СНТ <адрес>. По общему правилу моральный вред подлежит компенсации, если он причинен действиями, нарушающими личные неимущественные права гражданина или посягающими на принадлежащие ему нематериальные блага (ст. 1099 ГК РФ). Истцами не представлено доказательств подтверждающих причинением им физических и нравственных страданий со стороны ответчика, вследствие чего оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда не имеется. Требования ФИО7 о взыскании с <адрес> уплаченных ею членских взносов после выхода из членов СНТ удовлетворены быть не могут, поскольку, решения об исключении истицы из членов СНТ не принималось, договор на пользование инфраструктурой истицей и СНТ не заключен. Учитывая, что иных расходов истица за пользование инфраструктурой не несла, оснований для взыскания уплаченных членских взносов не имеется. Требования ФИО6 и ФИО4 об истребовании платежных документов о внесенных целевых взносах, а также справку о фактических затратах удовлетворены быть не могут, поскольку, не сформулированы, не указано, в чем истцы усматривают нарушение своих права, а также способ их восстановления. Кроме этого, данное требования относится к ходатайству об истребовании доказательств, что к данному спору отношения не имеет. Согласно ст. 94, 98 ГПК РФ, с ответчика СНТ <адрес> надлежит взыскать в пользу истцов их расходы по уплате государственной пошлины, в размере по 100 рублей каждому, поскольку требования удовлетворены частично, кроме ФИО2, которому в удовлетворении требования отказано в полном объеме. Руководствуясь ст ст. 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7 к ФИО5, СНТ <адрес> об оспаривании решений общих собраний, принятии решения о выходе из членов СНТ, компенсации судебных расходов, и компенсации морального вреда, - удовлетворить частично. Исключить из членов СНТ <адрес>, с даты вступления решения суда в законную силу - ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7. Обязать СНТ Спасские выселки заключить с ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7 договор о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с гражданами, ведущими соответствующее хозяйство на его территории в индивидуальном порядке, на следующих условиях: Стороны осуществляют совместное пользование инженерными сетями – электросети, газопровод, канализация, и дороги, находящиеся на территории <адрес>, оплачивают услуги за пользование инженерными сетями и дорогами в размере и на условиях, установленных поставщиками услуг. Сторона оплачивает услуги предоставляемые за: - пользование электроэнергией ежемесячно, согласно установленным тарифам в тех же размерах, как и члены садоводческого товарищества, так и жители деревни, в соответствии с платежными требованиями поставшиков и обслуживающих организаций, - содержание и ремонт электрических сетей, КТП – 35, уличного освещения – в тех же размерах, что и члены садового товарищества <адрес>, так и жители деревни, при предъявлении исполнителями документа, подтверждающего стоимость ремонтных работ, - содержание и ремонт газопровода высокого и низкого давления в сумме, что и члены СНТ <адрес>, так и жители деревни, при предоставлении платежного документа, - пользование канализацией, ремонт и содержание, в сумме как и члены СНТ <адрес>, так и жители деревни, - ремонт и содержание дорог, находящихся в совместном пользовании <адрес>, в том же размере как и члены СНТ <адрес>, так и жители деревни, при принятии решения о ремонте дорог на общем собрании членов СНТ <адрес>, жителей деревни и согласно условий договора с подрядными организациями. - Оплата услуг, оказываемых сторонам и другие не предвиденные расходы, определяются дополнительным соглашением. - Стороны обязаны заключить договор на вывоз твердых бытовых отходов, с организацией специализирующейся на утилизации отходов. В случае не заключения договора, оплата производится в том же объеме, что и члены <адрес>. - В случае не уплаты по договору сторонами более 2- месяцев подряд, любого платежа за пользование имуществом, сторона, допустившая неуплату, на основании решения общего собрания членов СНТ, лишается права пользования общим имуществом СНТ. - Срок заключения договора составляет один год, с даты вступления решения суда в законную силу. В случае, если ни одна из сторон не заявит о его прекращении в срок за 30 дней до окончания срока его действия, договор считается пролонгированным на тот же срок. Взыскать с СНТ <адрес> в пользу ФИО6 – <данные изъяты> рублей, ФИО3,- <данные изъяты> рублей, ФИО4 – <данные изъяты> рублей, ФИО7 – <данные изъяты> рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7 к ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ об оспаривании решений общих собраний, компенсации судебных расходов, и компенсации морального вреда,- ОТКАЗАТЬ. В удовлетворении требований ФИО8 к ФИО5, СНТ <адрес> об оспаривании решений общих собраний, принятии решения о выходе из членов СНТ, компенсации судебных расходов, и компенсации морального вреда, - ОТКАЗАТЬ. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня вынесения. Судья: Волкова Ю.С.