Дело № 2-3255 /11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 сентября 2011 года г. Видное Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Волковой Ю.С., при секретаре Адамян Л.В., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьих лиц – ФИО4, ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком и признании права собственности на строение, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с требованиями к ответчику о признании за ней права собственности на хозяйственную постройку лит Г5 сарай, и определении порядка пользования земельными участками, перешедшими к ней и ответчику в порядке наследования. Истица в судебном заседании требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, по варианту № приложение 2. Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, последствия признания иска разъяснены и понятны. Третьи лица против удовлетворения иска не возражали. Суд, выслушав пояснения сторон, с учетом признания иска ответчиком и принятия его судом. Находит иск подлежащим удовлетворению. Установлено, что истец и ответчик являются наследниками к имуществу умершего ФИО2 В составе наследственной массы вошла доля домовладения 1 <адрес> и два земельных участка при доме, площадью <данные изъяты> кв.м. В силу ст. 247 ГК РФ, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. В материалы дела представлено заключение эксперта с вариантами порядка пользования земельными участками. Стороны настаивают на варианте 1 указанного экспертного заключения. Указанный вариант определения порядка пользования судом принимается, поскольку, соответствует правоустанавливающим документам и не нарушает прав и интересов иных лиц. Согласно п.2 ч.З ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. По делу проведена досудебная строительно-техническая экспертиза, согласно которой каких-либо строительных дефектов и повреждений, влияющих на прочность, устойчивость и жестких несущих конструкций сооружений не установлено. По состоянию строительных конструкций данные строения пригодны к эксплуатации. Жизни и здоровью совладельцев и 3-х лиц данные постройки не угрожают и их интересы не затрагивают. Суд считает, что в данном случае право собственности на самовольно возведенное строение литер Г5 должно быть признано за истцом, поскольку оно построено на собственном земельном участке и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком и признании права собственности на строение, - удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на строение лит Г5, сарай, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ФИО7, <адрес>. Определить порядок пользования земельным участком с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., между совладельцами ФИО1 и ФИО2. Границы земельного участка общего пользования (проход к участку ФИО2) при <адрес>: по передней меже <данные изъяты> м. вдоль <адрес>, по левой меже <данные изъяты> м. – от передней межи в сторону задней межи по границе с участком ФИО1, по задней меже <данные изъяты> м. – от левой межи в сторону правой межи по границе с участком ФИО2, по правой меже <данные изъяты> м. – от задней межи в сторону передней межи по стене дома, <данные изъяты> м. – от угла дома в сторону передней межи по границе с участком ФИО1). Площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка ФИО1 при <адрес>, в двух кусках: Кусок № со стороны левой межи: по передней меже 10, 76 м. (4,56 м. + 6,20 м. – от левой межи участка <адрес> вдоль <адрес>), по левой меже 31, 08 м. ( 0,48 м. – от передней межи в сторону задней межи до угла строения лит Г, 8,97 м. – в сторону задней межи по стене строения лит Г и лит Г5, 15,79 м. + 3,22 м.+ 2,62 м.- от угла строения лит Г5 в сторону задней межи), по задней меже 4, 38 м. – от левой межи в сторону правой межи, по правой меже 36,09 м. (8,86 м.- от задней межи в сторону передней межи, 5,36 м. – в сторону правой межи, 9,25 м. – в сторону передней межи на расстояние 1,50 м., от стены дома, 12, 62 м. – в сторону передней межи на расстояние 1,50 м. от стены дома вдоль прохода общего пользования). Площадь участка составляет 285 кв.м. Кусок № при доме: по передней меже 7,70 м. (5,20 м.+ 1,64 м.+0,86 м. – вдоль <адрес>), по левой меже 12, 62 м. (5,90 м. – от передней межи в сторону задней межи до угла дома вдоль прохода общего пользования, 6,72 м. – в сторону задней межи по стене дома), по задней меже 6,79 м.- от левой межи в сторону правой межи по внутренней стене дома, по правой меже 12, 75 м. ( 3, 67 м. – от задней межи в сторону передней межи по внутренней стене дома, 0,50 м. – в сторону правой межи по стене жома, 5,07 м. +3,51 м. – от стены дома в сторону передней межи). Площадь участка составляет 91 кв.м. <адрес> участка составляет 376 кв.м. Границы земельного участка ФИО2 при <адрес>: по передней меже 8,29 м. (1,50 м.- от левой межи в сторону правой межи до стены дома вдоль прохода общего пользования, 6,79 м. – в сторону правой межи по внутренней стене дома), по левой меже 23, 47 м. (9,25 м. – от передней межи в сторону задней межи, 5,36 м. – в сторону левой межи, 8,86 м. – в сторону задней межи), по задней меже 31,68 м. (10, 84 м.+ 20,84 м. – от левой межи в сторону правой межи), по правой меже 33,17 м. ( 10, 62 м. – от задней межи в сторону передней межи, 0,62 м. – в сторону левой межи, 0,89 м. – в сторону задней межи, 11,13 м. – в сторону левой межи, 2,46 м. – в сторону передней межи, 2,60 м. – в сторону левой межи, 0,67 м. – в сторону передней межи, 1,38 м.- в сторону левой межи до угла дома, 2,80 м. –в сторону передней межи по внутренней стене дома). Площадь участка составляет 376 кв.м. Определить порядок пользования земельным участком с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., между совладельцами ФИО1 и ФИО2. Границы земельного участка ФИО1 при <адрес> (через улицу у реки): по передней меже 5,80 м. – вдоль <адрес>, по левой меже 11,00 м. – от передней межи в сторону задней межи, по задней меже 5,80 м. – от левой межи в сторону правой межи, по правой меже 11,00 м. – от задней межи в сторону передней межи по границе с участком ФИО2 Площадь участка составляет 64 кв.м. Границы земельного участка ФИО2 при <адрес> (через улицу у реки): по передней меже 5,75 м. – вдоль <адрес>, по левой меже 11,00 м – от передней межи в сторону задней межи по границе с участком ФИО1, по задней меже 5,75 м. – от левой межи в сторону правой межи, по правой меже 11,00 м. – от задней межи в сторону передней межи. Площадь участка составляет 63 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Видновский городской суд. Судья Ю.С. Волкова