дело № 2-3448/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2011 года г. Видное М.О.

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Волковой Ю.С.,

при секретаре Адамян Л.В.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к <данные изъяты> о признании дома пригодным для проживания и признании права на регистрацию в жилом доме

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения <адрес> Ленинского муниципального района о признании дома пригодным для проживания и признании права на регистрацию в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>» и в исковом заявлении указала, что является собственником земельного участка и жилого дома на нем, расположенных в <адрес>». Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок предоставлен для ведения личного хозяйства на землях сельскохозяйственного назначения. В доме проживает постоянно, другого места жительства не имеет. Дом построен и введен в эксплуатацию в установленном законом порядке на основании соответствующей разрешительной документации. Истица заключила договора на техническое обслуживание дома. Дом имеет почтовый адрес. В январе 2011 года истица обратилась к ответчику с заявлением о регистрации истицы по месту фактического проживания. Ответчик отказал ей в регистрации по месту жительства в доме, ссылаясь на то, что земельный участок и дом расположены на землях сельскохозяйственного назначения.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из материалов дела усматривается, что истица является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>», <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения администрации Ленинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р/о, которым присвоен почтовый адрес жилому дому истицы.

Жилой дом прошел технический учет, что подтверждается техническим паспортом жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что дом имеет служебные постройки : септик, сооружения: энергоснабжение, водопровод, канализацию, скважину.

Жилой дом истицы расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, <адрес>. Земельный участок принадлежит истице на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №.№ земельный участок стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер №. Его границы удостоверены и описаны в установленном законом порядке.

Истица является членом <адрес>».Согласно свидетельства о государственной регистрации юридического лица № <адрес>» зарегистрировано и внесено в реестр под номером № с территории <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между <адрес>» заключен договор о вывозе мусора.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор об ок4азании услуг энергоснабжения № между истицей и <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на вывоз жидких бытовых отходов между истицей и <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> истице выданы технические условия на газификацию №.

Согласно свидетельства № истица зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 27 ч. 1 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Закон Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регулирующий на федеральном уровне административно-правовые отношения по регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства, не обусловливает возможность регистрации по месту жительства целевым назначением земельного участка, на котором возведено жилое строение. Регистрация граждан по месту пребывания и по месту жительства носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства, поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера.

В силу ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место постоянного или преимущественного проживания гражданина.

Согласно постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П г. право на свободу выбора места жительства не исключает выбор постоянного места жительства, находящегося за пределами населенных пунктов, и поскольку понятия "место пребывания" и "место жительства" определены в Законе Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вне привязки к населенному пункту, регистрация граждан, при том что она носит обязательный характер, должна осуществляться независимо от местонахождения соответствующего жилого строения (при условии, что оно пригодно для постоянного проживания).

Суд считает, что истцом представлены суду доказательства, которые подтверждают факт пригодности жилого дома для постоянного проживания, учитывая, что истица постоянно проживает в жилом доме, суд считает, что есть все основания для признания за истицей права быть зарегистрированной по фактическому месту жительства в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, который пригоден для постоянного проживания и расположен на садовом земельном участке, относящемся к землям сельскохозяйственного назначения,

Руководствуясь ст. 194-198 ГПКРФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> пригодным для постоянного проживания.

Признать за ФИО1 право на регистрацию по месту жительства в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Обязать администрацию сельского поселения <адрес> произвести регистрацию по месту жительства ФИО1 по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Мособлсуд в течение 10 дней через Видновский городской суд.

Федеральный судья Волкова Ю.С.